בעיות בדירה. חדירת מים אבל הפוכה.

[udical]

ההורים של אישתי גרים בבניין די חדש. בן כ-10 שנים.

עברו לבית לפני כשנתיים.

גרים בקומת קרקע.

 

השנה הופיעה בעיית רטיבות, אבל הנה החלק המוזר.

הרטיבות מגיע מלמטה, ומופיעה אך ורק בקירות הפנימיים.

 

הבניים ממוקם בנקודה הכי גבוהה על הגבהה.

כנראה שהבעיה היתה עוד אצל הבעלים הקודם אבל הוא לא מי יודע אמין, ככה שאי אפשר לדעת על ההיסטוריה של התופעה.

יש רעיונות מה יכול להיות הגורם או איך לגשת לטיפול בתקלה?

מצורפות תמונות של חדירת המים.

 

 

 

 

 

 

[sperial]

ידועה לכם ההיסטוריה השל צנרת הדירה\הבניין?

נזקים כאלה מוכרים לי מדירה קודמת - כנראה שהחול מתחת למרצפות ספוג מים. השד יודע מה מקורו - יכול להיות צינור מים או ביוב של הדירה, או צינור של רכוש משותף. יכול להיות אפילו מקור לא צפוי, כמו איטום לקוי סביב אמבטיה או משהו כזה, או רצפת מרפסת לא אטומה.

דבר ראשון - פנו מהר ככל האפשר לסוכן הביטוח כדי שידריך אתכם לגבי נהלי הביטוח. אם אתם רשאים לקרוא לשרברב לפי בחירתכם בחרו מומחה לאיתור נזילות עם ציוד מתאים, הבדיקה יכולה להיות די מורכבת ויקרה (אפילו אלפי ש"ח רק לאיתור בלי תיקון). יש פוליסות שמגבילות את בחירת השרברב לרשימה של הביטוח או לאחת החברות העוסקות בכך (שח"ר, פמי-פרימיום ודומיהן). ניסיוני עם חברות אלה אינו טוב, אבל לפחות בשלב הראשון עליך להעזר בשירותיהן.

מה שחשוב הוא להתחיל בפעולה בדחיפו כיון שאם יש צינור דולף המיים יצטברו מתחת לרצפה וימשיכו לחלחל בקירות. גם כך הזמן שיידרש לייבוש עומד על חודשים רבים לאחר התיקון

אם יתברר כי הנזק הוא בצינור משותף לבניין צריך לערב את ועד הביית - אם יש לכם מזל הוא מבוטח ותוכלו לעבוד מול הביטוח של הבניין, אם לא - יהיה לכם התענוג לתבוע כל אחד ואחד מהדיירים על הנזקים שייגרמו לכם. ונזקים אלה יכוליל להגיע לעשרות ומאות אללפי ש,ח, במיוחד אם מדובר בדליפה ממושכת ומיים שהתפשטו למרחק גדול.

[kobi.idan2]

תופעה מוכרת כשיש רטיבות מתחת לריצוף בנקודה כל שהיא ש"בורחת" מעל הפנלים.

[לירוי1]

יש להוציא כמה מרצפות וליראות עם החול רטוב. יש מכשיר מיוחד שמיבש את החול. ככל הניראה בעיה גם ברובה שלא אטומה ,וכל שטיפה המים חודרים לחול

[noogie]

ספריאל מיצה את הנושא טוב מאד, אם אתה רוצה לקצר תהליכים, תתחיל לפרק מרפצות, תתחיל באזורים הרטובים (מטבח, חדרי שירותים, מרפסות שירות) אם לא מצאת את מקור הנזילה (שככל הנראה איטית מאד) תמשיך לאזורים של צנרת משותפת (במקרה שהיא לא רצה באזורים הרטובים).

 

מאיפה בארץ?

[udical]

מעולה, נעדכן אותם ונקווה לטוב.

תודה חברים

[armagedon]

ציינת שמדובר בקומת קרקע - יכול להיות גם איטום לקוי בין הרצפה לבין האדמה שדרכו נכנסים מים