הדברה בדירה מושכרת - מי משלם?

[DareDevil]

אם זה מגיע לפתחי והשוכר מתריע על קיום טרמיטים, אני אכבד את הבקשה ואשלם על כך. כל עוד כמובן שהוא לא מביא שוב פעם טרמיטים לבית (זה כמובן ידרוש מעקב אבל זה לא יעלה ישר בשיחה הראשונה על הטרמיטים אלא אם זה חוזר על עצמו), שהוא דואג לא להיות בבית בעת ההדברה או לאחריה (אם נדרש) ושהוא יקיים את כל ההוראות שהוא יקבל מהמדביר. גם אם מדובר על פתיחת חלונות או שיקוץ כזה או אחר.

 

[Moshe c]

לא מכיר חוק שעוסק בעניין. 

לדעתי אם מדובר בתחזוקה שוטפת ורגילה זה חל על השוכר.

לדוגמא ריסוס נגד ג'וקים חל על השוכר. 

לעומת זאת, אם יש תקלה בביוב של הבנין וזה גורם לבעיית ג'וקים חמורה, לדעתי חל על המשכיר, כמו שתשלום לא קבוע לועד הבית חל על המשכיר. 

טרמיטים זה לא עניין רגיל. שוכר לא אמור לצפות במעמד חתימת חוזה השכירות שיתקל בבעיית טרמיטים ולכן לדעתי חל על המשכיר. 

 

 

[tinoki]

טרמיטים בדוגמאות של פות”ש זה וודאי ליקוי בדירה.

אם טרמיטים הגיעו מרהיט לא מעושן של השוכר אזי הוא צריך לשאת בהדברה ובנזקים