Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

חוק המזומן ועמלת תיווך


Shaike.Zam
שימו לב! השרשור הזה בן 1555 ימים, שזה ממש ממש הרבה. נא המנעו מהקפצה שלו והקפיצו אותו אך ורק אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא. אם יש לכם שאלה, נא פתחו שרשור חדש.

פוסטים מומלצים

בגדול, צפוי בימים הקרובים לחתום חוזה לרכישת דירה ע"ס כ 1.5, מתיווך שכולל 2%.

 

המתווך לא מוכן לבוא לקראתי בשום אופן בעמלה, פרט לזה שהוא מוכן בטובו לוותר על המע"מ ואני אצטרך לשלם במזומן כמובן.

 

כמובן שאני לא מוכן, כי זה מטיב רק איתו. by far.

 

כלומר אני צריך לשלם לו 35,100 ש"ח (בתקווה שאגיד לו את זה הוא יואיל לרדת בעמלה, במידה ולא אני אשלם הכל).

 

1. איך משלמים דבר כזה (בהסתמך על חוק המזומן, לא רוצה לעשות עבירה או משהו כזה)? כל הסכום בצ'ק? צ'ק בנקאי?

2 כמו כן אני רוצה לוודא שהמתווך ישלם מע"מ כמו שצריך. מה אני צריך לדרוש? קבלה? חשבונית מס?

 

תודה!

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

  • תגובות 33
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

ימים פופולרים

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

ימים פופולרים

אם הוא מוציא חשבונית מס או חשבונית מס קבלה , הוא אמור לשלם את המע"מ.

 

כמובן יכול להחזיק ספרים כפולים ולא לדווח אבל על זה אין לך באמת שליטה

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא בקיא בתחום במיוחד אבל לפני כמה חודשים שילמתי למקום בו התחתנתי עם צ'ק וביקשתי קבלה.

 

קבלה = קיבלתי את הכסף

חשבונית מס = בוצעה עסקה וצריך לשלם מס.

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

ברור שאם הוא מנהל ספרים כפולים אין לי שליטה ואני מבין את הגבולות שלי.

 

אז לבקש חשבונית מס? לטובת קניית דירה? יש כזה דבר? מקובל לבקש דבר שכזה ממתווך?

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

מקובל מאוד , וחובתו לספק לך כזאת.

 

אם מדובר על רכישת דירה , כדאי לשמור את החשבונית אם תרצה למכור את הדירה וזאת תהיה לא דירה יחידה תוכל לקזז את עלות ממס שבח שתצטרך לשלם.

 

לכן מומלץ לבקש ולשמור , עד מכירת הדירה.

 

לשמור גם חשבוניות מעורך הדין וכל הוצאה אחרת הקשורה ברכישת הדירה או בשיפוץ שלה.

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

מס השבח הוא בהגדרה מס על "ההשבחה" שעברה הדירה , כלומר עליית הערך.

המס מחושב (בגדול) על עלות המכירה פחות עלות הקניה והוצאות שיפוץ על הדירה (אם היו ).

בתוך עלות הקניה יש את מחיר הקניה , עלות דמי תיווך , עלות עו"ד , מס רכישה ואגרות שונות

 

בכדי להוכיח את ההוצאות , חובה חשבונית.

גם אני מבקר במפגש השפלה... :beerchug:

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

תודה רבה

אז לדרוש חשבונית מס.

אם המתווך לא מוכן להוציא חשבונית מס (משלל תירוצים, הרי הבחור בסופו של יום איש מכירות):

1. "שלם לי עכשיו אני אשלח לך שבוע הבא"

2. "אשלח לך במייל"

3. "כשהמזכירה תחזור מחו"ל היא תכין ותבוא תיקח"

או כל מיני תירוצים עלובים שכאלו, לא לשלם עד שתיהיה חשבונית מס מוכנה ביד שלי?

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

לא צריך להגזים, גם אני לא מוציא חשבוניות במקום בהרבה מקרים, זה לא אומר שאני מעלים מס. תן לו זמן הגיוני להוציא לך חשבונית. אם לא יוציא אחזור שנית, יש לך לאן לפנות וישמחו את תעשה זאת

  

לפני 16 שעות, HybridBoy כתב:

1. לא אישרתי לך לצטט אותי לחתימה.

 

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים

למלא חשבונית אמור לקחת בדיוק 2 דקות.

זה הגיוני שאשלם רק כאשר החשבונית מוכנה?

 Daihatsu YRV 01' 86 HP << Sold

KIA Cerato 08' LX 122 HP

Chevrolet Cruz 13' LT Wagon 141 HP 1.8L

שיתוף קישור לתגובה
שיתוף באתרים אחרים


×
×
  • תוכן חדש...