השקעה - שעבוד/משכון דירה ורכישת נכס נוסף? מה הקאצ'? בעלי נסיון עזרתם דרושה.

[Ziv]

אם יורשה לי להציע אופציה שלא הרבה חושבים עליה כשהשקעה אבל מניבה תשואה פנומנלית ועלותה זולה ואחזקתה שואפת לאפס

מספר זכות ציבורית שנסחרת סביב ה240 אלף שח כולל מעמ אפשר להשכיר אותה (לא באמת צריך להתעסק עם נהגי מוניות כשאפשר פשוט לקחת מתווך - אם כי מודה ומתוודה שאבי נהג מונית זר בנוף הישראלי המצוי מבלי לפגוע בשאר נהגי המוניות)

מקבלים כל חודש 1500-1700 שח אני לא בקיא במספרים עד הסוף ובחישוב שנתי יוצא תשואה שנתית שנעה סביב ה8 אחוז בשנה

 

גילוי נאות, אני כרגע בוחן את הנושא לעומק ודוחה את החלום הדירה כנראה עבור זה, לא בשוק הנוכחי אקנה דירה אולי אני טועה ואולי לא, אולם קשה לי לראות את עצמי משלם פי 4-3 על אותה דירה בדיוק שהוריי קנו לפני קרוב ל20 שנה

שומר נפשו ירחק.

 

זו ה"השקעה" הכי שגויה היום. צריך להיות באמת מנותק מכל מה שקורה בעולם כדי לקנות זכות למספר ירוק.

 

עדיף להשקיע את הכסף בבורסה של סוריה.

 

Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

[Giri Giri]

וועד נהגי המוניות הוא מאד חזק ובריון (אין לי שום דבר נגדם, רק מציין עובדה), אז בינתיים הלובי שלהם פועל נגד פתיחת הענף לתחרות.

כפי שציין ישה, למה שהנצחון יהיה שלהם, אבל במקרה הפסד, ההפסד יהיה שלהמדינה? זה לא הולך ככה.

אותה בעיה עם הזכות הציבורית בסכום גבוה, היתה בניו יורק ופריז. בניו יורק המדליון עלה מיליון דולר(!) ואף אחד לא פיצה אף אחד. לפי מה שקראתי, גם 200 אלף דולר אי אפשר להוציא עליו היום, לאחר שכל העיר מפוצצת בנהגי אובר/ליפט.

אם לא ירצו לפצותם, כמובן שהם יחסמו כבישים ויעשו בלאגן, רק שזה מתהפך עליהם, כי אובר מקבלת מזה פרסום בחינם.

בקשר לשאלה של פותח השרשור,

אם המדינה תחליט לפצות את הנהגים בסכום רציני, אז הרווחת. אם השוק יפתח לתחרות בעוד מספר שנים, עד אז תעשה קופה ואז תמכור "לעסקן" הבא, גם הרווחת. אבל אישית לא הייתי בונה על זה. הכל יכול להתהפך בכל רגע, ותשאר עם מספר שלא שווה כלום. אם אתה כל כך רוצה להשקיע, תוכל לקנות דירה בפריפריה ולהשכיר אותה. אומנם לא תקבל שם 8%, אבל גם לא תצוץ לך אפליקציה שתחסל לך את המקצוע ואת ההכנסה. בקיצור, פחות אבל בטוח