איך אפשר לגרום לדייר לשעבר בבניין להפסיק לתפוס חניות אורחים?

[דניאל1983]

עד עכשיו בכלל לא ידעתי שהן שייכות למישהו. אין אליהן שום סימון או מספר דירה

[Night Driver]

לפני 31 דקות, SlowRide כתב:

אם זה חניות פרטיות אז גם אתם לא בסדר שאתם משתמשים בהן כחניות אורחים.

אם לבעל החניות לא אכפת זה בסדר אבל מתי שיחליט ההסכם יסתיים.

[SlowRide]

זה בסדר אם הוא מאשר להם, ולשכן לשעבר הערס שלהם.

אם זה ללא ידיעתו, אף אחד מהם לא בסדר.

[stx]

עשר חניות בבניין שהוא גר בו.

אפשר להניח שזה בידיעתו ושלא אכפת לו.

[ArikB]

 

לפני 4 שעות, דניאל1983 כתב:

עד עכשיו בכלל לא ידעתי שהן שייכות למישהו. אין אליהן שום סימון או מספר דירה

קיפוד הים העלה נקודה חשובה וכדאי שתבדוק את הנושא הזה. לא נשמע הגיוני שעשר חניות מוצמדות לדירה אחת. יכול להיות שגם הוועד אומר לך סתם דברים.

 

לפני 16 שעות, KipodYam כתב:

יש טאבו לבניין ושם רשום שהחניות האלה שייכות לדירה מס  xx ? והדירה הזאת בבעלות בעל הקרקע?

 

נשמע מוזר. 10 חניות עודפות לדירה אחת?

 

 

[Night Driver]

זה לא נשנה אם הן מוצמדות לדירה.

 

מה שמשנה זה שהן לא רכוש משותף.

[sperial]

נסח טאבו עם תשריט הוצאת? זה א.ב.

[DareDevil]

מציע להדביק מדבקות של יתברך שמו לעד וכו'. 

[Nemesis]

גם בבניין בו לבת זוגי דירה, הוצמדו 9/11 חניות לדירה אחת. למה? מי יודע.

[avargel]

בוודאי שזה קןרה

 

אצלנו הקבלן הצמיד לדירה "שלו" 20 מחסנים

[Igalz]

בתאריך 8.7.2024 בשעה 23:14, דניאל1983 כתב:

היום התעמקתי קצת יותר לעומק בנושא.

סופסוף הבנתי למה כבר כמעט חצי שנה הוועד בית לא פועל כדי לסלק אותו.

התברר שהחניות של האורחים שייכות לבעל הקרקע שאליה נבנו המגדלים.

הוא גם גר באחת הדירות בבניין.

הוועד בית לא רוצה לבקש ממנו לפנות את הנגרר, כי הם פוחדים שאחרי שהוא יפנה אותו הוא גם יסמן את החניות האלה ולא ירשה לאף אחד לחנות שם.  זה החניות שלו...

 

ראה בזה ברכה. 

אם החוק היה לצידך, היה לוקח לך שנה שנתיים.. אולי.. להשיג איזושהי תוצאה. 

עכשיו כשאין לך על מי לסמוך, אתה יכול לפתור את העניין בזמן קצר מאוד עם כל מיני עיצות שניתנו פה.

[mcaspi]

לדעתי, הבעלות על החניות לא רלוונטית, אלא הפלישה לשטח הבניין. לא צריך בכלל להזכיר את המילה "חניה". שבעלי הדירות יקבלו פשוט החלטה ברוב לשכור עו"ד גם אם הוועד לא רוצה לפעול בנושא (יהיו חייבים לטפל לאחר רוב), והבחור ישלם בסוף את ההוצאות לאחר שאזהרות לא עזרו.

[Night Driver]

אם זה שטח שלי מותר לי לתת לאחרים להשתמש בו.

[עדי-אל]

בתאריך 9.7.2024 בשעה 05:23, KipodYam כתב:

יש טאבו לבניין ושם רשום שהחניות האלה שייכות לדירה מס  xx ? והדירה הזאת בבעלות בעל הקרקע?

 

נשמע מוזר. 10 חניות עודפות לדירה אחת?

 

לדעתי או שבעל הקרקע מחזיק ביותר מדירה אחת, ונתן לכל שוכר להשתמש רק בחנייה אחת, או שהוא תיכנן למכור אותן מתישהוא, למרות שזה קצת כאב ראש כי זה דורש שינוי הצמדות טאבו.

אם הוא בעל הקרקע הוא יכול לא למכור דירה אחת וגם לא את כל הדירות. הוא יכול גם לא למכור גם אף חניה.

מעניין מה כתוב בחוזה קניה. כולל חניה או לא 

[דובצע]

תהפוך את הניגרת בזמנך הפנוי

הוא מגיע ורוצה ישר לזוז….