תביעה שמתנהלת מולי - קיפוח יכולת תמרון של התובע האם לדעתכם מוצדק?

[digidigi]

שלום לכולם, אני רגע לפני משפט, השכן הצמוד אליי הגיש תביעה מולי שאני מקפח את יכולת התמרון שלו ימינה, הוא בשרטוטים שלו עורך את המידות בצורה שכאילו הוא לא מסוגל לפנות ימינה( התמונה שאני הולך לצרף זה תמונה של מימדים אמיתיים),

לכן רציתי לשמוע מכם מה התקן מגדיר כי לא מצאתי הגדרה בחוק שמדברת על זה .

 

***נמחקה תמונה לבקשת פות"ש*** 

 

הסבר קצר :  הרכב שבתוך הבית, זה רכב התובע צבע אפור שיש עליו כיוון חץ צהוב)

הרכבים שלנו הם רכבים מס' 1 ו2 ( רכב מס' 3 זה של שכן אחר שצמוד אלינו מימינינו),

האם יש פה קייס לקיפוח יכולת תמרון ? רוחב הכביש של השכן הינו 6.05 מטר ( וכידוע רכב פריווט סדר גודל של 1.76-1.78) משאיר לו לפחות 4 מטר לתמרן ימינה.

אשמח לתגובה, תודה

[sperial]

יש תקנים, קרוב לודאי תוכל למצוא אותם בהנחיות התכנון שמשרד התחבורה מפרסם.

אבל אני מציע משהו אחר: פנה לעיריה ובקש שיסמנו את החניה והמקומות האסורים (תמרורים 818 ,819 ,820) והויכוח יסתיים. הבעיה - זה תהליך תכנוני שמצריך אישור וועדת התימרור העירונית.

[digidigi]

זה בית משותף ז מנוהל עי הוועד אין קשר לעירייה ואמרתי שהמשפט קרוב 

לפני 17 דקות, sperial כתב:

יש תקנים, קרוב לודאי תוכל למצוא אותם בהנחיות התכנון שמשרד התחבורה מפרסם.

אבל אני מציע משהו אחר: פנה לעיריה ובקש שיסמנו את החניה והמקומות האסורים (תמרורים 818 ,819 ,820) והויכוח יסתיים. הבעיה - זה תהליך תכנוני שמצריך אישור וועדת התימרור העירונית.

זה בית משותף וזה  מנוהל עי הוועד אין קשר לעירייה ואמרתי שהמשפט קרוב אז העצה הזאת לא רלוונטית כרגע

 

[sperial]

לא הבנתי. הכביש אינו ציבורי?

אם מדובר בסכסוך שכנים רגיל כדאי להתייעץ עם עורך דין.

[סולל הדרך]

החניות של הרכבים שלך הם בטאבו או שטחים לא מסודרים ופשוט החלטתם לחנות שם?

[zaf]

ראשית מומלץ להתייעץ עם עורך דין. 
טענת ההגנה שלך אמורה להיות פשוטה במידה ויש בידך את המידות האמיתיות של רוחב הכביש (זה לא כביש ציבורי? זו דרך פרטית בין ביניינים?) 

יכולותיו המוגבלות של השכן לתמרן רכב ממוצע ( שאורכו כ 4.5 מטר) על מנת לפנות ימינה הן לא עילה ראויה לתביעה. (ככל שאני מכיר ויודע, ממקרה שהיה בשכונה שלנו) .

אם השכן מלין על הצורך לתמרן במקום לצאת ברצף בפניה ימינה, זב״שו במידה והרכב מס1 חונה כחוק במקום מותר. 

 

בהצלחה.

 

[digidigi]

לפני כשעה, zaf כתב:

ראשית מומלץ להתייעץ עם עורך דין. 
טענת ההגנה שלך אמורה להיות פשוטה במידה ויש בידך את המידות האמיתיות של רוחב הכביש (זה לא כביש ציבורי? זו דרך פרטית בין ביניינים?) 

יכולותיו המוגבלות של השכן לתמרן רכב ממוצע ( שאורכו כ 4.5 מטר) על מנת לפנות ימינה הן לא עילה ראויה לתביעה. (ככל שאני מכיר ויודע, ממקרה שהיה בשכונה שלנו) .

אם השכן מלין על הצורך לתמרן במקום לצאת ברצף בפניה ימינה, זב״שו במידה והרכב מס1 חונה כחוק במקום מותר. 

 

בהצלחה.

 

הי,

אין בידיי את האמצעים להיוועץ עם עו״ד.

