האם יש מטרה מסוימת בהפרדה לא מלאה בין מרפסות?

[mazinya]

 

יש סיבה שהמחיצה היא לא מלאה? זה משהו חדש או סתם עצלנות של הקבלן לבנות עד למעלה?

[חולגי]

לדעתי - אולי נושא של אסתטיקה או חיסכון בחומרים.

(וחוץ מזה יש יתרון להפרדה לא מלאה - אם נשארת בחוץ בלי המפתח - תמיד ניתן להכנס מהשכן )

[A_lex]

אולי שיפור זרימת אוויר. אולי גיבוש עם השכנים. או דרך מילוט בשביל המאהב [emoji6]

[Night Driver]

זה נראה כמו דירת גן אז זה לא שונה מהגדר בין החצר שלך לזו של השכן.

 

בכל מקרה זה נותן יותר אור ואויר ואם מפריע לך סגור את זה עם זכוכית חלבית.

[razmel]

 

או סתם עצלנות של הקבלן לבנות עד למעלה?

הקבלן עובד לפי תכנית שקיבל מהאדריכל. זה לא לשיקול דעתו.

לבנות עד למעלה יותר קל לו. לבנות גובה חלקי כמו בצילום - יותר עבודה ויותר יקר (הוספת חגורת בטון עליונה).

[mazinya]

זוהי לא דירת גן. זו דירה רגילה בקומה 2.

 

אז נותן יותר אור ואוויר אבל בעייתי מבחינת פרטיות

[Nakamichi]

ברוב המקרים האלו בדרך כלל מוסיפים לאחר מכן איזו סגירה.

 

תעשה סיבוב תסתכל על בניינים שבנו בהם ככה.

[lesles]

בבנין של זוגתי זה קיים גם כן, אולי זה נועד לזרימת אוויר יותר טובה.

למרות שרוב הסיכויים זה נועד לשיפור הנראות של הבנין, אלמנט עיצובי.

[train]

הקבלן עובד לפי תכנית שקיבל מהאדריכל. זה לא לשיקול דעתו.

לבנות עד למעלה יותר קל לו. לבנות גובה חלקי כמו בצילום - יותר עבודה ויותר יקר (הוספת חגורת בטון עליונה).

מה הסיבה לתכנן ככה ?

 

 

 

Sent from my Mi A1 using Tapatalk

[mightybear]

לא מצליח לראות סיבה פרקטית לזה שאין הפרדה מלאה בין המרפסות.

האם זה משהו שידעת עליו לפני הרכישה?

[ברווז]

נראה "קלאסה" הכנה למחיצת זכוכית שתהיה שם.

[flytomars]

אצלי בתמ"א לפי התוכניות אמורה להיות שם זכוכית חלבית

[GOLF]

מז'תומרת מה המטרה? להציץ לשכנה.

[razmel]

מה הסיבה לתכנן ככה ?

לפי חוק תכנון ובניה, אזור מקורה סגור ב-3 קירות יחשב שטח עיקרי.

לכן הקיר לא מגיע עד התקרה, והשטח מחושב כמרפסת ולא על חשבון שטח עיקרי.

זה לא שהקבלן "חוסך" על דעת עצמו. הוא מבצע תכנית שקיבל מהאדריכל. כפי שהסברתי - זה יקר יותר בביצוע, אבל לא גוזר מטרים על חשבון הדירה.

[Guest Automatic1]

כמו שהסביר למעלה רז, זה בדיוק המצב.

 

גם אצלנו במגדל מגורים בן 24 קומות, עשו את אותו הדבר בערך, אבל משהו מאוד מאוד דומה.

 

רכשנו לוחות צמנט בורד או לוחות מאוד קשיחים וחזקים ועמידים למזג האוויר + צמר סלעים שמגיע עטוף בניילון לבן לבידוד רעש.

 

את העבודה עשינו לבד, דחפנו את הלוחות צמר סלעים במקבץ נדיב ולאחר מכן סגרנו עם הצמנט בורד העבה, שפכטל וצביעה וחייב להגיד שקודם כל שקט מאוד ונראה אסטתי ביותר.

צבענו ועזרנו לשכנים בצד השני, לא גבינו מהם עלויות (שכירות ארוכת טווח - מאוד).

זרימת האוויר או השמש לא נפגעו כלל, זה לא השפיע כלל.

אצלנו פשוט הקבלן השאיר מלבן חתוך, זאת אומרת בנה כמעט קיר שלם והשאיר מלבן חתוך הצמוד לבניין עצמו, הזוי.

 

אני יכול לספר לך בדיוק מה הולך לקרות מניסיון, יהיה לך רעש מצד השכנים +כל השיחות שלהם ואני כן ממליץ לסגור את זה בהקדם ולחלוק בהוצאות או להזמין בעל מקצוע.

 

לאחר קבלת טופס 4 כמובן ואכלוס.