מה זה המשכנתא הזאת שלקחתי? טובה/גרועה כדאי למחזר?

[IRON-MAN]

810.יש קביעות לבעל.אין לאישה.מה הכוונה בריסק?

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[ישה]

אחותי לוקחת 500,000 משכנתא והיועץ המליץ לקחת 316,000 בצמוד מדד והשאר בריסק?..רק לי זה נשמע תרעיל?

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

צמוד מדד זה ריסק = מסוכן

 

לא מכיר מסלול ריסק אבל יותר ריסקי מהמסלול הראשון צריך להיות צמוד מדד משתנה כל 5 שנים למשל

 

האם היועץ הוא הרועץ של הבנק או רועץ עצמאי?

 

לכמה שנים כל מסלול באיזה שיעורי ריבית יכולת החזר חודשית?

 

השאלה שלך דומה

 

תן לי ייעוץ לרכב שני צמיגים בגודל X ושניים בגודל Y האם הרכב עבר תאונת שלדה?

עריכה אחרונה ב-8 לאוגוסט, 2016 על ידי ישה

[נהג מתחיל]

קנו כבר את הדירה רסמית?

[IRON-MAN]

קנו.יועץ עצמאי.לא ידוע לי לכמה שנים כל מסלול.

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[ישה]

אז מה אתה רוצה מחיינו?

 

רוצה לקבל חוות דעת תבוא עם נתונים.

 

מהכלום נתונים שהבאת מדובר בתרעיל

 

כמה הוא רעיל?

 

זה נדע כשתביא לנו את מלוא הנתונים

[IRON-MAN]

חחח.טוב ,אם כך ,שלא פרסמתי פה את המשכנתא שלי..

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[ישה]

תפרסם אולי יש מקום לשפר.

 

מבטיח לך, כאן לא יאכלו אותך

[IRON-MAN]

טוב.לקחתי 950,000 .650,000 בקלצ ריבית 3.8 .150,000 בפריים מינוס 0.95 והשאר (150,000) בפריים מינוס עוגן כלומר מינוס 0.85.הכל לתקופה של 25 שנה.מחזירים 4500 בחודש.

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[avargel]

מבלי להתייחס לתמהיל כלל:

 

 

החזר של 4500 ש"ח על 950,000 ש"ח זה אסון

[IRON-MAN]

400,000 ריבית.אני אחייה.

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[ישה]

מזלך שלקחת שהריבית הייתה בשפל ושני שליש בקל"צ

 

נסה מפעם לפעם לזרוק איזה עצם לפרעון הפריים, ולהקטין את השנים בו, ואם תשתפר יכולת ההחזר לנסות להקטין את תקופת הקל"צ

[yosi2u2]

לקחנו לפני כשנה משכנתא של 850,0000

 

1. 290,000 קל"צ 3.45. 19 שנים

2. 270,000 פריים 0.9-. 25 שנים

3. 290,000 משתנה כל 5. 30 שנים

 

החזר חודשי כ 3,850 ש"ח

 

דעתכם ?

[IRON-MAN]

לקחתי בפברואר השנה...

 

Sent from my K6000 Pro using Tapatalk

[avargel]

שוב, אותה בעיה

 

החזר נמוך על משכנתא גבוהה

[yosi2u2]

שוב, אותה בעיה

 

החזר נמוך על משכנתא גבוהה

 

איך התמהיל ? המטרה היא להגדיל את ההחזר ל 4,500 בשנים הבאות ולסיים עם מסלול הפריים כמה שיותר מהר.