​🚨​ קניית רכב יד 2 עם שיעבוד לכלמוביל - עד כמה מסוכן?

[tutim]

🚨 

חברים שלום,

אני שוקל לקנות רכב יד 2 פרטי, שמסתבר שנלקח עליו מימון וכרגע רשום שיעבוד לטובת כלמוביל על הרכב. המוכר מציע מחיר אטרקטיבי יותר מהממוצע בשוק, בגלל העניין הזה.

רציתי לשאול מניסיונכם - עד כמה מסוכן להיכנס לעסקה כזו? אני מבין שלא ניתן לבצע העברת בעלות כל עוד השיעבוד פעיל. החשש המרכזי שלי הוא שאשלם למוכר, והוא לא ישתמש בכסף כדי לסלק את המימון ואני אתקע בלי יכולת להעביר בעלות או שהשיעבוד לא יוסר.

איך בפועל מבטיחים שהתהליך מתבצע בצורה בטוחה? האם נהוג ללכת יחד עם המוכר לכלמוביל לסלק את החוב ולקבל מכתב שחרור שיעבוד לפני התשלום? האם מישהו עשה תהליך דומה ויכול לשתף איך זה עובד מול כלמוביל ומה הדרך הכי בטוחה לוודא שהשיעבוד מוסר במקביל או מיד לאחר התשלום ולפני העברת הבעלות?

אודה מאוד על תגובות ועצות מבעלי ניסיון!

[Camaro 92]

 לדרוש מהמוכר להסיר את השעבוד בטרם תבצעו את העסקה

[itaysamurai]

אם אין לך בטחון מוחלט בבנאדם, לפעול רק כמו התגובה מעליי. שייקח הלוואת גישור ליום יומיים האלה.

לי היה מקרה דומה, הבנתי מכמה שיחות שאני סומך על המוכר, העברתי לו את הסכום להלוואה ובכך זה נגמר.

[BeRhthem]

לעיתים מסתתר עוד משכון,לאחר הורדת השעבוד, לדוגמה חוב להוצאה לפועל.

תזכור שבשרשרת החובות אתה בתור הרוכש הפוטנציאלי עומד אחרון.

מחזק את קודמי,:יתכבד בעל הרכב להסיר את המחסומים ומכאן הדרך לרכישה פנויה.

בהצלחה.

[GKME]

תחשוב טוב אם הרכב הספציפי הזה שווה את ההתעסקות כי יש פה סיכון לך בתור הקונה.

[tutim]

לפני 37 דקות, itaysamurai כתב:

אם אין לך בטחון מוחלט בבנאדם, לפעול רק כמו התגובה מעליי. שייקח הלוואת גישור ליום יומיים האלה.

לי היה מקרה דומה, הבנתי מכמה שיחות שאני סומך על המוכר, העברתי לו את הסכום להלוואה ובכך זה נגמר.

תודה על התשובה! האם חתמתם על חוזה ופורמלי עם המוכר , או פשוט הכל התבסס בעיקר על אמון ביניכם וסיכום דברים בעל פה?

[GKME]

חד משמעית תחתום על חוזה פורמלי ששניכם מבינים את כל מה שרשום שם. שיהיה מסמך כתוב כך שאם יהיו בעיות בהמשך התהליך לא יהיה ספק מה קורה. תיצור מסמך ברור שהמוכר מתחייב לשחרר את השיעבוד ובמידה לא משתחרר מאיזשהי סיבה הוא מתחייב להחזיר את הכסף שהעברת לו בחלון זמן מסוים. תוודא מי הוא באמצעות ת.ז. יש הרבה נוכלים.

[BeRhthem]

לפני שעתיים, tutim כתב:

אני שוקל לקנות רכב יד 2 פרטי, שמסתבר שנלקח עליו מימון וכרגע רשום שיעבוד לטובת כלמוביל על הרכב. המוכר מציע מחיר אטרקטיבי יותר מהממוצע בשוק, בגלל העניין הזה.

האמת, שבמחשבה שניה המשפט הזה הדליק עוד נורה, אם הכל כשר, מדוע יתנדב המוכר להנחה במחיר? ראה הוזהרת! 

