Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 5040 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם
http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3583647,00.html

 

כמה שהוא צודק וכמה שזה לא הולך לשנות כלום :mm_cry:

הכותרת צודקת כמובן, אבל האיש הוא מסוג הטייקון המילל שאכלו לו, שתו לו. הוא תמיד בעד שהמדינה תיתן לו מתנה, כשהוא עוטף זאת בדאגה לא ממש כנה למסכנים.

 

המדינה לא צריכה לתת קרקע בחינם לאף אחד, כי זה יהיה מוגבל לקבוצה מסוימת, (וברור מי) ויגרום לעלית מסים במקום אחר.

המדינה כן צריכה להפעיל מנגנון קים, שכרגע פועל לטובת החרדים. קוראים לזה מחיר למשתכן. המינהל מוציא למכרז מגרשים במחיר קבוע מראש. זוכה במכרז הוא הקבלן שמתחיב למכור את הדירות במחיר הכי זול.

 

יהודה

פורסם

אתם מכירים מישהו שלא רוצה לקבל מתנה מהמדינה? בואו נצא מתוך הנחה ששניכם צודקים - האם יש בכך כדי להפוך את דבריו של אקירוב ללא נכונים?

AUTOBIANCHI A112 JUNIOR '84 | FIAT BRAVO SENSATION '11 | RENAULT CLIO ESTATE '14

 

לא תמצא רוטס HR במחיר זול יותר.

פורסם

אלעד, אתה באמת מאמין שאם המדינה תתן לן קרקע במחיר נמוך הוא ימכור את הדירות במחיר זול בגובה ההנחה?

מחיר למשתכן היא שיטה נכונה וחבל שלא מיושמת, יחד עם קנסות למי שקנה קרקע ולא בונה עליה.

אבל סתם לתת בחינם או בהנחה גדולה לבכיין זה או אחר שכל מטרתו היא לגזור עוד קופון, זה באמת לא נחוץ.

פורסם

במקרה הספציפי הזה כנראה שיש מן האמת בדבריך. יחד עם זאת, אי אפשר להתעלם מהעובדה הפשוטה שהמדינה אכן מחזיקה את מלאי הקרקעות שלה קרוב לחזה, דבר שיוצר ביקושים מלאכותיים ועליית מחירים.

AUTOBIANCHI A112 JUNIOR '84 | FIAT BRAVO SENSATION '11 | RENAULT CLIO ESTATE '14

 

לא תמצא רוטס HR במחיר זול יותר.

פורסם
במקרה הספציפי הזה כנראה שיש מן האמת בדבריך. יחד עם זאת, אי אפשר להתעלם מהעובדה הפשוטה שהמדינה אכן מחזיקה את מלאי הקרקעות שלה קרוב לחזה, דבר שיוצר ביקושים מלאכותיים ועליית מחירים.

 

במקום להתגרזן, אתה קורא טיקון שמסבן?

פורסם

סיימת צבא

 

קבל 500 מ"ר קרקע , סיימת לבנות 120 מ"ר קבל מהמדינה 200K על כל המיסים שיש בבניה . אסור למכור את הנכס ב 10-15 השנים הקרובות.

 

אין לך כסף קבל משכנתא מסובסדת ל 20 שנה . כנ"ל לגבי לימודים , כנ"ל לגבי סיוע בפתיחת עסק.

 

ככה תשאיר את הצעירים כאן תפתח את המשק תגדיל את העוגה ויהיה אז גם כסף ממיסים.

 

לא הלכת לצבא

 

חפש את הרבי .

 

 

 

 

 

אוףףף מי אמר שאסור לחלום

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם

יש משהו בדבריו.

אפילו אם לדעת חלק מהאנשים הוא "מתבכיין" - תלמדו איך מרויחים כסף מ"בכי". שיטה מקובלת בארץ הקודש. מקובלת מאוד.

 

עלות בניה ממוצעת - רק הבניה עצמה - היא כ-4000 ש"ח למטר. אלו תחשיבים מקובלים לכלל שטח הבניה.

כלומר בניית דירה ממצועת של 100 מ"ר תעלה כ- 400K. זה נכון.

הבעיה של המחירים נוצרת בגלל התוספת המשמעותית של מחיר הקרקע וחלוקתה ליחידות הדיור הנבנות.

אקסטרה גדולה נוספת למחיר הסופי היא הרווח של כל הגורמים בדרך: יזם, חברה מבצעת, חברה שמוכרת ועוד כמה טרמפיסטים בדרך. כן, גם המיסים השונים של המדינהף, אבל הם לא החלק המשמעותי שמקפיץ את המחיר לפי כמה.

ילה גבר בא נראה! מר +1
פורסם
סיימת צבא

 

קבל 500 מ"ר קרקע , סיימת לבנות 120 מ"ר קבל מהמדינה 200K על כל המיסים שיש בבניה . אסור למכור את הנכס ב 10-15 השנים הקרובות.

 

אין לך כסף קבל משכנתא מסובסדת ל 20 שנה . כנ"ל לגבי לימודים , כנ"ל לגבי סיוע בפתיחת עסק.

 

ככה תשאיר את הצעירים כאן תפתח את המשק תגדיל את העוגה ויהיה אז גם כסף ממיסים.

 

לא הלכת לצבא

 

חפש את הרבי .

 

 

אוףףף מי אמר שאסור לחלום

 

 

אמן אמן אמן אמן אמן אמן אמן אמן. הלוואי. אני רץ בחזרה ללמוד בארץ.

:turn-l:מכונאי וחשמלאי אופנועים מוסמך :turn-l:

  • חברי המעגל הראשון
פורסם
סיימת צבא

 

קבל 500 מ"ר קרקע , סיימת לבנות 120 מ"ר קבל מהמדינה 200K על כל המיסים שיש בבניה . אסור למכור את הנכס ב 10-15 השנים הקרובות.

 

אין לך כסף קבל משכנתא מסובסדת ל 20 שנה . כנ"ל לגבי לימודים , כנ"ל לגבי סיוע בפתיחת עסק.

 

ככה תשאיר את הצעירים כאן תפתח את המשק תגדיל את העוגה ויהיה אז גם כסף ממיסים.

 

לא הלכת לצבא

 

חפש את הרבי .

 

את הקול שלי קיבלת!

אומרים שהעתיד הוא אנרגיה סולארית, אז עברתי לסולר.

×
×
  • תוכן חדש...