בניית יחידת דיור על גג בניין

[natco]

משום מה הקישור לא נפתח אצלי.

בכל מקרה, אני מניח שאתה מכוון למה שמכונה "רפורמת המרפסות". (כי לא היו רופרמות מפליגות אחרות לאחרונה )

 

מה שאומרת הרפורמה הזו בסה"כ, הוא שלעבודות קטנות אין צורך בבקשת היתר לפני ביצוען.

הסייג הוא, כמובן, שהעבודה היתה מותרת מראש בתקנון התב"ע.

למשל, אם מוגדר שלכל יח"ד בתחום התב"ע מותר לבנות פרגולה של עד 20 מ"ר, ואתה רוצה לבנות פרגולה של, נניח 15 מ"ר, אתה לא צריך לעבור את כל ההליך המייגע של להגיש תכנית, להמתין שתאושר, (וגם לשלם לאדריכל או "מורשה חתימה" אחר שיערוך את הבקשה עבורך).

אתה אמור רק לדווח לרשות לאחר ביצוע (אגב, במקרה של פרגולה למשל, עלולים לדרוש ממך הצהרת מהנדס על יציבות המבנה, מה שדי מרוקן מתוכן את החיסכון הכספי בשכר מתכננים...), וכמובן להתחיל לשלם ארנונה על המתקן החדש שלך.

 

אם אתה רוצה לבנות פרגולה של 20.5 מ"ר, אתה כבר צריך לעבור הליך מלא, כולל בקשה להקלה, פרסומים וכו'.

[k1235]

כן מדובר על הרפורפמה הנ״ל

מה שמצויין באתר משרד הפנים רשום גם על בניית יחידות דיור על גג בניין ומצויין שתהליך האישור הוא מזורז ואורך עד 45 יום

יש אמת בפרסום?

תודה