זקוק לעיצה בנוגע לחיפוי חיצוני לבניין

[Night Driver]

אצלנו זה יותר פשוט. זו חברת ניהול שמחוייבת לביטוח צד ג בחוזה.

[omerkot]

לפני כשעה, Night Driver כתב:

מדובר בקורה תלויה (ולא מבין של מי היה הרעיון לעשות אותה) שלא תומכת בכלום ולא קשורה לכלום. אם הייתי מצליח לשכנע את אשתי הייתי מביא קבלן ניסור ובכלל מעיף אותה.

זה מאוד מקובל בבניינים מהשנים המדוברות - נמצא שם כבסיס לפרגולה/הצללה של המרפסת (תמונה מצורפת עם דוגמאות).

אצלנו הקבלן לא חיפה את הקורות האלה אלא טייח אותם, בניגוד לשאר הבניין שמחופה אבן (ועשה אינסוף צרות עם החיפויים).

[Night Driver]

אצלנו אין עליה הצללה והיא היקפית.

לא יודע אם הייתי מעז לתלות מפרס של 20 מ"ר על קורה כזו.

[sperial]

@falouאתה צודק, ואני קיבלתי פעם 100 אש"ח פיצוי (גלובלי) בגלל נזקי פריצת צינור ביוב. אבל כדאי לבדוק גם את הפוליסה הפרטית, עד כמה שזכור לי היא אמורה לכסות גם את חלקך בנזקי צד ג' שמקורם ברכוש המשותף . ההסתייגות היא שלא בדקתי אם נעשו לאחרונה שינויים בפוליסה.

[natco]

זה נפל כי ה"פינה הגרמנית" היתה מפח לא מגלוון, התפוררה ונשרה יחד עם האריחים.

 

אתה כנראה מתכוון לחיפוי hpl (יקר ועמיד) או לחיפוי לוחות פייבר-צמנט צבעוניים  (החלופה הזולה משמעותית מאד ובהתאם פחות עמידה של הנ"ל).

 

גגל את שני המונחים, יש עשרות קבלני ביצוע של זה בארץ, זה הטרנד החם בשיפוצי חזיתות של בתים משותפים, ותמא"ות למינהן.

הבעיה שלך תהיה עם המטראז' הנמוך, שיגרום להרבה קבלנים לסרב לעבודה/לתת לך הצעת מחיר מופרכת.

 

אני הייתי מביא טייח טוב וסבלני, ועושה שם שכבת טיח אפור כמו שצריך, על רשת (עם פינות מגלוונות הפעם..), ומעל זה שליכט צבעוני בגוון דומה לאריחים וחסל.

 

לא ריאלי להוריד את הקורה הזו. תצטרך מנוף כדי לתמוך אותה בזמן הניסור וכדי לפנות אותה, והגובה כאן גדול, מה שייקר את העניין.

 

חת'כת נוף יש לך מהמרפסת.

 

 

עריכה אחרונה ב-3 לספטמבר, 2023 על ידי natco

[Night Driver]

כן, מיד ראיתי את ההתנפחות שלה.

והנוף הזה היה אחד הדברים שתפסו אותי איך שנכנסתי לראות אותה (ושני הקירות שפונים החוצה מהסלון הם כולם חלונות חוץ מ 2.5 מטר לטלויזיה). בשביל זה היה שווה כל כאב הראש של לקנות בית ממרוקאי שחי 30 שנה בשוויץ (נסה לדמיין את השילוב של הפתיל הקצר של מרוקאי מבוגר על היקיות השוויצרית) ומחזיק פה כמה דירות בשביל פעם ב שהוא מגיע לארץ לביקורי משפחה. אחרי שחתמנו התקשר איזה מתווך וכשאמרתי לו שקניתי את הבית הזה הוא אמר שהוא לא האמין שמישהו יצליח לקנות אותו כי הוא פוצץ כמה פעמים עסקה על שטויות.

עריכה: גיגלתי וזה לא זה. זה ציפוי דמוי טפט (כנראה איזה ציפוי פולימרי שנעשה בהתזה או הברשה).

עריכה אחרונה ב-3 לספטמבר, 2023 על ידי Night Driver

[yb]

 

אני אוסיף עוד נקודה קטנה, בגלל שמהתמונה נראה שהים קרוב לבניין כל נושא של החומרים המתאימים ואיכות העבודה (שלבים וזמנים ) מקבל משנה תוקף גדול 

[Night Driver]

יש בערך 800 מטר אוירי מהים.

