מה יהיה פרויקט הנדלן המשתלם ביותר?

[bigbosf]

התלבטות בין חברים היכן לשים את הכסף(לא שלי , הלוואי ). האופציות הם מחיר מטרה באחד הפרויקטים של מחיר למשתכן שעוד נותרו, או פרויקט חלומות אור-ים באור-עקיבא, או הגרלת ה-100 של גינדי בצומת סביון. המחירים באור ים הם לדוגמא דירת גן 4 חדרים - 1,309,000. בצומת סביון למשל דירת גן 4 חדרים תעלה 1,909,000 . הדירה תושכר בסיום בנייתה . ועכשיו לשאלת השאלות. היכן תתקבל התשואה הגבוהה ביותר? לעניות דעתי בפרויקט של גינדי השכירות תהיה הגבוהה ביותר (אני מאמין סדר גודל של 5500 לפחות). הצעתי גם למשל שכונות בהקמה כמו למשל פסגות אפק בראש העין שמראה עליית מחירים לא רעה.

חשוב שהמיקום יהיה יחסית במרכז ולכן חריש למשל פחות באה בחשבון.

תודה לכולם.

[Ziv]

יש פער לא קטן במחירים בין הפרויקטים שציינת...

 

בכל מקרה, לפחות לגבי אור-ים - אפשר גם וגם. הפרויקט הזה היה בחלקו הגדול בהגרלת מחיר למשתכן (אוק' 18), במחירים שנעו מתחת ל- 10,000 ש"ח למ"ר.

סיכוי טוב שנשארו פרויקטים נוספים שמחכים למכרז ויכנסו להגרלות הבאות.

זה בתנאי שהתוכנית לא תבוטל בקרוב.

 

גינדי בצומת סביון סה מה שנקרא גינדי הייטס?

אם כן, הפרויקט הזה ננטש ע"י הרבה זוכים במחיר למשתכן. לשיקולך.

 

Sent from my ZTE B2017G using Tapatalk

[Fitch]

תשואה הכי טובה תתקבל בדירה יד2 קיימת במיקום מבוקש.