שאלה לגבי איזור מסוים בתוך חניית בניין משותפת

[Muzic4Ever]

שלום. אני גר בבניין משותף בעל חניון שבו לכל דייר חניה פרטית. מעבר לחניות הפרטיות ישנם מספר איזורים עם אבן שפה אפורה ללא הסבר בתכנית. מישהו יודע מה לגבי החלק המסומן בעיגול? אם אדם מחנה שם, הוא מסתכן בדו"ח?

בחצים סימנתי את כיוון הנסיעה מהכניסה לחניה והלאה.

תודה ושבת שלום,

 

Sent from my PH-1 using Tapatalk

[A_lex]

קנס לא - אם אין שום סימון שאוסר והוא לא מפריע לתנועה אז מותר. אבל... נזקים לרכב משכנים לא מרוצים בהחלט יתכנו.

אצלי בבניין גם יש חניות פרטיות ואיזור עם מדרכה אפורה מול חלק מהחניות. ברגע שמישהו חונה שם, הדיירים שהחניות שלהם ממול מיד מבקשים בקבוצה של הבניין שיזיזו משם את הרכב כי לטענתם זה מפריע לחנות. יש לי תחושה שאם מישהו יחליט לצפצף על הבקשה, במוקדם או במאוחר זה יעלו לו בנזקים לאוטו.

[Muzic4Ever]

סך הכל מדובר על דיירים נורמטיביים לחלוטין שלא נראה שיזיקו לרכב בכוונת תחילה פשוט כי גם להם יש רכבים ואף אחד לא רוצה לפתוח מלחמה שתזיק אחד לשני.

אם בפן החוקי הכל בסדר, אז מקס' גם אלו שזה מפריע להם בעין ישתו מים וירגעו. השאלה באמת מה קורה אם מגיע פקח או שוטר.

 

Sent from my PH-1 using Tapatalk

[איציק נ.]

לדעתי משטרה לא יכולה לתת לו קנס בתוך חניה פרטית של הבניין.

 

אם רוצים להיות פרודוקטיביים, מה שאתם כן יכולים לעשות -

לעגן את ה"חניה" הזו כ"חניה" חופשית רק לתושבי הבניין, על בסיס מקום פנוי (מי שהגיע ותפס ראשון, חונה).

עושים אסיפת דיירים, הצבעה, ומכניסים לפרוטוקול של הבניין.

 

איציק

[Max.M]

איציק, ואם אני אחנה שם כאורך?

 

מה זה מעניין אותי הפרוטוקול של הבניין?

[איציק נ.]

זאת חניה פרטית, ו 99% שיש שם שער חשמלי. אתה בתור אורח חונה בחוץ אלא אם החניה פנויה ובעל הדירה הכניס אותך... אבל הרעיון במה שאמרתי הוא לעגן את השטח הזה בתקנון כחניה חופשית (ואם תרצה, אז גם כחניה שבעל הדירה יכול להשתמש בה לאורח זמני).

[NirLevi]

שלום. אני גר בבניין משותף בעל חניון שבו לכל דייר חניה פרטית. מעבר לחניות הפרטיות ישנם מספר איזורים עם אבן שפה אפורה ללא הסבר בתכנית. מישהו יודע מה לגבי החלק המסומן בעיגול? אם אדם מחנה שם, הוא מסתכן בדו"ח?

 

Sent from my PH-1 using Tapatalk

נראה כמו מעבר השייך לרכוש המשותף.

 

אין לך אפשרות לחנות שם.

[Muzic4Ever]

אכן, יש שער חשמלי בכניסה לחניון. זו חניה פרטית של הבניין.

גם אם אכן מדובר במעבר, האם המתכנן לא היה צריך לצבוע את המדרכה באדום לבן? (כמובן כולל לעדכן את הרשויות בכך)

הרי, במקומות אחרים בחניון כן צבעו את המדרכות במטרה שלא יחנו.

משמע, היכן שמסומן באפור = מותר לחנות. או שאני טועה?

 

Sent from my PH-1 using Tapatalk

[Be roo]

לשטחים משותפים יש שימוש יעודי, מעלית, חניה, לובי, חדרי אופניים, גינה, נוי וכו׳. כל הדיירים שאים לעשות שימוש בשטחים הללו לפי יעודים ובאופן סביר (לאחסן כמה זוגות אופניים של המשפחה בחדר האופניים כן, לאחסן שם 20 זוגות אופנים ישנים שהוא משפץ, לא).

 

אם רוצים לעשות שימוש שונה באיזור מסויים צריך פשוט להעביר את ההחלאטה באסיפת הדיירים. אם זה לא מפריע לאיש וכולם יכולים להנות מהחניה במידה שווה, אין סיבה שלא יסכימו. (הבעיות לרוב מתחילות כששכן בא ותופס את החניה הלא רשמית לזמן רב או מפנה אותה רק כשבאים לבקר אותו).

עריכה אחרונה ב-7 ליולי, 2019 על ידי Be roo