מחיר נדל"ן: האם יש סיכוי לירידת מחירים בשנים הקרובות?

[$DRAGSTER$]

חברה נתתם לי למשפחתי הרבה חומר טוב למחשבה.

אני מבין שלהתקרב לת"א מעבר למיקומנו היום (קרית גת) תהיה השקעה בעייתית ומיותרת מבחינת הורי.

נכון להיום אנחנו בעלים של דירה ולא חיים בשכירות ולכן דירה חדשה מבחינתנו זה שידרוג רמת חיים (מרווח ואזור חדש יותר)

 

נכון לעכשיו עומדות על הפרק 2 אפשרויות:

1. לקנות דירה 4 חדרים שעכשיו נבנית בבניין שעדיין לא רואים את יסודותיו בעירנו - קרית גת (נשארו דירות בודדות) ב- 750K+-

2. לקנות שטח ובנית קוטג' קטן וחמוד במושב ליד קרית גת (לפי נתונים שחבר נתן לי מדובר בסיפור סביב 750K-800K לשטח ובניה של 110 מ"ר)

 

אופציות פחות קורצות:

3. לקנות קוטג קטן ודיי מעפן (ישן) בעיר ב- 900K+

4. לקנות דירה 4 חדרים בבית בן 10-20 שנים ולשלם לפחות 800K

5. לקנות קוטג/בית קרקע ממש ממש ישן וקטנטן בעיר, נכס אשר מגיע בדרך כלל עם שטח מאוד גדול כחצי דונם ולעשות השלמת בניה לעוד חדרים ושיפוץ כללי למשהו שהיסודות שלו לא משהו בכלל ושיפור יסודות יעלה את ההוצאה פלאים. מדובר ב- 900K הוצאה על הכל (ללא שיפור רציני של היסודות)

 

עצות?

למישהו יש נסיון או מידע על קבלן טוב באיזור הדרום? במקרה ונרצה לבחור את האופציה בשניה.

 

בתודה.

מנואל.

[sorvall]

2. לקנות שטח ובנית קוטג' קטן וחמוד במושב ליד קרית גת (לפי נתונים שחבר נתן לי מדובר בסיפור סביב 750K-800K לשטח ובניה של 110 מ"ר)

 

בתודה.

מנואל.

 

באיזה מושב מדובר?

כמה אמור לעלות המגרש וכמה הבניה?

[$DRAGSTER$]

כרגע לצערי אין לי נתונים מדוייקים לגביי מחירים, אני אברר זאת בימים הקרובים מול המועצה האזורית וחברים מהמושב..

מדובר במושב 'שדה משה'.

[RBRB]

אופציות פחות קורצות:

3. לקנות קוטג קטן ודיי מעפן (ישן) בעיר ב- 900K+

4. לקנות דירה 4 חדרים בבית בן 10-20 שנים ולשלם לפחות 800K

5. לקנות קוטג/בית קרקע ממש ממש ישן וקטנטן בעיר, נכס אשר מגיע בדרך כלל עם שטח מאוד גדול כחצי דונם ולעשות השלמת בניה לעוד חדרים ושיפוץ כללי למשהו שהיסודות שלו לא משהו בכלל ושיפור יסודות יעלה את ההוצאה פלאים. מדובר ב- 900K הוצאה על הכל (ללא שיפור רציני של היסודות)

 

עצות?

למישהו יש נסיון או מידע על קבלן טוב באיזור הדרום? במקרה ונרצה לבחור את האופציה בשניה.

 

בתודה.

מנואל.

 

בתי הקרקע שבשער דרום ישנים מידי בשבילך?

[$DRAGSTER$]

בשער דרום? יש ויש..

על החדשים דורשים מחירים מופרעים ועל הישנים לא מוצדקים.. אבל ככה כל המדינה על הרגליים עכשיו.

למה יש לך מה להציעה?

[Guest car4fun]

שנתיים אחרי, עכשיו התשובות ברורות יותר. עלו המחירים הכל עדיין יקר

ויש משתמש חדש שנמצא באותה בעיה. (אני)