יש פה מישהו מבת ים? או ייעוץ בשכירת דירה

[Philip R]

אנחנו (אני והחברה) בתהליכי מעבר לאזור המרכז, כרגע נתקלנו בדירה בבת ים שמצא חן בעינינו, הדירה נימצאת ברחוב הנביאים, האם האזור נחשב לסביר? טוב? גרוע?

איזה אזורים אחרים מומלצים בבת ים? חולון?

 

התקציב סביב ה-2500-2800 ש"ח לדירה, היינו מעדיפים 2.5 חד'.

[Shmelov]

לדעתי זה אחלה אזור.

את כל הילדות שלי העברתי שם

דקה מאיילון, 5 דקות מהים, יש שני פארקים באיזור.

והכי חשוב, אם תעבור לשם תוכל לבקר אותי כל יום!

[Philip R]

לא יפרקו לי את האוטו באזור? סטיגמות ישנות על בת ים בכל זאת

[rgunv]

רחוב הנביאים לא להיט (אבל כך גם שאר הרחובות בבתים)

עדיף - כט' בנובמבר (בבניינים בתחילת הרחוב), אנה פרנק (גם כן)

הרב לוי (מספרים זוגיים)

החשמונאים

בן גוריון (כמה שיותר רחוק מיפו)

להתרחק:

יוספטל

בלפור

כל איזור אמידר

 

*אני לא זוכר מה הייתה עלות השכירות במלון הדירות על הטיילת אבל אני חושב שזו הייתה סביבת המחירים (חדר כושר, בריכה, כולל חשמל וכו)

[pipinoadar]

איזור סביר ותו לו(31 שנה בת ימי...)

בכל מקרה העיר עוברת שינוי כבר תקופה ממושכת והעניין מורגש(חזות,חינוך,וכו')

אם מתאפשר לך למצוא באיזור בית הפועל,לך על זה(איזור שקט ורגוע)

קח בחשבון שהמבנים בבת ים מאוד ישנים,שים לב לתשתית החשמל בבית(אמנם לא שלך אבל גם בשכירות לא צריכים לסבול)

 

חולון גם כן עיר סבירה(תלוי באיזה איזור) אך המחירים גבוהים יותר והחסרון הכי גדול- אתה יותר רחוק מהים(אמנם מרחק נסיעה אבל עדיין)

 

 

תומר

[semik]

איזור הנביאים לא להיט במיוחד בחלקו הדרומי, ישנה בניה באזור ובנוסף הרבה רכבים נכנסים דרך מחלף הקוממויות ורחוב זה לבת-ים. האיזורים היותר שקטים הם שכונת רמת הנשיא (אנה פרנק, כ"ט בנובמבר, רזיאל, ליבורנו, אלי כהן וכו'), ותיקים (חשמונאים,ששת הימים, משה שרת) ושכונה ליד הים(בורוכוב,שפירא, נורדאו). תקחו בחשבון שארנונה מאוד יקרה בבת-ים, אני על דירה של 70מ"ר משלם כמעט 600ש"ח לא כולל מים. בנוסף לא להיתפשר על דירה בלי מזגן!!!

[אייל]

600 ש"ח זה לא מאוד יקרה, אני משלם בת"א על אותו מטרז' כמעט 900 ש"ח.

 

יש ערים שבהן אפילו משלמים יותר.

 

פיליפ - סיבה מיוחדת למה דווקא בת ים ?

[Philip R]

אייל הסיבה בעיקר מגבלות תקציב.

[semik]

אייל במיוחד בשבילך

הערים עם ארנונה היקרה במדינה

1.ירושלים 57.98

2. חיפה 52

3. רמת גן 48.72

4. בני ברק 48.04

5. חולון 47.85

6. בת ים 47.67

7. רמה"ש 47.26

8. גבעתיים 47.28

9. ראשון 46.86

10.קרית אונו 46.56

המחירון למ"ר.

[FunkyP]

דווקא הנביאים לא כ"כ גרוע,

כאשר מתקרבים לאיזור ש"י עגנון אז באמת נהיה יותר גרוע.

באמת שכונת הפועל היא כנראה השכונה הטובה ביותר בבת-ים מבחינת "איכות חיים" (לחיות בבת-ים להרגיש רעננה )

אבל אני גר בבת-ים כבר יותר מ20 שנה ובשנים האחרונות היא פורחת ונראה שזה מקום ששווה לבדוק כי המחירים לא בשמיים.

[אייל]

אייל במיוחד בשבילך

הערים עם ארנונה היקרה במדינה

1.ירושלים 57.98

2. חיפה 52

3. רמת גן 48.72

4. בני ברק 48.04

5. חולון 47.85

6. בת ים 47.67

7. רמה"ש 47.26

8. גבעתיים 47.28

9. ראשון 46.86

10.קרית אונו 46.56

המחירון למ"ר.

 

אז איך אני משלם כמעט 900 שקל בתל אביב על 71 מ"ר ?

וידידינו משלם בבת ים 2 שליש על 70 מ"ר?

[semik]

אז איך אני משלם כמעט 900 שקל בתל אביב על 71 מ"ר ?

וידידינו משלם בבת ים 2 שליש על 70 מ"ר?

אין לי מושג למה אתה משלם כל כך הרבה. יש לי חברים שגרים ליד דיזנגוף ומשלמים ב200 ש"ח פחות ממני על אותם מטרים.

[שביט]

ברור לך שלא כל הירושלמים משלמים בדיוק אותו הדבר? וגם לא כל הבת ימים/ רמת גנים וקריית אונואים

כנראה שהרשימה הזו היא ממוצע עירוני.

המקום הראשון לפי מה שאני מכיר, המטר הכי יקר בארץ נמצא ברצועת החוף של הרצליה פיתוח

[אמיר שליט]

אז איך אני משלם כמעט 900 שקל בתל אביב על 71 מ"ר ?

וידידינו משלם בבת ים 2 שליש על 70 מ"ר?

באתר עיריית ת"א מתפרסם צו הארנונה. לפי הכתוב שם, הארנונה המקסימלית לדירות עומדת על כ-75 ש"ח למ"ר לשנה. הנתון של 900x6=5,400 דווקא מתאים לצו.

 

ברור לך שלא כל הירושלמים משלמים בדיוק אותו הדבר? וגם לא כל הבת ימים/ רמת גנים וקריית אונואים

כנראה שהרשימה הזו היא ממוצע עירוני.

התעריף המופיע בצו הארנונה הוא תעריף מירבי. אני מניח שמה שפודסם בטבלה זה התעריף הרשמי ולא הממוצע.

מי שיש לו הנחות, ישלם פחות.

.