מדובר על שטח משותף של דיירי הרחוב, זה לא כביש ציבורית אלא כביש משותף ללא הגדרת חניה, הוא טוען שקשה לו לתמרן ימינה(למרות שהוא כלל פונה שמאלה כי היציאה קרובה עבורו אבל יש אנשים טרחנים בחיים)

ולא הבנתי את כוונתך, אז 4.5 מטר זה מרחק סביר לתמרון? איפה מוצאים את החוק? תודה

 

[fatboy1340]

כפי שכבר ציינו , האם בכלל מותר לחנות איפה שרכבים 1-3 חונים? תוציא סרטוט של הכביש ותבדוק איך מוגדר השביל/כביש.  כעקרון , גם כפי שכבר ציינו כאן, אמור להיות תמרור 820 ביציאה מחניה של השכן. גודלו של התמרור הוא רוחב הכניסה +1 מטר מכל צד. תבדוק האם זה מתקיים.

[sperial]

ההנחיה לתמרור 820 (״מעטפה״) הוא 100-120 ס״מ מכל צד של היציאה. אפשר להסיק מכך האם דרישת השכן סבירה או לא (עמ׳ 422 במסמך). ישב גם מסמך ״הנחיות לתכנון חניה״. ואולי אדריכל הפורום יוכל לשפוך אור על הדרישות.

[digidigi]

חברים יקרים, מדובר בשביל גישה לבתי קרקע, זה שטח משותף שבאחריות הוועד, אין כל קשר לעיריה ואין שום שלט  המורה על זה.

אין באמת הנחיה לאיפה מותר להחנות רכבים פשוט יש סטטוס קוו שכל אחד מחנה בלי שיפריע, הוא טוען שזה מפריע לו אנחנו טוענים שלא , אז השאלה הייתה סך הכל האם 4 מטר מספיק כדי לתמרן ביציאה מהחניה בפניה ימינה

לפני שעתיים, סולל הדרך כתב:

החניות של הרכבים שלך הם בטאבו או שטחים לא מסודרים ופשוט החלטתם לחנות שם?

בדיוק, אין שטחים מסודרים שם 

[סולל הדרך]

אם אלו חניות משותפות למה הוא תובע אותך ולא את ועד הבית?

[sperial]

לפני כשעה, digidigi כתב:

 

אין בידיי את האמצעים להיוועץ עם עו״ד.

לא קונה. שיחת ייעוץ עם עורך דין זה סיפור של כמה מאות ש״ח. אם אתה מחזיק שתי מכוניות חזקה עליך שתוכל למצוא את הסכום. בלי הייעוץ כנראה שתצטרך למצוא מקום חניה אחר לרכב.

בשיחת הייעוץ תצטרך לברר מה מצבך המשפטי וגם לבקש הדרכה לגבי התהליכים במשפט וכיצד להתנהל.

אגב, האם הכנת את כל המסמכים - חוזה הרכישה, תקנון הבית המשותף, רישומי הטאבו והבית המשותף כולל תשריטים ומן הסתם עוד מסמכים שהדיוט כמוני לא מכיר? עורך הדין ייזקק להם.

עוד דברהשלא ציינת: באיזה בית משפט יתקיים הדיון?

[digidigi]

לפני 1 דקה, sperial כתב:

לא קונה. שיחת ייעוץ עם עורך דין זה סיפור של כמה מאות ש״ח. אם אתה מחזיק שתי מכוניות חזקה עליך שתוכל למצוא את הסכום. בלי הייעוץ כנראה שתצטרך למצוא מקום חניה אחר לרכב.

בשיחת הייעוץ תצטרך לברר מה מצבך המשפטי וגם לבקש הדרכה לגבי התהליכים במשפט וכיצד להתנהל.

אגב, האם הכנת את כל המסמכים - חוזה הרכישה, תקנון הבית המשותף, רישומי הטאבו והבית המשותף כולל תשריטים ומן הסתם עוד מסמכים שהדיוט כמוני לא מכיר? עורך הדין ייזקק להם.

עוד דברהשלא ציינת: באיזה בית משפט יתקיים הדיון?

להתייעץ עם עורך דין זה דבר אחד, להבין את חוקי התעבורה זה דבר אחר. התייעצתי בכתיבת מסמכים לבית המשפט וזהו לא ממשיך משם הלאה עם עוד עורכי דין 

[sperial]

במקרה זה נראה לי שצריך דווקא עורך דין שמבין במקרקעין, בחוק בתים משותפים וכו׳. הסכסוך הוא על שימוש בשטח משותף, לא נזקי תאונה או עבירת תנועה.

לגבי מה שכתבתי על סימון חניות - פנה לוועד, אם כי אפשר שהוא יצטרך לפנות לעיריה לקבל אישורים.

[digidigi]

לפני 13 דקות, sperial כתב:

במקרה זה נראה לי שצריך דווקא עורך דין שמבין במקרקעין, בחוק בתים משותפים וכו׳. הסכסוך הוא על שימוש בשטח משותף, לא נזקי תאונה או עבירת תנועה.

לגבי מה שכתבתי על סימון חניות - פנה לוועד, אם כי אפשר שהוא יצטרך לפנות לעיריה לקבל אישורים.

אני אפנה לוועד? הוא אמור לפנות לוועד, הוא בחר להגיש תביעה ולא לפנות לוועד.