קנית דירת גן מתמ"א

[bigbosf]

יש כל מיני פרסומים, אני אבדוק לך. בכל מקרה אני מפסגות אפק בפרוייקט ימוכרים אצלי בבניין דירת גן אחורית 5 חדרים, מבקשים 2.1

דירה בת שנה

אם היה לי 2.1 מיליון , לא הייתי קונה דירה בראש העין...

אשמח אם תעדכן אותי לגבי ה-5 חדרים.

 

Sent from my LEX820 using Tapatalk

[דני זומרשטיין]

פותח שרשור יקר.

אין כח להתחיל להקליד את כל המגרעות של מה שאתה חושב לקנות ואשר ציינת בדבריך.

כל שיש לי לומר לך זה שאין שום דבר [או למען הזהירות, כמעט שום דבר] חיובי בקניה כזו, הרוב המכריע רק רע.

אני עוסק בתחום מכירות דירות של יד 2 [דירות שגרו בהן] , דירות חדשות, ופרוייקטים.

אחד הדברים הגרועים ביותר זו דירה יד 2 בבניין שעבר תמ"א והכי גרוע זו דירת גן שמגיעה מקומת עמודים של הבניין, ושלפעמים בגלל בעיה בגובה, חלק מהדירה חפור באדמה, כלומר מפלס הרצפה בדירה נמוך ממפלס הבסיס.

כל בעיות הסתימות יקפצו לך דרך השירותים ובתוך הגינה.

בדרך כלל התכנון הפנימי של דירות כאלה, לא נוח ובזבזני. [כלומר המר' שאתה קונה לא משתקף "בהרגשה" בדירה]

וןזו רק ההתחלה.

אם תחליט לקנות, תעשה נכון שני דברים. [ותמיד כדאי]:

1. תזמין חברת "בדק בית".

ואם הבית עובר את הבדיקה [ואני בספק] תעבור לשלב 2

2. בקש אישור עקרוני ובכתב מבנק המשכנתאות לדירה הספציפית הזו.

 

בהצלחה