למכור הדירה או להשכיר?

[Nakamichi]

ישה - אני לא מאמין לה בכלל.

אני מקווה מאוד מאוד מאוד שהיא תוריד את המחירים.

 

אבל כפי שכבר למדנו בבחירות הקודמות, מציאות והבטחות לחוד.

 

מתפלא עלייך שאתה קונה את זה...

[Fitch]

יש דברים כמו ריבית, שקשה דווקא לממשלה לקבוע, והיא נקבעת גם על פי הנעשה בעולם - ושם התחזית היא לצמיחה איטית מאוד.

מה שכן, אין משהו שאמור להעלות את המחירים עוד יותר (כמו תכנית 0% מע"מ של לפיד למשל).

 

צריך לראות באופן צלול כלכלית גרידא, ולא להכנס לכל מיני תחזיות על עליה נוספת, כי כזו, אם תהיה, אולי תהיה בגובה העליה בשוק ההון, או פחות, או הוצאות אחזקה, או דיירים בעיתיים או או או. הכל ספקולציות.

 

באמת יעזור אם תגיד באיזו שכונה הדירה, ואז נוכל לחשוב על נבואה כלשהיא.

[ישה]

ישה - אני לא מאמין לה בכלל.

אני מקווה מאוד מאוד מאוד שהיא תוריד את המחירים.

 

אבל כפי שכבר למדנו בבחירות הקודמות, מציאות והבטחות לחוד.

 

מתפלא עלייך שאתה קונה את זה...

לא קונה כלום

 

אבל כאשר מישהו מבטיח משהו הוא מנסה לקיימו, גם אם מדובר בפוליטיקאי.

 

לכן יש להכניס את הגורם הזה למערכת השיקולים של פות"ש אם למכור או לא למכור.

[ITSIK86]

גם אני חושב שכדאי לך להשכיר,לא רואה מצב בו המחירים "יורדים",יש מצב שלא ימשיכו לעלות בצורה קיצונית כמו עד עכשיו אבל לרדת אין סיכוי כמעט כי הביקוש גובר על ההיצע באופן חד משמעי,המדינה התפתחה יפה מאוד בשני העשורים האחרונים והאוכלוסיה גדלה,פשוט אין מספיק בתים לכל הדור הצעיר שיוצא עכשיו מבית הוריו,לא צריך להיות פרופסור בשביל לנתח את "משבר" הדיור...

מהצד השני של המשוואה,כמו שאמרו והבנת כבר,להשכיר דירות זה חתיכת כאב ראש,זה למעשה עבודה במשרה חלקית לכל דבר,אתה תעשה את החשבון אם הזמן שלך שווה את זה,תברר כמה זמן משקיעים על להשכיר דירה כל חודש (כאב ראש לא כלול),תעשה הערכה למה יהיה ערך הדירה בערך בעוד 10 שנים ואז תדע להעריך כמה עלה לך כל הסיפור...