Shaike.Zam

החרדים לא רואים את עצמם כאזרחים. נרגעת?

כי תיכננו את הסירקולציה שתעבור בצינורות וברדיאטור בדשבורד, אם אקצר את זה בעזרת מעקף, זה לא יפגע בתכנון של הסירקולציה ויכול לגרום להתחממות?

עדכון: תקופה מאבד מים (חצי ליטר לאורך חצי שנה) ראיתי שיש נזילה/ריקבון באזור הבנד בצינור חימום עליון. המזגן כבר לא מוציא חום כמה שנים. מה עדיף? להחליף צינורות חימום או לבטל את הרדיאטור הפנימי ולעשות עיקוף U? שוקל לעשות מעקף למניעת נזילות בעתיד ברדיאטור חימום והצינורות הפנימיים, מצד שני חושש לפגוע בסירקולציית המים שגם ככה רגישה ברכב הזה.

"למה לא הרמת את הקרש"? הילד עשה פיפי, לא אני

הייתי חוקר רגע את הסוללה ההיברידית הקטנה שם ומה מחירים התיקון שלה. כנ"ל לאמינות השרשרת בדגש על פורומים באירופה. בלי שום קשר, הייתי מעדיף מותג מטופל ואמין בין 4-5 שנים עם ק"מ נמוך מאשר מנוע חדש צרפתי, אבל זה רק אני.

גנבו לי 2 אופניים חשמליים. בשניהם הוגשו תלונות במשטרה, בשתיהן נסגרו מחוסר עניין לציבור אחרי פחות מחודש. אין דין ואין דיין, כל אחד במדינה עושה מה שהוא רוצה.

אם החניה לא בטאבו שלו, תרגיש חופשי להחנות בחנייה שיש שם מטען. אם החניות לא בטאבו, הוא יכול להחנות גם 7 מכוניות שם, לדעתי הסכם בע"פ עם הוועד לא תקף משפטית - משום שזה לא בטאבו של שום דירה. תקנו אותי אם אני טועה

ככה גם בתחום התוכנה, יומיים של באג ללא פיתרון נורמלי, מביאים למהנדס אחר, לא קשור, מוציא פיתרון טוב ומהר.

מנחש - עוד דרך להכניס כסף, דרך שינויי דיירים?

אסביר הדיר הזו 122 מ"ר ב3.19 רק לסבר את האוזן, דירות 115 מ"ר באותו אזור לא פחות מ3.5 (ואני מדבר על דירות יד שניה) בגלל זה מרגיש לי שזה מחיר טוב, על אף הדפקטים, שניתן לסדרם אותם עם אשת מקצוע זה מאוד דומה למה ש @natco הציע, רק להגדיל טיפה את המקלחת שעשית, שייכנס שם אולי מייבש ומכונת כבסה, ולהשמיש קולט אדים + מפוח עוצמתי מהמטבח למסתור כביסה שיעיף ריחות בישול.

תודה רבה על הפירוט

אחרי שחשבתי על זה, וגם שאלתי את הקבלן, למרות שהם בשלבי גמר, בגלל שעוד לא הונח ריצוף, יהיה ניתן לעשות שינויי דיירים ללא תוספת תשלום (להוטים למכור). במידה ואלך לאדריכלית, מה לספק לה בשביל לספק תוכניות משלי? מה היא צריכה להביא לי שאביא לקבלן? מה בערך המחיר שעולה דבר כזה אצל אדריכלית?

האמ שאני מתחיל להתחבר לשינוי. מה לגבי שהמאסטר הורים יהיה במקום החדר החדש למטה משמאל, והחדר הנוסף יהיה במקום החדר הורים? ככה שתיהיה הפרדה של החדר הורים מהחדרי שינה האחרים?

