עזרה בשינוי חלוקה פנימית לאחר הוספת ממ"ד

[SlowRide]

אבל זה לא מערבב, זה מפריד...

אם אני מבין נכון, הוא לא רצה לעשות דלת נוספת מחדר ההורים הקיים לממ"ד. אין דרך אחרת להיכנס לממ"ד במיקום הזה, שהקיר היחיד שמשותף זה עם חדר ההורים.

אם מעבירים את חדר ההורים לממ"ד ועושים מסדרון על חשבון חדר השינה, מקבלים 2 חדרים שאחד קצת קטן יותר. הבאסה כאן שהשירותים של ההורים נפרדים מהחדר וזה כבר לא ממש יחידת הורים, אבל לפחות לא צריך לרדת למקלט בכל פעם שיש אזעקה, שזה גם משהו.

 

[SurfHigh]

לפני 57 דקות, SlowRide כתב:

זאת הכוונה.

לא עוברים דרך חדר אחר, יש מסדרון.

הממ"ד הופך להיות חדר שינה וחדר השינה הופך להיות חצי חדר שינה. לפי המידות שם, נראה שהחצי חדר יהיה בסביבות ה7 מ"ר שזה יותר חדר מאשר חצי.

כמובן שאם רוצים להוסיף עוד שירותים ומקלחת זה סיפור אחר שדורש בדיקות היתכנות כמו שנכתב.

 

תודה, האופציה הזאת בהחלט קיימת, היא כנראה הזולה ביותר מכל השאר. 

[ברווז]

@SlowRide, אני מתנצל, אני טעיתי בהבנתי פה. סליחה. 

[SlowRide]

לפני 33 דקות, SurfHigh כתב:

 היא כנראה הזולה ביותר מכל השאר. 

אני לא שמאי, אבל קח בחשבון שאם ניתן לעשות את מה שדרדוויל הציע, זה כנראה יעלה את ערך הדירה כי תוכל למכור אותה בעתיד כדירת 5 חדרים.

אין לי מושג אם זה יהפוך את ההשקעה הזאת למשתלמת אבל זה עוד משהו שכדאי לחשוב עליו.

עריכה אחרונה ב-14 באפריל על ידי SlowRide

[ברווז]

לא 6? גם הממ"ד מתווסף כעוד חדר אחד... או שהוא נחשב ל"ממ"ד" וזהו? 

[sperial]

יתכן שחצי חדר - תלוי במידות.

 

אגב, מה קורה עם הקיר שבין הממ״ד לחדר השינה? הוא מקבל חיזוק?

[SlowRide]

לפני 10 דקות, ברווז כתב:

לא 6? גם הממ"ד מתווסף כעוד חדר אחד... או שהוא נחשב ל"ממ"ד" וזהו? 

נכון, 6 חדרים כולל הסלון.

[SurfHigh]

לפני 26 דקות, sperial כתב:

יתכן שחצי חדר - תלוי במידות.

 

אגב, מה קורה עם הקיר שבין הממ״ד לחדר השינה? הוא מקבל חיזוק?

הוא מקבל חיזוק מעצם זה שנבנה אליו ממ"ד צמוד.
מגדל ממ"דים נבנה כיחידה עצמאית, על יסודות משלו. 

גם אם הבנין שלידו קורס הוא ממשיך לעמוד. 

קיר הממ"ד שצמוד לקיר המבנה הקיים אמור להיות בעובי 15 ס"מ עד כמה שאני מבין.

קירות שלא צמודים לקיים 30 ס"מ. 

 

יתקן אותי אדריכל הפורום אם טעיתי. 

[DareDevil]

לפני 10 שעות, SurfHigh כתב:

תודה לכולם.

@DareDevil תודה על ההצעה, זה משהו שלא עלה על דעתי.

בודק אם מבחינת שטח אפשר לייצר בקוביה הפנימית חדר הורים + שירותים ומקלחת ואז להגדיל את חדר מספר 1, ולאחד את שירותי אורחים ושירותים ליחידה אחת עם שירותים, מקלחת וכביסה. 

צריך לבדוק גם האם אפשר להעביר את האסלות לצד הימני כמו שהצעת, היום צינור הניקוז נמצא בין הממ"ד לבין המטבח. 

אחרי שקראתי את השרשור נזכרתי שאתה חייב לבדוק מול הקבלן/ועד בית/הבניין, לאיזה צד דלת הממ"ד תיפתח והאם אפשר לבצע שינוי, ככה שתוכל "לחסוך" העברת שירותים/מקלחת..

תבדוק לאן נפתחת הדלת ותחזור עם תשובה ככה שיהיה אפשר לדון יותר ברצינות לגבי התכנון המיטבי.

 

בנוסף, תבדוק אם אפשר לשנות את גודל החלונות אבל זה כבר נראה לי קונסטרוקטר יכול לענות על השאלה הזו.

אחרת הדירה תרגיש חשוכה.. הייתי שואף להגדיל את החלונות במקלחת/שירותים (בתכנון שהצעתי) כנ"ל בחדר הורים [זה כבר יותר תלוי איך האוויר/אור שיש בחלל הכלוא] 

[SlowRide]

בממד תקני הדלת (הכבדה) תמיד נפתחת לכיוון חוץ. לפעמים שמים דלת נוספת רגילה שנפתחת לתוך החדר והדלת של הממד נשארת פתוחה כל הזמן. 

אם הוא משאיר את השירותי הורים במקום, נראה שהוא יכול להשאיר את הדלת של הממד פתוחה תמיד (חוץ מבאזעקות...) וזה לא יפריע לשירותים אבל צריך לבדוק ולמדוד מדוייק.

 

[stx]

אפשר לשאול כמה אנשים גרים בדירה ובאיזה גילאים? כל החדרים אכן משמשים כחדרי שינה?

[DareDevil]

לפני 3 שעות, SlowRide כתב:

בממד תקני הדלת (הכבדה) תמיד נפתחת לכיוון חוץ.

אני יודע שהיא נפתחת כלפי חוץ, הכוונה שלי הייתה לאיזה כיוון היא נפתחת שמאל או ימין.

 

[hans]

לפני 11 שעות, SlowRide כתב:

לפי המידות שם, נראה שהחצי חדר יהיה בסביבות ה7 מ"ר שזה יותר חדר מאשר חצי.

איך שסטנדרטים משתנים... הבנים שלי בחדר של 8 מ"ר בערך. אם זה יהיה החדר של אחד הילדים (אני מניח שיש) - זה לגמרי חדר. עם מיטת גלריה - חדר חדר.

[רוןS]

מידות מינימום

חצי חדר = 6מ"ר  כשהרוחב לא פחות מ-2מ'

חדר   = 8מ"ר  הרוחב לא פחות מ-2.6מ'

גובה  = לפחות 2.5מ'