ערעור בוועדה מחוזית לתכנון ובניה

[Nemesis]

מנסה את מזלי, אולי מישהו יודע.
בדירה בבעלות בת הזוג שלי הוגשה בקשה להיתר בניה לפרוייקט תמ"א 38/1.

הוועדה המקומית בסופו של דבר דחתה את הבקשה, והיזם הגיש ערעור לוועדה המחוזית.

בוועדה המחוזית התקיים דיון ב- 07/09, אולם אין של לא פרוטוקול ולא מסמך החלטה.

כל מה שיש שם זה איזו הקלטה מוזרה של 2.5 דקות שלא ברור ממנה מה הולך שם.

 

יש למישהו מושג איך אפשר להבין מה הסטטוס במקרה כזה?

 

תודה,

[DareDevil]

לפני 7 שעות, Nemesis כתב:

יש למישהו מושג איך אפשר להבין מה הסטטוס במקרה כזה?

הלכתם לוועדה המחוזית? שאלתם במקום? יכול להיות שזה בעקבות המצב הנוכחי ואולי קרתה איזו טעות שהמזכירה לא העלתה נכון את ההחלטה.

 

 

לפני 7 שעות, Nemesis כתב:

כל מה שיש שם זה איזו הקלטה מוזרה של 2.5 דקות שלא ברור ממנה מה הולך שם.

 

ואם אתה רוצה אתה יכול לשלוח אליי את ההקלטה ואבדוק את זה.

או ש @natco ידע יותר ממני בנושא ויגיד שאני מדבר שטויות..

 

לפחות לתת קריאת כיוון יותר טובה ממני..

[- XM -]

למה לא לברר אצל היזם עצמו?

כנראה שדברים נסגרו/נדחו/סוכמו, מחוץ לפרוטוקול....

עריכה אחרונה ב-28 לדצמבר, 2023 על ידי - XM -

[natco]

לפני שעה, DareDevil כתב:

או ש @natco ידע יותר ממני בנושא ויגיד שאני מדבר שטויות..

ממש לא מדבר שטויות.

לפעמים פרוטוקולים לא עולים גם שבועות אחרי הדיון.

אם כי, זה נפוץ יותר בוועדות מקומיות או מרחביות מבורדקות, מאשר בוועדת ערר מחוזית, שם מצופה ליותר הצמדות לנהלים.

גם הזמנים כאן קצת חריגים. חודשיים אחרי זה כבר לא סביר בעליל.

 

אם ידוע לך מס' הישיבה, אתה יכול לראות באתר תכנון זמין את הפרוטוקולים.

סנן לך לפי הוועדה הרלוונטית ותאריך.

 

עריכה: עררים מתקימים בוועדת משנה לעררים, שהיא נפרדת מהוועדה המחוזית ה"רגילה"

 

עריכה2- בוועדת משנה מחוזית לעררים לא סוגרים (למזלנו הרב) שום דבר "מחוץ לפרוטוקול" או "מתחת לשולחן" או כל דבר לא חוקי אחר 

עריכה אחרונה ב-28 לדצמבר, 2023 על ידי natco

[Nemesis]

@DareDevil

לא הלכתי לוועדה. אם לא תהיה ברירה אלך. 

הקישור לדין בוועדה המחוזית כאן: 

https://mavat.iplan.gov.il/SV4/2/5005318398/8

 

בוועדה המקומית שלחו את היזם קיבינימט. 

אולי חלק מהטיעונים סבבה, אבל קיבלו טיעונים כמו רעש בניה לאורך זמן, ועומס על תשתיות וחניות בגלל שיש המון תמא ברחוב. 

כאילו דהה... אז למה לאשר לחלק כן וחלק לא? הראשונים הרוויחו?

 

@- XM - אני לא בונה על היזם שיתן את תשובות אמיתיות בהכרח 

 

@natco

 

פרוטוקול אין שם, אאכ אני לא יודע לחפש, שזה גם יכול להיות. 

עריכה אחרונה ב-28 לדצמבר, 2023 על ידי Nemesis

[DareDevil]

התחלתי עם ניסיון לתמלל אבל מצאתי את עצמי שבעצם מדובר על סוף הדיון שהצדדים לא הגיעו להסכמה ונתנו להם 15 יום לתת תשובה בכתב לגבי הסכמה או לא הסכמה בלי בלבולי שכל. אם זה מעניין מישהו צירפתי את התמלול שעשיתי ואת הקובץ MP3. 

בנוסף ההמלצה שלי היא ללכת ליזם ולצד השני (עירייה?) ולבקש את תשובתם לגבי עניין הועדה הזו ומה הם שלחו לוועדה. לאחר מכן לקפוץ לוועדה לבדוק מה נסגר.

חוץ מקפיצה לוועדה, השאר אפשר לעשות במיילים וכו'.

 

ציטוט

 

00:01 - לא חשבתי שאני אשנא כל כך נעלי עקב..

