סקר -כמה אתם משלמים לועד הבית?

[natco]

בניין בן 3 עם 3 מעליות, + עוד מעלית לחניון, גינה, חדר אירועים קטן, דוחסן אשפה + פיר, חנייה תת-קרקעית ועילית, מערכת כיבוי אש, גנרטורים להפעלת תאורה ומעליות במקרה של הפסקת חשמל. ניקיון יומי של שטחים משותפים ולפי לו"ז של קומות.

348 ש"ח לחודש לדירת 4 חדרים. נראה לי קצת יקר, אבל קשה לקטר בתור שוכר.

 

יש כאן כמה בהמות שזורקים קליפות גרעינים במעלית. בנוסף, כששכרתי את הדירה חשבתי שהחנייה הכי טובה בבניין (בדיוק מול הכניסה האחורית), אבל בהמה אחרת (או אותה בהמה, לא יודע) זורק זבל מהמרפסת, שופך מים מלוכלכים וכו' בדיוק על הרכב שלי

 

פשוט מזעזע.

נשמע דווקא בניין ברמה גבוהה (מחיר דירות יקר), ובכ"ז ליפול עם בהמות כאלה, פשוט מוריד את ערך הנכס, ומקלקל את כל חוויית הבית.

למה הוועד לא שם מצלמות ומיירט את הבבון?

 

אין פה ירושלמים, אה?

385 לחודש, 3.5 קומות עם מעלית, בניין בן 40 בדיוק, גינה עצומה והכי חשוב:

מערכת הסקה מרכזית על סולר.

בערך 70 אחוז מהתקציב הולך על סולר.

תמהיל מוצלח של דיירים ותיקים איכותיים (נו, הסבתות האנרגטיות האלה שהן בנות 70 וזזות בתזזיתיות של בנות 30)

סטודנטים ומשפחות צעירות.

 

גרתי בבית כזה ברמה"ש.

מים חמים כל השנה, ובחורף חימום רצפתי.

לא זוכר כמה שילמתי (לא זכור לי שהיה נורא כ"כ), אבל הפינוק העצום היה שווה את הכסף.

אתה לא מעריך את זה, עד שאתה עובר לדירה אחרת, וחוזר אליה מפיקוח עליון באתר בניה מסריח במיוחד ביום חורף גשום, ואין לך מים להתקלח.

עריכה אחרונה ב-26 למרץ, 2014 על ידי natco

[איציק נ.]

בניין בן 20-21, 5 קומות (6 כולל קומת קרקע), 2 דיירים בקומה (סהכ 12 דירות) כולל מעלית אחת כמובן.

יש מנקה פעמיים בשבוע, ביטוח למעלית ותשלומי חשמל כמובן.

 

בעבר שילמנו 180 ₪ בזמן שבניינים לידינו משלמים 150 ₪. אני העלתי ל 200 ₪ לפני כמה שנים במטרה שכל כמה חודשים יהיה מספיק כסף בקופה לבצע שידרוגים ותיקונים מזדמנים ללא גביה נוספת של כסף. ב 2010 כשהייתי בוועד, הצלחתי לחסוך בשנה וחצי שקדמו לכך, סכום שאיפשר לי לשפץ את הלובי (ריצוף חדש ואלומיניום חדש [אינטרקום ודלת חדשים]).

לימים הוספנו גם תאורה צבעונית בחזית, חלוקי נחל וכדומה.

 

איציק

[GABIUBOGI]

בניין בן 5 קומות עם מעלית בן 20 שנה.

 

100 ש''ח לחודש.

[Nemesis]

פשוט מזעזע.

נשמע דווקא בניין ברמה גבוהה (מחיר דירות יקר), ובכ"ז ליפול עם בהמות כאלה, פשוט מוריד את ערך הנכס, ומקלקל את כל חוויית הבית.

למה הוועד לא שם מצלמות ומיירט את הבבון?

 

 

 

גרתי בבית כזה ברמה"ש.

מים חמים כל השנה, ובחורף חימום רצפתי.

לא זוכר כמה שילמתי (לא זכור לי שהיה נורא כ"כ), אבל הפינוק העצום היה שווה את הכסף.

אתה לא מעריך את זה, עד שאתה עובר לדירה אחרת, וחוזר אליה מפיקוח עליון באתר בניה מסריח במיוחד ביום חורף גשום, ואין לך מים להתקלח.

 

יש מצלמות בכל האזורים המשותפים של הבניין, אבל אף אחד לא חשב לשים מצלמה בחוץ שפונה כלפי מעלה.

 

מעבר לזה, סך הכל נווה גן בפ"ת, אבל גם כשגרתי במערב הוד השרון, היה שכן אחר שהיה חונה בחוץ כי בחנייה שלו הוא היה חוטף.

עריכה אחרונה ב-26 למרץ, 2014 על ידי Nemesis

[לירוי1]

גר בבנין די חדש בן שנה וקצת עם 5 דירים ומעלית. אני הוועד ואני לוקח 100 שח וועד ועוד 200 שח כל חודש אחזקת מעלית

יש מנקה פעם בשבוע .רק חשמל יוצא בסביביות ה500 שח לחודשיים

את העבודות התחזוקה עושים השכנים

[flytomars]

בנין ישן, 4 קומות X 4 דירות בקומה,

אין מעלית, יש גינה,

משלם 100 שקל לחודש וסך הכל החדר מדרגות נראה נקי והגינה מטופחת.

