סערה בנדל"ן - מס על בעלי 3דירות ומעלה,שיגולגל כנראה לשוכרים

[shugiflex]

ערומקו.

[Nemesis]

הנוסחה המדהימה של משרד האוצר:

http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3698010,00.html?ref=ynet

 

אגב, על אותו משקל, אני מציע להטיל מס של 1,500 ש"ח בחודש על כל בעלי תואר שני.

או לחלופין, נמציא איזו נוסחה מסובכת של פוטנציאל ההשתכרות של בעל תואר שני, וגבה מס של 10% בשנה לפי שווי שכר תיאורטי זה.

[NirLevi]

הנוסחה המדהימה של משרד האוצר:

http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3698010,00.html?ref=ynet

 

אגב, על אותו משקל, אני מציע להטיל מס של 1,500 ש"ח בחודש על כל בעלי תואר שני.

או לחלופין, נמציא איזו נוסחה מסובכת של פוטנציאל ההשתכרות של בעל תואר שני, וגבה מס של 10% בשנה לפי שווי שכר תיאורטי זה.

 

כחלון חוזר שוב ושוב על אותן הטעויות ונגרר אחרי השיגעונות של פקידי האוצר.

אין דבר כזה נוסחה להערכת שווי. אין.

 

כבר כתבתי, כחלון עוסק בשטויות ולא בעיקר. לא מעט אנשים שאני מכיר מתוך המערכת טוענים גם את אותו הדבר.

 

הוא רץ לביבי ולקח כל מה שיכל אחרי הבחירות, כי חשב שיכל להחזיר את הצ'ק מהבוחרים בקלפי.

 

כמו שזה נראה, הוא לא יכול להחזיר את הצ'ק לבוחר, והוא אוטוטו בפשיטת רגל בגלל ניהול כושל.

עריכה אחרונה ב-15 לספטמבר, 2016 על ידי NirLevi

[Keyser]

זה כי אצל כחלון האוטו נוסע אבל אין אף אחד מאחורי ההגה

[DrorZi]

כמו שזה נראה, כחלון לא יכול להחזיר את הצ'ק לבוחר, והוא אוטוטו בפשיטת רגל בגלל ניהול כושל.

הוא או אנחנו נהיה בפשיטת רגל?

[bagira]

אנחנו...אנחנו...אלא מי?

[ישה]

אם הנוסחה נכונה, אז אני מוכן למכור את הדירות לאוצר לפי הערך הזה ולקבל פטור ממס שבח לפי הרעיון הזה

 

http://www.calcalist.co.il/real_estate/articles/0,7340,L-3697802,00.html

 

מי אמר קח לון , כל הכבוד לתן לון

[Nemesis]

אם ישה מוכר לפי הנוסחה, גם אני

[avargel]

העליתי את הרעיון הזה לפני מס' עמודים.

 

לא בטוח שזה מה שישכנע את בעלי הדירות למכור אותן, אבל בלי הצעד הזה בטוח שלא ימכרו אותם, כי בכל מקרה ישלמו מס - יחזיקו בדירה ישלמו מס כחלון, ימכרו ישלמו מס שבח. אז כולם ישאירו את הדירות אצלם.

 

ברגע שמוענק פטור ממס שבח, ניתן להעריך שלפחות חלק מבעלי הדירות ייפטרו מהן. אולי.

[ישה]

נמכור בפטור ונרכוש אחרות

 

רק במקום בפריפריה 5 דירות של 700-1000K נרכוש במדינת תל אביב

[redroze]

אבל אם תקנה תשלם מס רכישה.

[ישה]

מס רכישה זה בוטנים לעומת מס השבח.

[bagira]

אכן!

 

האוצר לא הפנים שלכל רפורמציה יש קונטרה רפורמציה והדבר היחיד שיעבוד כמו שצריך הוא נירמול של כל העסק.

 

החל מהנכס הראשון שאתה משכיר, נא לסור לפקיד שומה, לפתוח תיק עוסק מורשה ולהתחיל לשלם מיסים כקבוע בחוק.

[shugiflex]

החל מהנכס הראשון שאתה משכיר, נא לסור לפקיד שומה, לפתוח תיק עוסק מורשה ולהתחיל לשלם מיסים כקבוע בחוק.

 

מהלך כזה יקרר מאוד את שוק ההשקעות בנדל"ן כי זה סוד ידוע שרבים מהמשקיעים מעלימים מס.

[ChemGuy85]

רק חובת דיווח כללית במשק. הגיע הזמן שמערכת המס בישראל תיישר קו עם העולם המערבי.