שכחתם מכשולים נוספים:
התאגדות דיירים או קבלן עקשן שמצליח לשכנע דיירים להתאגד.
בחירת עורך דין שייצג את הדיירים, בחירת קבלן, השגת רוב דיירים ראשוני של 75%, רק משם אפשר להתחיל להריץ ביורוקרטיה מול רשויות המדינה.
עד ההריסה, צריך להשיג 100% הסכמה. אם יש דייר סרבן (לא רוצה להתפנות או רוצה להשיג לעצמו עסקה טובה יותר) אז צריך לערב בתי משפט כדי להוציא צו פינוי. אם יש דיירים מוגנים/מבוגרים יש פתרונות כדי לעזור, אבל הרבה יותר מסובך להוציא אותם בכוח.
בסוף כל האירוע יכול ליפול בגלל בן אדם אחד, או להתעכב שנים רבות.