עובש בקירות

[sh33p]

אני עוקב בצורה אובססיבית אחרי רמת הלחות בבית

אצלי העיבוי מתחיל על חלון פינתי בבית שמתקרר בלילה כאשר יש בבית 62% ומעלה

[DWK]

גם אצלי יש עובש בקירות בכל הבית (דירה שכורה).

אנחנו מאווררים/מדליקים מזגן/מנקים עם אקונומיקה אך העובש קיים ומתפשט לרוב הבית.

יש טעם לדבר עם בעל הדירה? מה ניתן לעשות?

 

תודה,

 

DWK.

[vladclar]

בן כמה המבנה?

תופעה אופיינית לבניינים בני 40 עם חיפוי חיצוני של שפריץ. איטום ישן בעייתי בשילוב של סדקים קטנים בקירות בגלל הגיל ותזוזת קרקע.

בקיץ, כאשר הכל מתייבש, כדאי לסייד ולצבוע מחדש, ולצבע להוסיף חומרים נגד עובש ( דוגמת פונגיצ'ק) . יש גם צבעים עמידים לעובש (אקרינול, kefa) . עוד לפני הסיוד לעבור על המקומות המעובשים עם אקונומיקה.

כל זה ייתן שקט יחסי שנה - שנתיים.

[DWK]

vladclar ,

תודה על תגובתך.

 

מדובר במבנה ישן.

שאלת תם, האם עלות התיקון/צביעה/איטום חלה על בעל הדירה או עלינו?

בכ"מ החוזה שלנו נגמר עוד 4 וחצי חודשים וכנראה שנעבור דירה.

 

תודה רבה.

עריכה אחרונה ב-21 לדצמבר, 2015 על ידי DWK

[vladclar]

יש משהו שרשום בחוזה? לפעמים יש סעיף שהשוכר מסייד לפני עזיבתו.

יש לכם כוונה להמשיך לגור בדירה?

הנושא יכול להיות תנאי/קלף מיקוח לחידוש החוזה לשנה הבאה.

אם תעברו למקום אחר, בעל הדירה יצטרך לטפל בעובש כדי להשכיר שוב.

כמובן, הוא יכול סתם למרוח שכבת צבע כדי לקצץ בעלויות.

עלות סיוד יסודי שימנע עובש גבוה, ולא הגיוני שהשוכר ישלם אותה.

האם זאת השנה הראשונה שלכם בדירה הזאת?

[DWK]

לא רשום דבר בחוזה על סיוד ע"י השוכר לפני עזיבתו.

אין לנו כוונה להמשיך לגור בדירה. הוחלט לעבור למיקום יותר נורמלי.

אנו מחוייבים בחוזה להחזיר את הדירה כפי שקיבלנו אותה,

בעל הדירה ציין כי שיפץ (=צבע) את הדירה כאשר קיבלנו אותה, בפועל, המצב היה סביר- (גם רשום בחוזה, שקיבלנו את הדירה במצב סביר).

אם כך, אני מניח שאצבע אותה בעזיבה.

תודה רבה על התגובה.

[Fitch]

אל תצבע. תוריד עם כלור את העובש ותאוורר.