[איציק נ.]

לפני 8 שעות, natco כתב:

אני הייתי מביא טייח טוב וסבלני, ועושה שם שכבת טיח אפור כמו שצריך, על רשת (עם פינות מגלוונות הפעם..), ומעל זה שליכט צבעוני בגוון דומה לאריחים וחסל.

 

לדעתי שווה לקבל מפרט מאחת היצרניות של החומרים.

 

אם הקורה שלמה לחלוטין, אחרי הסיתות של הקרמיקה (לדעתי) צריך לנקות אותה היטב עם לחץ מים (גרניק) . בהתאם למצב הייתי מפעיל שיקול דעת אם לבצע שכבה של הרבצה צמנטית למטרת אטימה ממים- שהיא גם בסיס הכרחי לטיח שחור על יציקת בטון.  רק לאחר מכן פריימר ושליכט צבעוני.

 

כמו שאמר @yb והוא צודק - צריך לוודא שהמפרט עבודה מתאים לאיזור מישור החוף.

[natco]

לפני שעתיים, Night Driver כתב:

זה ציפוי דמוי טפט (כנראה איזה ציפוי פולימרי שנעשה בהתזה או הברשה).

אם כך, זה כנראה משהו שמתבצע על משטח מושלם, שזה אומר טיח אפור+ שליכט.  ואז אולי אפשר כבר להסתפק בשליכט אקרילי מגוון כשכבה סופית, (שאם אתה נורא רוצה אפשר להחליק אותו כמעט לרמה של צבע פנים).
ואם איציק אומר לשקול לפני זה הרבצת בטון, ולקבל מפרט מהיצרן של החומר, אז כנראה שכדאי להקשיב לו. 

 

 

[איציק נ.]

לפני 5 שעות, natco כתב:

ואם איציק אומר לשקול לפני זה הרבצת בטון, ולקבל מפרט מהיצרן של החומר, אז כנראה שכדאי להקשיב לו. 

 

 

אני משתמש מידי פעם גם בהרבצה צמנטית של טרמוקיר, אז הוא גם עולה לי מייד בחיפוש בגוגל.
https://termokir.co.il/product/48/
 

בלי קשר למקרה הזה, זה חומר מקשר חזק מאוד ואוטם למים. אני אישית משתמש בו כאשר אני נתקל בקירות בטון לאחר הסרה של קרמיקות מהקיר (שיפוצים של חדרי אמבטיה) וברגע שאני צריך ליישום טיח שחור ליישור הקיר - אני מיישם לפניו הרבצה צמנטית. כאן אני מרוויח ביטחון נוסף של איטום מתחת לטיח השחור (חוץ משכבה צמנטית או ביטומנית נוספת לאחר הטיח השחור).
 

הרבצה צמנטית PL100 - מתאימה לסביבה ימית, אוטמת למים, היצרן ממליץ על שטיפה יום קודם עם לחץ מים (הכל כתוב באופן היישום בלינק המצורף לדף המוצר).

שים לב לנושא האשפרה וזמני העבודה (כן אני יודע, הרוב לא מקפידים...תשתדל *אתה* להקפיד - אם אתה רוצה לקבל את המקסימום מהחומר).
באופן היישום היצרן רושם:

"טרם ביצוע העבודה, יש לפנות לנציגי החברה לצורך קבלת הנחיות ומפרט טכני".

לא להתבייש, פשוט להתקשר - יתנו לך מספר טלפון של נציג שעובד באיזור שלך, והוא ינחה אותך מה צריך לעשות\לדרוש.

כמו כן, בחלק מהמקרים יש להם תשריט ברור מאוד של מה צריך לעשות ואיך (אתה יכול לעיין בשביל הכיף באתר של מיסטר פיקס, יש להם כזה באתר. חפש בגוגל הרבצה צמנטית מיסטר פיקס).

איציק
 

[DareDevil]

אם אתה לא הפנטהואז היחיד בקומה אולי שווה לבחון עם השכנים שלך, לעשות החלפה ביחד ובכך להעלות משמעותית את הסתברות של הקבלנים להציע הצעה נורמלית.

 

[avargel]

יופי איציק. עכשיו נתקע לי "הרבצה צמנטית" בכל משפט שלישי בארוחת ערב עם הילדים. בטוחים שאני אבא אלים 

 

[DareDevil]

אולי גם להציע לשכנים למטה, אולי תוכלו לעשות עסקת חבילה שכזו.