שכנים שמשתלטים על חניות, תולים שלט של "חניה פרטית" ואפילו בונים מכסה משמש מעל המקום.

[matanff]

פסח שמח לכולם, בקומפלקס הבלוקים שאני גר בו יש חניה תת קרקעית, כשהקבלן בנה את הבתים במקור הייתה אפשרות לכל אחד לרכוש חניה אחת פרטית בלבד, יש כאלו שרכשו (הרוב) ויש גם מעט שלא, בכל מקרה - לא אופשרה יותר מחניה אחת, וישנם כמה חניות (שהן אומנן בחניון, אבל לא לגמרי מוסותרות מהשמש) שנשארו כמובן ציבוריות (לא שייכות לאף אחד בטאבו) ועליהן שכנים חוצפנים תלו שלטים פיקטיביים של חניה פרטית, נורא קל לזהות אותם כי השלטים שונים מהשלטים המקוריים (של החניות החוקיות בטאבו) ובנוסף ברגע שרואים כפל כתובות, למשל 2 חניות לכתובת "מבצע אסף 10/5" ברור שאחת היא לא חוקית.

לאחרונה השכנים, ותסלחו לי המילה, החזירים, התחילו לבנות אפילו גגות מעל החניות שהם השתלטו עליהן (כמו שאמרתי, החניות שלא שייכות לאף אחד הם לא לגמרי מוסתרות מהשמש) וכמובן זה מכספם הפרטי, מה שאומר שהם כנראה בטוחים לחלוטין שזהו, החניה הזו שלהם.

האם ניתן לפנות למשטרה? האם יש טעם? העירייה נפנפה אותי ואמרה שזה לא בתחום אחריותה, חניתי רכב שלי כבר מספר פעמים והם אשכרה מעיזים להשאיר לי פתק שאני חונה בחניה פרטית! יש לי תרשים טאבו, וזה לא מעניין אותם, הסיטואציה מרגישה לי ברברית ומוזרה, כאילו אני באיזה מדינת עולם שלישי שכל אחד יכול להשתלט על מה שהוא רוצה.

 

אשמח לטיפים ממישהו שבטח קרה לו משהו דומה, כי במדינה שלנו זה לא מפתיע בכלל לצערי.

אני חושש להחנות בחניות שהם סימנו מחשש לנזק לרכב, אפילו שאני יודע לפי הכתובת מי גר שם, אני לא מתכוון להתחיל באיזה מסע נקמות.

דברתי גם עם הקבלן שבנה פה הכל ואמר שאין דבר כזה שלמישהו יש/הייתה אפשרות לרכוש מעבר לחניה אחת.

[sperial]

תתחיל בהוצאת נסח טאבו מעודכן כולל התשריט, כדי לודא אם החניות אכן אינן רשומות על שם בעל דירה מסויימת.

 

לגבי התקנת גגונים - זו בניה המצריכה הליכי אישור, אם הבניה לא חוקית שומה על העיריה\מועצה לפנות אותן.

 

לגבי סכסוך השכנים - נסה את האגודה לתרבות הדיור, יתכן שצריך לערב גם את רשם הבתים המשותפים.

 

בסופו של דבר נראה כי יש כאן עניין שיפרנס כמה עורכי דין. וכיון שאיני משפטן אני בהחלט ממליץ לשכור שירות של עורך דין המבין בתחום.

[Turbulence]

תדפיס את נסח הטאבו ותדביק אותו על השלט של החנייה פרטית שהם תלו.

[matanff]

שכחתי לציין שמי שאחראי על בניית הגגונים וחלק מההשתלטות הזו הוא שוטר בעצמו, ככה שאני באמת חושש לעשות משהו

[sperial]

עוד סיבה לערב עורך דין. השוטר אינו מעל החוק, אבל אתה מכיר את שיר היאוש

[ליין מן]

בנוסף לתגובות הקודמות. (חובה תשריט, נסח טאבו עדכני)

גש לדבר עם ועד-הבית, כדאי לנסות למצוא פיתרון לפני תביעות וסיכסוכים.

 

 

אייל.

[bagira]

כאילו אני באיזה מדינת עולם שלישי שכל אחד יכול להשתלט על מה שהוא רוצה...

 

כאילו...

[LLH201017]

אם פנוי תחנה..

פוחד מנזק לרכב? תתקין מצלמת אבטחה/אל תחנה.

[Legend]

שכחתי לציין שמי שאחראי על בניית הגגונים וחלק מההשתלטות הזו הוא שוטר בעצמו, ככה שאני באמת חושש לעשות משהו

כל פעם שהוא נמצא בקרבתך, תהיה מוכן לשלוף מצלמה.

בנוסף, שים באנשי הקשר בנייד עורכי-דין מומלצים שיודעים להתמודד עם אלימות שוטרים והגשת תלונות במח"ש.

[CX25GTI]

אוי זה נשמע מוכר..., ראשית הוצא נסח טאבו כפי שכתבו לך על מנת לוודא שאכן המצב הוא כפי שאתה מתאר.

שנית , לאחר שאתה מכיר את המצב לאשורו , טלפון זריז למחלקת אכיפה על הבניה, הודע על בניה לא חוקית, בחיפה למשל במקרים אילו הם מגיעים כבר למחרת...

כמו כן פנה לנציגות ועד הבית והודע להם שיודיעו לבעלי הדירות שהסיפוח אינו חוקי ואם תגיע והחניה פנויה אתה תחנה את הרכב .