נראה לי שמה שהעלת, זו התוכנית שהכי יכולה להשמיש דירה מוזרה שכזו, ועדיין צריך לדאוג למסביב; אישור קבלן לשינוי מסיבי שכזה, חדר מאסטר ושינה של ילד שהם חלק מהסלון, פינוי ריחות בישול טוב, ובידוד רעשים מהשכן במאסטר. Having said that, נראה לי שכדאי לחפש מציאה אחרת

בדיוק צריך להסתכל קדימה ולהבין כמה יהיה קל למכור אותה ובמחיר טוב. בלי שום קשר, אנחנו מבשלים המון, לנו ולילדים הקטנים (פחות מאוהבי הוולט, מזמינים אולי פעם בחודש)

המחיר של הדירה היא סדר גודל של כ 400K-600K מתחת למחיר השוק של דירות בגודל ומפרט דומה (200K-300K מתחת למחיר דירות יד 2 בגודל ומפרט דומה) אם צריך להוסיף כ50K למעצבת + סכום מסויים של שינויי דיירים, ואז אני מקבל גם חדרים שהם צמודים לחלל הציבורי ואין מסדרון בדירה, לא בטוח בכללש העסקה כדאית. תודה רבה לכל העוזרים כמובן אבלמכן, זה מטבח ש"עובר" בתל-אביב, איפה שיש הרבה אופנועים של "וולט". - מה הכוונה?

מה לגבי החום שהוא מוציא? בלי שום קשר, תיכננתי לשדרג ל vrf אבל נשמע שזה גם מרעיש

נראה מעניין מאוד, אפילו מוצלח, קצת מבאס שאין הפרדה בין חלל ציבורי לרישי, ולמטבח אין חלון. מבחינת הקיר של השכנים, אפשר לעשות גבס עם בידוד רעשים, קצת יקטין את החדר, אבל ניחא. ונטות גם ניחא, קיבלתי, לא נורא מבחינת המיסתור כביסה זה הכי מבאס, שזה פולט חום מטורף, רעש וויברציות

בדיוק

הישרוקלחת של ההורים גם ללא חלון, זה איזשהו פיר תודה חברים, כנראה שאוותר על זה, באמת אין פיתרון.

אבל עדיין יהיה חדר שהחלון שלו זה המסתור כביסה לא? או שלא הבנתי? ויהיה חדר ללא חלון

תודה רבה חשבתי על זה, ובהחלט בשנים בקרובות שהילדים קטנים זה יהיה חדר עבודה/משחקים/כושר. אבל עוד כמה שנים כל אחד ירצה חדר משלו, ולא חשבנו על זה שיהיה מאוד קשה למכור אותה. הייתי רוצה לחשוב על איזשהו פיתרון אחר, אבל כנראה אין כזה.

ניתן לעשות שינויי דיירים, ויש דירות דומות (לא זהות) שהזיזו את הביוב לחדר של המסתור הכביסה לגבי תלייה זה בסדר, יכול לחיות עם זה, לא תולה דברים מטפטפים (מכונה עם סלד של 800, ככה כבר כמה וכמה שנים), השאלה שוב: אולי לקחת חלק מהחדר הפצפון של המסתור כביסה ולעשות אותו מסתור כביסה עם מכונה + מייבש, השאלה איפה יהיה עוד חדר שינה

ציינת מה שהסברתי זה לא מחיר למשתכן, כן מחיר נמוך מאוד, תוהה אם יש פה נקודות שאפשר לשנות ולעשות משהו, אולי לקחת חלק מהחדר הפצפון של המסתור כביסה ולעשות אותו מסתור כביסה עם מכונה + מייבש, השאלה איפה יהיה עוד חדר שינה כמובן שאין לי בעיה לוותר על שירותי אורחים לטובת שינויים.

אולי מפה יבוא כיוון (לא מחפש כמובן תוכנית סופית או משהו, אלא משהו שאפשר לעבוד איתו, אם בכלל) מתעניין ברכישת דירה, מיקום טוב, מחיר טוב, אממה, יש 3 בעיות קריטיות מבחינתנו. 1. החדר למעלה מימין עם יציאה למסתור כביסה/מעבה (חום, רעש, אין פרטיות כשרוצים להוריד כביסה). 2. חדר הורים למטה גובל (ראש בראש) עם חדר הורים של הדירה השכנה. 3. חדר רחצה ראשי ללא חלון (ונטה) ואין שם יציאה נוחה למייבש כביסה (יודע שיש קונדסור, לא מעוניין). התייעצתי עם GPT וכו', מודלים חדשים, אין פיתרון נוח. מה חושבים? לוותר על התענוג? באמת אין פיתרון?