דירה בשכירות ניזוקה במלחמה אך ניתן לגור בה - מה האפשרויות שלי?

[S^M]

כותב כי מרגיש לי שהמצב שלי רלוונטי לרבים שנמצאים במן שטח אפור. 

הדירה שאני שוכר נפגעה קלות במטח האחרון לרמת גן. הנזק מינימלי - החלונות בסלון של דלת ההזזה נופצו (בחלקן) והמסגרת התעקמה. מפה לשם, סדר גודל של 10 ימי עבודה +-. 

תיאורטית, ניתן להתגורר בדירה ואני לא זכאי לפיצויים מאחר ולא נגרם נזק של ממש לדירה אבל הסיטואציה היא כזו שאין לנו ממש רצון להתגורר בדירה בזמן הזה - האם יש חוק רלוונטי שאפשר להתלות בו? החוזה כמובן אומר שהדירה צריכה להיות "ראויה למגורים" ושהמשכיר יתקן ב"זמן סביר" כל ליקוי וכו וכו אך כמובן שזה ניסוח קצת מעורפל.

[עדי-אל]

אם אתה כותב שסדר הגודל הוא 10 ימים אז כנראה שזה עונה על ההגדרה של "זמן סביר"

אתה מרוצה מהדירה ומבעל הדירה?

[DareDevil]

מה המטרה? סבלט? airbnb? החזר כספי מבעל הדירה?

[S^M]

פיצוי על הזמן שאני לא משתמש בדירה - סך הכל הנזק התגלה בשלישי שעבר וצפוי להיות מתוקן בעוד כעשרה ימים (או יותר, או פחות)

[Ron Poh]

מי אתה רוצה שיפצה אותך?

המשכיר לא יפצה אותך. לכל היותר יגיד לך... בסדר, צא מהדירה עד שהיא תתוקן ואל תשלם על התקופה הזאת. מתאים לך?

גם המדינה לא תפצה אותך, בגלל שהדירה ראויה למגורים. הראו בטלויזיה דיירים של בת-ים שהדירות שלהם מוגדרות ירוקות, אבל ממש הכל שבור, מבחינת המדינה שיחזרו לגור בדירה. כמובן שייתקנו את השבור, ייקח זמן, מבחינת המדינה אין בעייה.

[S^M]

אני לא גר בדירה כבר שבוע

[avargel]

אין מה לעשות

אתה צריך לשלם שכ"ד במלואו בין אם אתה גר בדירה ובין אם לאו

 

המדינה תפצה את בעל הדירה רק על שווי הנזק

 

אי הנוחות שנגרמה לך או לו איננה מזכה בתרופה

[ברווז]

הדירה היא לא שלך, משמע אתה לא זכאי לפיצויים על הנזק. 

ניתן עוד לגור בדירה, משמע אתה לא זכאי לפיצוי על פינוי. 

לא נראה שיש לך קייס כלשהו, אולי אם תסגור משהו מול בעל הדירה.

[S^M]

לא חשבתי שמהמדינה אקבל משהו, אלא יותר מבחינת זכויות שלי כשוכר (נשמע שהרוב כאן בעלי דירות).

רק לציין - הדירה לא הרוסה אבל אני מעריך שאף אחד לא היה שמח לגור שבועיים בדירה עם חלונות מנופצים שלא ניתן גם לפתוח את החלונות (הדירה קומת קרקע ולכן פרטיות אין, מזגן לא רלוונטי כי הכל בורח) מדובר על דלתות הזזה גדולות שמשמשות כמחסום מהרחוב (יחד עם סורגים כמובן) 

[YaronNahum]

עם כל הצער שבדבר , 
כרגע כל בעלי המקצוע של זגגים / אלומניום עמוסים עד הראש , וקצת מעל. 
עשרה ימים זה זמן סביר במצב הנוכחי 
שמעתי גם על המתנות ארוכות יותר 

אתה תמיד יכול לשים ניילון על המסגרת לתקופה הקרובה 
עדיף ניילון עבה , להדביק עם מסקינטייפ 

 

 

[Ron Poh]

לפני 56 דקות, S^M כתב:

לא חשבתי שמהמדינה אקבל משהו, אלא יותר מבחינת זכויות שלי כשוכר (נשמע שהרוב כאן בעלי דירות).

רק לציין - הדירה לא הרוסה אבל אני מעריך שאף אחד לא היה שמח לגור שבועיים בדירה עם חלונות מנופצים שלא ניתן גם לפתוח את החלונות (הדירה קומת קרקע ולכן פרטיות אין, מזגן לא רלוונטי כי הכל בורח) מדובר על דלתות הזזה גדולות שמשמשות כמחסום מהרחוב (יחד עם סורגים כמובן) 

אם הדירה לא ראויה למגורים סטטוס אדום, יש לך עזרה מהמדינה ולא משנה אם אתה שוכר או מישהו שהדירה שלו.

ולכן לא ברור איזה פיצוי אתה מבקש, ונראה שאתה רוצה אותו מהמשכיר.

 

[Night Driver]

אם הדירה נקבעה כראוייב למגורים ובעל הבית באמת עושה מאמץ סביר ומעלה לתקן אין לך שום קייס 

[hans]

לפני שעתיים, YaronNahum כתב:

אתה תמיד יכול לשים ניילון על המסגרת לתקופה הקרובה 
עדיף ניילון עבה , להדביק עם מסקינטייפ 

מצטרף להמלצה!

בלי קשר לכסף, אתה עלול להמתין הרבה זמן לתיקון, לדעתי שווה להשקיע בתיקון הזמני כדי להקל על הפגיעה ברמת החיים.

[DareDevil]

לפני 4 שעות, S^M כתב:

נשמע שהרוב כאן בעלי דירות

אתה רוצה שנסכים איתך שאתה צריך לקבל החזר על השכ"ד?