כשרכב רשום על שם בנק ומשועבד לו, מה המשמעות?

[yaniv69]

שאלה אחרונה ואני אהיה בראש שקט,

במידה וזאת הלוואה רגילה אז אני בהחלט מבין איך בעל הרכב מוכר לי אותו.

אבל במידה וזה בליסינג תשלומים או כל הקומבינציות האחרות איך הוא יכול למכור לי את הרכב אפילו שזה בשמם

כשלמעשה הוא עדין משלם מדי חודש תשלום חודשי על הרכב?

במידה וזה היה הלוואה רגילה והוא החזיר אותה לאגוד ליסינג השעבוד אמור לרדת והוא היה אמור להיות הבעלים לא?

[sronis]

רוני אתה משחק באש ובחום של היום זה מתכון לשריפה גדולה.

 

 

לא צריך להגזים. תיכף תזמין משטרה...

 

כנראה שהצלחתי לפספס את השורה בה רשום שהרכב רשום על שם אגוד ליסינג. אם זה אכן המצב ולא על שם הבעלים, אז כן - זה באמת ליסינג מימוני. אחרת - פרטי לכל דבר.

[ישה]

אסביר שוב ולאט

 

הרכב על שם איגוד ליסינג .

 

באם הרכב משועבד יש לדאוג להסיר את השיעבוד / משכון / עיקולים , כל מה שמפריע , שהרכב יהיה רשום על שמך נקי מכל חוב לצד ג'.

 

המוכר קיבל יפוי כוח מאיגוד ליסינג לפעול בעבורו למכירת הרכב ולכן הוא פועל כעת בשם הבנק ולא בשמו הוא.

 

אחרי שבדקת את כל עיניין הניירת הורדת למוכר כסף בגלל שהרכב היה בליסינג מימוני בדקת אותו במכון בדקת אותו במוסך שטופל הרכב כי אכן הטיפולים בוצעו על ידי בעל הרכב ולא על ידי איגוד ליסינג והכל טוב בעיניך

 

אז הולכים לדואר נותנים את הכסף לבעל הרכב מבצעים העברת בעלות וסע לשלום.

 

עם איגוד ליסינג נתן לבעל הרכב יפוי כוח למכור לו הרי החוב ככל שהיה כזה של בעל הרכב נפרע כבר לאיגוד ליסינג, אלא אם איגוד ליסינג אמר לך תביא אלי את הכסף.

 

בדרך שלך אתה רוצה להיות יד שלישית .איגוד ראשונה "בעל הרכב" יד שניה ואתה שלישית.

בדרך שלהם אתה תהיה יד שניה מבלי ש,בעל הרכב" יופיע כיד.

[mashkanta1]

כל זמן שהרכב משועבד, כל תשלום שיגיע יהיה שייך למשעבד.

[COMMANDER]

בהמשך לדברי רוזין,

 

אם הבעלות היא של חברת הליסינג, האם גם התשלום צריך להתבצע מול חברת הליסינג?

אם למשל משלמים בהמחאה, האם היא לא צריכה להיות לפקודת הבעלים הרשום של הרכב.

 

ובנוסף,

האם העברת הבעלות צריכה להתבצע במשרד הרישוי? האם מכתב ייפוי כח יספיק או שיש צורך גם באישור שהעיקול הוסר.

[אמיר שליט]

המחאה צריכה להיות רשומה אך ורק לפקודת הבעל הרשום של הרכב.

אם אתה רוצה לתת המחאה לשם שונה מהרשום ברשיון הרכב, תרשום את ההמחאה ישירות לפקודתי.

 

לגבי הסרת שיעבוד - אם השיעבוד הוסר, אתה יכול לבדוק זאת ישירות באינטרנט מול רשם המשכונות. רק אם הוא הוסר ברשם המשכונות, המשעבד יכול לפעול להסרת הרישום גם ברשות הרישוי.

ככלל, הרישום ברשות הרישוי הוא רק לצורכי ידיעה ולא לצורכי שיעבוד. (בדיוק כמו שרישום בטאבו לגבי משכנתא הוא רק לידיעה, כשלמעשה השיעבוד עצמו רשום ברשם המשכונות).

 

במקרה זה, העברת בעלות מתבצעת אך ורק בדואר ולא במשרד הרישוי.

.

[ישה]

כל זמן שהרכב משועבד, כל תשלום שיגיע יהיה שייך למשעבד.

רוזין , גם קיים סעיף של הודעה של 30 יום של חברת הבטוח למשעבד.

 

רישום הרכב על שם המשעבד מונע צרות, שעליהם נהוג לומר חכם לא נכנס לצרות שפיקח יודע לצאת מהם.

 

לגבי הסרת שיעבוד - אם השיעבוד הוסר, אתה יכול לבדוק זאת ישירות באינטרנט מול רשם המשכונות. רק אם הוא הוסר ברשם המשכונות, המשעבד יכול לפעול להסרת הרישום גם ברשות הרישוי.

 

ככלל, הרישום ברשות הרישוי הוא רק לצורכי ידיעה ולא לצורכי שיעבוד. (בדיוק כמו שרישום בטאבו לגבי משכנתא הוא רק לידיעה, כשלמעשה השיעבוד עצמו רשום ברשם המשכונות).

 

במקרה זה, העברת בעלות מתבצעת אך ורק בדואר ולא במשרד הרישוי.

.

 

נעשה הבחנה בין שני מונחים

האחד הוא מישכון חל על זכויות ונכסי יחיד

השני הוא שיעבוד מכוון למישכון זכויות ונכסים של תאגיד ( חברה וכו' )

 

במקרה שלנו בו החייב / הממשכן הוא אדם פרטי מדובר במישכון ולא בשיעבוד.

אותו יש לרשום ברשם המשכונות , בלי הרישום הזה אין לו תוקף. הרישום במשרד הרישוי הוא לידיעה בלבד בלשון הפסיקה הצהרתי בלבד.

 

ולעיניין אחר שהעלה אמיר בנושא רישום משכנתא , לדאבוני נפלה טעות בחלק מדבריו.

 

בשלב הראשון כאשר דירה / בית נרכשו וטרם הועברו הזכויות על הנכס לרוכש שמקבל את המשכנתא בטאבו, רושמים ברשם המשכונות מישכון על הזכויות החוזיות של רוכש הנכס כדי להבטיח את הבנק.+ הערת אזהרה בטאבו לטובת הקונה והבנק.

 

עם רישום הנכס על שם הרוכש בטאבו, מתבטלת הערת האזהרה שהייתה רשומה על שם הקונה, וכנגד ביטול הערת האזהרה לטובת הבנק נרשמת המשכנתא בטאבו. הרישום של המשכנתא בטאבו מחייב גם מחייב.הרישום הוא שמקנה את הזכות . ללא רישום שכזה ניתן למכור את הנכס לאחר, אם אותו אחר התרשל ולא בדק את המצב ברשם המשכונות.

בד"כ הרישום ברשם המשכונות נשאר גם לאחר רישום המשכנתא בטאבו וכך מובטח הבנק פעמיים.