00:11 - הצדדים אימצו תקופה של 15 יום כדי לסגור את הדברים (?)

00:19 - אפשר לבקש את התיווך של אדוני

00:21 אני לא מטפלת בזה אדוני

00:22-00:36 - הלכתי לאיבוד כי זו הכתבה לקלדנית עם ז'רגון שקצת קשה לי להבין

00:41 אורכה להגשת ערר

00:47 - נגיש בהסכמה מוסכמת(?) 

00:51 - החלונות סגורים

00:53 זה לא עניין פורמלי שאדוני

01:42 - הערבות אין על מה לדבר

 

 

 

[Nemesis]

תודה. באתר העירייה לא מצאתי דיון נוסף בעניין מעבר לדיון בו שלחו את היזם קיבינימט. 

אנסה לקבוע תור שבוע הבא למחלקת הנדסה לשמוע מה קורה. זו המחלקה הנכונה אני מניח? 

 

בגדול אשתי צריכה למכור את הדירה תוך 18 חודש, ואני מנסה להבין אם עדיין יש סיכוי שיקרה שם משהו חיובי. 

[DareDevil]

לפני 1 דקה, Nemesis כתב:

באתר העירייה לא מצאתי דיון נוסף בעניין מעבר לדיון בו שלחו את היזם קיבינימט.

מדובר על שליחת תשובה כתובה לוועדה ולכן אתה לא רואה את הדיון, כי לא היה דיון. היו"ר או מי שזה לא יהיה האחראי הזה, רצה לחסוך לו ולכולם זמן ולכן שלח אותם להחזיר תשובה תוך 15 יום בכתב עם מסכים או לא מסכים, בלי טענות נוספות. 

כנראה היה דיון אמוציונלי מדי בוועדה לגבי שלושת הנושאים

[Nemesis]

עכשיו הלכתי לאיבוד. אתה מתכוון לפנות לוועדה המקומית ולבקש את התשובה הכתובה שהם שלחו למחוזית? 

[DareDevil]

לפני 17 דקות, Nemesis כתב:

עכשיו הלכתי לאיבוד. אתה מתכוון לפנות לוועדה המקומית ולבקש את התשובה הכתובה שהם שלחו למחוזית? 

היו 2 צדדים בדיון המדובר, אחד מהם היה הקבלן, השני אני לא יודע. אתה בטח יודע.

הצעתי הראשונה ועדיין נותרה, היא לפנות בכתב לשני הצדדים ולבקש לדעת מה ענו לוועדה בתום 15 הימים שניתנו להם.

לאחר מכן כשיש כבר תשובה משני הצדדים שהיו בדיון, לפנות (אפשר בכתב אבל עדיף להגיע פיזית אליהם) לוועדה המחוזית ולבקש מהם לדעת איפה זה עומד ומהי ההחלטה שלהם.

הפנייה בת'כלס לשני הצדדים נועדה בשביל לאשש שאין בעיה אחרת. בת'כלס התשובה הכי קריטית היא של היו"ר ועל מה הוא חתם בתום ה15 ימים וקבלת תשובת הצדדים.

 

 

[Nemesis]

הבנתי, תודה רבה. 

[natco]

לפני 10 שעות, Nemesis כתב:

אנסה לקבוע תור שבוע הבא למחלקת הנדסה לשמוע מה קורה. זו המחלקה הנכונה אני מניח?

בוועדה המקומית? יש בודק.ת לתיק? 

יש בודקים.ות שמסרבים להפגש עם בעלי עניין/מבקשים, ומבקשים מהם להתעדכן דרך עורכי הבקשה.

למרבה הצער, זה אפילו חוקי, בעקבות התיקונים האחרונים בתקנות.

 

*לא מכיר את בת-ים ספציפית. אולי הם נחמדים...

 

סיפור קצת מוזר.באמת שההתנהלות של הוועדה לעררים תמוהה.

אם הסיבות לדחיה איזוטריות כמו שאתה מספר, אז גם התנהלות המקומית תמוהה.

מעניין מה הסיפור מאחורי זה.

[Nemesis]

@natco

 

אין לי מושג מי העורך. לא הצלחתי למצוא את המידע.

בעיני הסיבות לדחיה מוזרות, לדחות את התמ"א כי כל הרחוב מלא בתמ"א... נשמע לי מוזר.

מצרף את הפרוטוקול אם מעניין.

 

 

פרוטוקול ועדת משנה ישיבה 20230007.pdf

[natco]

נראה, לפחות לפי הדיון, שלא מדובר בטענות קנטרניות. 

 

https://ysarch.co.il/פרויקטים/

 

עריכה אחרונה ב-29 לדצמבר, 2023 על ידי natco

[Nemesis]

הבנתי, תודה. 

בעיני זה היה נראה די דומה ל פרוייקטים רבים אחרים שאושרו ברחוב.