שכנים שמאכסנים דברים בחניה

[Spire]

תתפלא.

די, נו. אתה מסתלבט.

נכון?

נכון?!?!?!

 

אני יכול לעשות מספר 2 על החנייה? חנייה שלי בטאבו.

 

זה שציירו מלבן לבן על האספלט זה לא אומר שניתן להפוך את האזור למפגע תברואתי ואסטטי.

 

במדינה מתוקנת אותו דייר היה חוטף קנס.

 

בישראל "אני ואפסי עוד".

 

הרי ציירו מלבן וזה שלו לתמיד לנצח נצחים.

 

 

 

מסוכן לא באופן ישיר.

 

מסריח, מגעיל, מכער את המבנה ומוריד את ערך הדירה בהחלט כן.

 

מה לעשות זה די משקף את איכות החומר האנושי שגרה בתוך הבניין.

 

עזוב, אתה עוד פעם גולש למחוזות ביזאר, הסקת מסקנות שנשגבת מבינתי וסטנדרטים בין אישיים.

אני מסכים עם מה שאמרת, ובחיים שלי לא הייתי הופך חניה למחסן או מלכלך אותה באיזשהי צורה כי כולם צריכים לעבור ליד זה וצריך להיות לכולם נעים לעבור שם.

 

אבל אנחנו מדברים על מה אומר החוק, וכאמור החוק אומר שזה השטח של הבעלים על כל המשתמע מכך.

[gsi16v]

ה"לחץ" לנקות שם הינו מהעובדה שמדובר בחניון תת-קרקעי, הפריטים האלו זה מחסה נהדר לחולדות ועכברים ומקום רביה נח לג'וקים ושאר "מזיקים"

וזה באמת מה שקורה.

 

אנו עושים את הניקיון הזה כל שנה.

לרוב המוחלט מתוך ה 60 דיירים שמשתמשים בחניון זה לגיטימי שיהיה שם נקי ומסודר כמו כל אחד בביתו ולא מוותרים על הניקיון הזה פעם בשנה לקראת פסח/קיץ (לשטוף גם בוץ שהצטבר מהחורף)

 

חוצמזה מנסים לשמור על מראה נעים ואסטטי ולא שהחניון יראה כמו מחסן פשפשים בעזה.

 

תארו לכם למשל אתם נכנסים לחניון שדומה לתת קרקעי בקניון שהכל נקי ומסודר ובחניון יש רק רכבים ופתאום מספר חניות שנראות כמו אתר בניה רק שיש שם ממש גאנק ולא פסולת בניין

 

אז יש מספר דיירים שלא משתפים פעולה

עריכה אחרונה ב-18 לאפריל, 2019 על ידי gsi16v

[Spire]

כולנו איתך. כולם מסכימים שזה גועל ולא לעניין. אבל שאלת מה אפשר לעשות, וטכנית - לא הרבה.

[mazda 6]

יש אפשרות לפנות לעירייה

לעירייה יש את הכלים לאכוף את הנושא ע"י חוק התכנון והבניה, אם בשטח החניה יש אחסנה זה שימוש חורג לא עפ"י היתר הבניה.

[ChemGuy85]

בהחלט. הוא שילם על המלבן הזה מחיר של דירה במדינה מתוקנת.

 

וזה רלוונטי כי?

[ChemGuy85]

די, נו. אתה מסתלבט.

נכון?

נכון?!?!?!

 

 

 

עזוב, אתה עוד פעם גולש למחוזות ביזאר, הסקת מסקנות שנשגבת מבינתי וסטנדרטים בין אישיים.

אני מסכים עם מה שאמרת, ובחיים שלי לא הייתי הופך חניה למחסן או מלכלך אותה באיזשהי צורה כי כולם צריכים לעבור ליד זה וצריך להיות לכולם נעים לעבור שם.

 

אבל אנחנו מדברים על מה אומר החוק, וכאמור החוק אומר שזה השטח של הבעלים על כל המשתמע מכך.

 

רוב המוחלט של אנשים לא מכירים את החוק ונוטים לפרש חלקיקי מידע שהם ספגו במהלך החיים באופן הנוח להם.

 

אני די בטוח שמבחינת החוק בעל מקום חנייה לא יכול לעשות בשטח ככל העולה על רוחו.

[Ahbarony]

וזה רלוונטי כי?

אתה התחלת עם מדינה מתוקנת. מה זה קשור?

[Derish]

~

בואו נדבר רגע על מדינה מתוקנת מול המזרח התיכון, ועל איך אפשר לעשות הכל בנועם.

 

'אצלנו' בפרברי ברצלונה כל הבניה החדשה בשלושים שנה האחרונות מתוכננת עם חניה תת-קרקעית, ובערך 40% מהדירות הן קטנות - בנות חדר או שניים. לחלק מהן יש יחידת אחסון יעודית בחניון, ולמי שלא - ישנה אפשרות (בצד האפור של החוק אך מקובלת למדי) לשים מחסן פלסטיק או תיבה גדולה בתוך מלבן החניה הפרטי. התנאי לכך הוא שהמחסן/תיבה אינם נעולים, כך שבמקרה חירום ניתן לפרק ולהזיז הכל תוך דקות. כמו כן, ידוע ומוסכם על כולם שאחת לרבעון כשבאים המנקים, כל המכוניות וכל דבר אחר ש'חונה' למטה יוצאים החוצה למשך יומיים. סה"כ קצת שכל ישר ותודעה קהילתית, לא הכל צריך להיות מעוגן בחוק או להיאכף באלימות.