מה שכן, הוועד לא מוכן לתת קבלות על מה הוא מוציא את הכסף ומתרץ את זה בכך שאם לא היה משלם הכל בשחור אז הכסף לא היה מספיק...

[Danix60]

עד לפני שנה, בניין 8 קומות בן 13, מעלית כמובן.

200 ש״ח.

אגודה לתרבות הדיור.

 

לעומת זאת, דודה שלי ברחובות ב2 בנינים חדשים ליד הרצל וקרוב לתחנת משטרה, 3 מעליות, אחת מהם מעלית שבת, גן שעשועים קטן עם דשא לבניין.

500 ש״ח.

[Ahbarony]

520 ש"ח לחודש. בתור גזבר ועד הבית אני יודע בדיוק על מה אני משלם.

חברת ניהול, מעליות, רכזת כיבוי אש, גנרטור, מערכת מפוחים בחניון תת קרקעי, שער, מערכת מצלמות, קוי טלפון במעליות, אינטרנת למצלמות.

יש מלא הוצאות.

מכיוון שחצי מהבית דתיים יש עלויות עצומות של חשמל בגלל מעלית שבת ואור דולק קבוע בשבתות. כמו כן שכנות הבטריות לא מוכנות להחשכת חניון בלילה, ךכן רק חשמל בחניון כ2000 שקל.

עד לפני שנה לא היה תשלום דיפרנציאלי, אבל היו שכנים שהתעקשו לשלם לפי גודל הדירה.

[Night Driver]

רוני, אם זה חשבון החשמל של החניון עבור לנורות לד וגלאי תנועה. זה יחזיר את עצמו מהר מאוד.

[ניקו פ.]

בנין ישן, 4 קומות X 4 דירות בקומה,

אין מעלית, יש גינה,

משלם 100 שקל לחודש וסך הכל החדר מדרגות נראה נקי והגינה מטופחת.

מה שכן, הוועד לא מוכן לתת קבלות על מה הוא מוציא את הכסף ומתרץ את זה בכך שאם לא היה משלם הכל בשחור אז הכסף לא היה מספיק...

 

גם הועד שלנו עושה כך. לקח לכל דייר 2000 שקלים על שיפוץ מעלית. שבוע אחרי השיפוץ (שלא נראה לעין, חוץ מפאנל מקשים חדש) המעלית שוב התקלקלה. כאשר היא התקלקלה במקרה ועד הבית היה בחופשה באיטליה עם אשתו. איך ציינו פה לפני כמה הודעות, שכנים טובים זו מתנה משמיים, צדקו. למזלנו רכשנו דירה חדשה, ואנחנו עפים מפה.

[A_lex]

אתרום מניסיוני לנושא...

 

1. בניין רכבת עתיק ברחובות, 8 דירות לכניסה, בלי מעלית, חדר מדרגות די מוזנח (מנקה פעמיים בשבוע, אבל ממש נדרש שיפוץ), גינה מטופחת, אוכלוסייה די חלשה. 80ש"ח לדירה חודש. כשהייתה סתימת ביוב, נאסף כסף נוסף מכל הדירות.

 

2. בניין בן 20 באשדוד, 15 דירות, בלי מעלית, מנקה 3 פעמים בשבוע (בד"כ אחד הדיירים/ילדי הדיירים בתשלום), גינה מטופחת, אוכלוסיה טובה גם אם לא אמידה. 60ש"ח לדירה לחודש. פעם בכמה שנים רודפים אחרי כל הדיירים לאסוף כסף לאיטום הגג או לבלת"מים אחרים.

 

3. בניין בן 40 ברחובות, 26 דירות, מעלית אחת, מנקה 2-3 פעמים בשבוע, גינה מטופחת, אוכלוסיה איכותית. 320 ש"ח לדירה לחודש, כולל חימום מים מרכזי בסולר (מרבית הסכום הולך על הסולר). לשיפוצים מיוחדים אוספים כסף בנפרד מכל בעלי הדירות.

 

4. שני בנייני רכבת עתיקים בשכונות ג ו-ד בבאר שבע, ללא מעלית, ללא ניקיון, חלקת עשבים יבשים בתור גינה, אוכלוסיה של סטונדטים ושל מעוטי יכולת (כולל שכנים שזורקים זבל מהחלונות), סתימות ביוב לפחות פעמיים בשנה. אין דמי ועד בית... בעצם, אין ועד בית .

[laviil]

כרגע בניין בן 7.5 שנים בנס ציונה 170 ש"ח לחודש, מעלית, מנקה פעמיים בשבוע, גינה בסדר.

 

עוד חצי שנה, בניין בנס ציונה ב 5 שנים מעלית , מנקה , גינה נפלאה 150 ש"ח.

 

בדקנו עוד בניין, בן שנה נס ציונה, לובי ענק , חדר פעילות (חדר ריק אבל אפשר לעשות בו ימי הולדת ואירועים קטנים - נמצא בלובי), חניון תת קרקעי. 350 ש"ח בחודש.

[renault5]

אצלי משלמים 0 שקלים ועד בית.

כי אין אף אחד שרוצה להיות ועד בית בבניין.

[baer]

ירושלים...

בנין בן 5, עם מעלית, 8 דירות

250 שח

[elians]

ראשון לציון מרכז, בניין בן 4 קומות , 16 דירות , אין מעלית, יש חניה עם שער חשמלי וגינה מטופחת מאוד.

כל דייר משלם 70 ש"ח הכוללות נקיון וחשמל מדרגות.