[itaysamurai]

לפני 15 דקות, tutim כתב:

תודה על התשובה! האם חתמתם על חוזה ופורמלי עם המוכר , או פשוט הכל התבסס בעיקר על אמון ביניכם וסיכום דברים בעל פה?

לא, פשוט כי נבנה אמון (רכב יחודי שגם היה בלי טסט, בכמה ימים של שיחות ותיאומים נהיינו כמעט זוג) ובדרך גם הייתי בבית שלו, בעסק.

זה לא הופך את זה לחכם, פשוט לי היה מספיק ביטחון, לא הצריך בלאגן והתבייתתי על הרכב הספציפי.

אתה תחליט איפה אתה מול המוכר והעסקה,

אנחנו לא יודעים מי הוא, מי אתה, כמה הסכום משמעותי וכו'.

 

[tutim]

תודה על כל המידע. בשורה התחתונה, לא אתקדם בעסקה הזו לפני הסרה מלאה של השיעבוד. זה תנאי הכרחי לאור הסכום המשמעותי. 

[sperial]

לא לשכוח לבדוק ברשם המשכונות. רישום שנוטה להשכח, לעתים מתגלה רק כעבור כמה ידיים. השקעה נכונה של כמה ש״ח. אם יש משכון צריך לבטל גם אותו.

[stas12]

רוב הרכבים החדשים בשוק נקנים עם הלוואה ושעבוד. ורק מעטים מהמוכרים מורידים שעבוד על חשבונם טרם העברת הבעלות. 

אין בזה שום דבר פסול. 

מתבצעות עסקאות והכל בסדר. 

 

מקבלים מהגורם המשעבד "מכתב כוונות" עם הסכומים והפרטים לאן להעביר את הכסף. 

הכסף לא עובר למוכר אלא לגורם המדעבד שתמורת הכסף מוריד את השעבוד. 

[elihershko]

לפני 7 שעות, stas12 כתב:

רוב הרכבים החדשים בשוק נקנים עם הלוואה ושעבוד. ורק מעטים מהמוכרים מורידים שעבוד על חשבונם טרם העברת הבעלות. 

אין בזה שום דבר פסול. 

מתבצעות עסקאות והכל בסדר. 

 

מקבלים מהגורם המשעבד "מכתב כוונות" עם הסכומים והפרטים לאן להעביר את הכסף. 

הכסף לא עובר למוכר אלא לגורם המדעבד שתמורת הכסף מוריד את השעבוד. 

זה גם מה שאני מכיר. עזרתי לאבא שלי עם רכישה של רכב עם שיעבוד לכלמוביל. יש פרוצדורה מסודרת. העברה לכלמוביל והיתרה למוכר. קצת יותר מורכב אבל לא רואה פה יותר סיכון מרכישה רגילה.

[discoTD5]

 

לפני 7 שעות, stas12 כתב:

קבלים מהגורם המשעבד "מכתב כוונות" עם הסכומים והפרטים לאן להעביר את הכסף. 

הכסף לא עובר למוכר אלא לגורם המדעבד שתמורת הכסף מוריד את השעבוד. 

אחיתופל התקשר, רוצה להחליף איתה כמה מילים, תענה לו בפרטי.

 

הקונה מעביר את הכסף, השיעבוד יורד. המוכר נעלם. עכשיו יש לו רכב לא משועבד. יכול למכור עוד פעם, ועכשיו גם לקבל כסף לכיס.

 

הקונה הראשון עלול להישאר עם מכתב כוונות ביד. וזהו. לך תתבע. 

 

עצה רעה מאוד. 

 

רוצה למכור רכב משועבד / ממשוכן - תוריד את השיעבוד והמישכון. 

אני כקונה לא אקח עלי את הסיכונים שלך. 

[Nemesis]

אפשר לייצר חוזה בו הקונה מתחייב לקנות את הרכב מיד עם הסרת השיעבוד, כל עוד לא השתנה מצבו, ולשלם 1000-2000 ש״ח כדמי רצינות.
עם החוזה הזה ביד שיגש ויוריד את השעבוד.