 

ג'וקים וחולדות הם סימפטום של בניה לא איכותית, זו לא גזירה משמים. שכנים שלא תוחמים את הג'אנק שלהם בצורה נאותה זה סימפטום של חינוך גרוע, ושום שימוש בכוח לא ימגר את התופעה. קח להם את הג'אנק והם ישתלטו על שטח ציבורי, יחסמו חניות סמוכות או ימצאו דרך אחרת להיות חארות. הסיכוי היחידי לגדר את עצמך מהתנהגות כזאת היא רילוקיישן לבניין או אזור איכותי יותר שבו הנורמה היא לחיות בשכנות טובה, וגם אז לא לעולם חוסן.

[Be roo]

קשה לחייב אדם לעשות משהו אם הוא לא רוצה, אפשר להטיל סנקציות אם הוא לא מבצע.

אפשרות אחת היא קבלת צו משפטי, אבל אני בספק שבית משפט יתעסק בעניין שכזה.

אבל בדקו עם עו״ד אפשרות ביצוע עבודה בתשלום והוצאת דרישת תשלום לדיירים הרלוונטים, ואולי גם תביעת אם לא ישלמו, עבור החזר הוצאות הפינוי לועד.

[Alkash]

הייתי מתעלם מזה. תגיד תודה שהוא לא מאחסן זבל על חניות של אנשים אחרים.

[lesles]

אצלנו אין חניה תת קרקעית, במקום זה אנשים מאכסנים זבל בחדר המדרגות.

מדי פעם כשבא לי לעשות מדורה בשטח אני לוקח משם רהיטים, דלתות או כל מיני ג'אנק מעץ.

 

אם מישהו רוצה ספה בלויה, ארון אמבטיה עם כיור, או כל מיני שטויות של אלטיזאכן, מוזמן לבוא לקחת.

[car_me]

כמה דברים כבר מאוחסנים בחניה שתשלום של 300 שקלים למישהו שיפנה לא יספיק? במידה ואף אחד לא רוצה לפנות.

עו"ד יעלה יותר.

 

גם אצלי בבניין בעקבות האזעקות בגוש דן, פתחתי אותו וראיתי כל מיני רהיטים שבורים שמישהו "שכח" שם. ביקשתי ששכן יעזור לי ושמנו אותם על המדרכה ביום האיסוף של הגזם.

וגם משום מה בגינה מישהו השאיר שולחן ומיטה הם היו די מוסתרים מאחורי הצמחיה אז אי אפשר היה להבחין בהם אם לא נכנסת לגינה. חיכיתי ליום האיסוף וגררתי את זה למדרכה. העירייה אוספת את זה, לפעמים תוך שעה זה נעלם לבד על ידי אלטזכן.

[gsi16v]

בזמן שאנו דנים כאן, כבר מספר שכנים הספיקו להוריד לחניה מדיח כלים, כסאות שבורים, מנוע של משהו, מצבר ישן וכו..

ובעיקרון כולם יודעים שסוכם בבניין שלא מאכסנים כלום בחניה.

יש לכולם מחסן אישי + מחסן ציבורי לכל קומה + חדר אפניים + חדר עגלות.

אז זה לא בעיה להביא מי שיפנה, סך הכל כולם משלמים על זה, הרעיון הוא לגרום לאנשים להבין לא לעשות את זה אף פעם, אולי גם מבחינה חוקית ולזה מה שאנו מנסים להגיע

 

אגב במדרגות ובלובי קומתי גם סוכם שלא יהיה כלום וכל דבר נזרק לפח עי חברת הניהול/ניקיון.

הרשנו להחזיק רק עגלת תינוקות/פריטי נוי בלובי קומתי (עציץ/מתלה מעילים/אגרטל וכו) ואין עם זה בעיה.

 

Sent from my Redmi Note 4 using Tapatalk

[gsi16v]

+++ מעדכן התפתחויות וסיום הסאגה+++

נתלו ונשלחו עוד תזכורות לדיירים לפנות את ציודם וכל מה שאינו פריט שקשור לרכב (כמו כיסא בטיחות וכו') יזרק.

בוצע ניקיון עד העצם.

שכן החליט שנעלם לו ציוד בשווי 50000,
מרוב שהוא בכה כנראה שיש אמת בדבריו אבל אין מה לעשות, נעשה מה שנעשה.

הוא החליט שהוא תובע את כולם, את הועד, את חברת הניהול, את חברת הניקיון, את הפועלים עצמם, אפילו הגיש תלונות במשטרה על גניבה והשגת גבול.

בסופו של דבר העורכי דין שלו ירדו מהנושא כי הבינו שאין קייס בנושא והוא יכול לקבל תביעת נגד חמורה יותר שזה אכסון חפצים פרטיים בשטח שנועד לחניה וחפצים אלו הינם מפגע תברואתי וכי שטח חניה פרטית במבנה ציבור שאיני מגודר ומסוגר מהווה שטח ברשות הרבים כי כל אחד רשאי לעבור שם ללא טיעון על השגת גבול.

ובלי קשר למקרה זה גם במקרה שבחניה פרטית כזו בבניין נמצא רכב שהינו גרוטאה או פסולת בניין העבירה חמורה יותר.

אין שורות רשמיות לדברים אלו בחוק אבל פסיקות ומחוקקים מתייחסים לדברים אלו כעבירות תברואה ברשות הרבים.

Sent from my Redmi Note 7 using Tapatalk

[sperial]

יפה

 

רק הערה קטנה הסגת גבול, ב-סמך, מלשון נסיגה (גורמים לגבול לסגת). אין מה להשיג גבול.