 

ולגבי השוטר , אין באמת ממה לחשוש , באם השתלט על חניה בניגוד לחוק הוא בעיקר בבעיה ... שיחה קטנה למפקד התחנה הקרוב והכול מסתדר במיוחד אם הוא טיפש מספיק על מנת לאיים.

[SuperBamba]

כמו כן פנה לנציגות ועד הבית והודע להם שיודיעו לבעלי הדירות שהסיפוח אינו חוקי ואם תגיע והחניה פנויה אתה תחנה את הרכב .

 

ואז השכנים יגידו אין בעיה. הוא יחנה את הרכב ולמחרת מראות הצד שבורות.

 

כאילו עוד לא למדנו איך להתנהל בשוק/גן חיות הזה שהוא מדינת ישראל.

מבחינה חוקית הוא יכול לעשות המון. אבל בסופו של יום השכנים יתנכלו לו אם יחנה שם. אם יגלו שזה הוא, יתנכלו לו גם בחניה הפרטית שלו.

[Guest Automatic1]

1. נסח טאבו עדכני

 

2. פנייה לוועד הבית בכדי שיחלו בהליכים או לחלופין שליחת מכתבים והודעה לדיירי הבניין בדרכים המקובלות

לחלופין, אתה יכול לפרסם מכתבים בעצמך לתיבות הדואר ולתלות על הדירות + הלובי מכתב רשמי מסודר בנוגע לחניות ושההליך נמצא בבדיקה אצל הרשויות וזה הזמן והזדמנות להסיר שילוט ולהפסיק את ההשתלטות

 

3. אם הסככות על גלגלים ניידים אין צורך באישורי בניה. אם הסככה מקובעת יש צורך באישורי בניה אבל אתה תצטרך להתקשר לאחר שיהיה לך נסח טאבו עדכני ותקין (כי אם תגלה שהדייר רכש את החניה בסוף וכו' וכו' וכו') ואם אכן יש חריגות בנייה, אין אישורים והחניה בכלל ציבורית ולא פרטית, הוא יאכל אותה

 

4. יש תמיד את המפקח/ת על הבתים המשותפים עם צו עשה / תביעה כך שיש כלים ומדובר על הליך שיפוטי זריז עם אגרה סבירה (בעיקרון זה משהו שהוועד יצטרך לעשות אבל גם הדיירים יכולים לעבוד מולה, שופט/ת לכל דבר)

 

5. מן הסתם תתחיל לתעד הכל, לצלם, תיעוד המכתבים, הפעולות שלך וכן הלאה (המסמכים אולי יידרשו בעתיד)

 

6. השוטר נמצא כרגע בעמדה הכי נחותה ופגיעה וירה לעצמו ברגל אם עשה דברים בניגוד לחוק. למה? יש את מח"ש, מפקד התחנה, הגשת תלונה על הסגת גבול, תביעה מהמפקח/ת וכו'. כל זה עלול לפגוע לו משמעותית בקריירה, עיכובי דרגה ולהגיע לבתי המשפט אם עשה פעולות לא חוקיות.

הוא יכול לאיים על הציץ הקטן בדירתו עד מחר, אחריי הכל אתה פותר את זה בדרכי נועם, מכתבים, אזהרה מקדימה ולאחר שאתה בודק את נסח הטאבו - אתה עושה שלבים תקינים מקובלים וללא שום אלימות או איום אלה מביא לסדר הטוב

[CX25GTI]

ואז השכנים יגידו אין בעיה. הוא יחנה את הרכב ולמחרת מראות הצד שבורות.

 

כאילו עוד לא למדנו איך להתנהל בשוק/גן חיות הזה שהוא מדינת ישראל.

מבחינה חוקית הוא יכול לעשות המון. אבל בסופו של יום השכנים יתנכלו לו אם יחנה שם. אם יגלו שזה הוא, יתנכלו לו גם בחניה הפרטית שלו.

 

חבלה ברכב היא עבירה פלילית , לא מכיר הרבה אנשים אשר יעשו זאת מה עוד שהתקנת מצלמה שעובדת קבוע ברכב ואו מחוצה לו תפתור את הבעיה הזו.

[RK]

תוציא נסח טאבו עדכני, כמו שאמרו לך איזה 100500 פעם, ותשריט. אולי תופתע. כשאני קניתי את הדירה שלי נאמר לי שיש שתי חניות מסויימות שהן חניות אורחים, כלומר זמינות לכל המחנה ראשון. לא מזמן הגיע דייר חדש ושם שלט חניה פרטית. כשהעלתי מולו את העניין, אמר שהמוכר אמר לו שהחניה שלו. הוצאתי נסח ותשריט, מסתבר ששתיהן פרטיות. כמובן שהלכתי עד אליו והתנצלתי (ומאז אנחנו ביחסים מצוינים), אבל תתחיל מלהבין מה באמת​ המצב המשפטי שלך.

עריכה אחרונה ב-2 לאפריל, 2018 על ידי RK

[discoTD5]

שכחתי לציין שמי שאחראי על בניית הגגונים וחלק מההשתלטות הזו הוא שוטר בעצמו, ככה שאני באמת חושש לעשות משהו

תלונה למח"ש על השתלטות על שטח ציבורי. צרף נסח טאבו ותשריט .