לקנות חנייה נוספת לדירה מהקבלן.

[Alkash]

אהלן חברים,

כשחתמתי על המסמכים של קניית הדירה לפני כשנתיים נאמר לנו שסמוך למועד האכלוס ניתן יהיה לרכוש חנייה נוספת שתהיה צמודה לדירה ב15,000 ש"ח כולל מע"מ.

 

כיום הגעתי לרכוש חנייה, בכוונה אמיתית לקנות אחת נוספת והופתעתי לגלות שהמחיר עלה ל25,000 ש"ח ללא כל סיבה (דירה באשקלון).

 

אחרי ויכוח בו נאמר לי שה15,000 ש"ח היה רק השערה, הוסכם להוריד את המחיר ל20,000 ש"ח "בלבד".

 

אני לא מרוצה מהעניין בכלל אבל נראה שבאיזור הדירה הכל אדום לבן ואין כמעט חניות אפורות בהם אפשר להחנות רכב שני. אם זאת אני מרגיש מרומה שהמחיר קפץ ב5,000 סתם ככה.

 

האם 20,000 ש"ח זה מחיר סביר לחנייה תחת כיפת השמיים בדירה חדשה באשקלון?

[Ron Poh]

אם אין חניה באיזור ואתם זוג שעובדים עם שני רכבים, אז אין שאלה אם הסכום סביר או לא, יש שאלה אם יש צורך או לא.

תבלע את הצפרדע ותחטוף את החנייה לפני שדייר אחר ירכוש אותה.

[SlowRide]

כשיגיעו אליך אורחים זה מועיל מאד שיש עוד חניה פרטית.

חוץ מזה, גם אם אין לך צורך, אתה תמיד יכול להשכיר את החניה.

[itamarg]

בדיעבד אני אומר עלי אם הייתה לי אפשרות לרכוש חניה נוספת לא הייתי חושב פעמיים, אפילו אם מחירה היה 25 ואפילו 40 אלף. זה שווה במיוחד באזור עם מצוקת חנייה.

[NirLevi]

אם אין חניות בסביבה בכלל, לא הייתי חושב פעמיים ורוכש.

 

בהתאם לפס"ד (בד"כ) התחשיב לחניה פתוחה - 20% X שווי למ"ר בנוי בסביבה X שטח החנייה.

[Fazer]

ב 20 אלף הייתי קונה שתיים, בלי לחשוב פעמיים.

 

כמו שמצב החניה נראה עכשיו ברוב אזור המרכז, אם הייתי קונה דירה חדשה והיתה לי אפשרות, הייתי קונה איתה אפילו 3 חניות צמודות.

[vadim6385]

אם יש שני רכבים, תקנה

 

.

חוץ מזה, גם אם אין לך צורך, אתה תמיד יכול להשכיר את החניה.

 

במקום שהוא לא איזור המרכז או עיר גדולה, אם תרצה להשכיר חניה, יצחקו עליך.

[SlowRide]

מדובר פה באשקלון. זה לא קיבוץ.

חוץ מזה, אני מכיר מישהו שמשכיר חניה מקורה בקרית טבעון, שזה לא ישוב עירוני במיוחד. נראה שחניה זו השקעה טובה יותר מדירה.

[Fitch]

אני שוכר חניה בקריות.

[לוקי2]

ב 20 אלף הייתי קונה שתיים, בלי לחשוב פעמיים.

 

כמו שמצב החניה נראה עכשיו ברוב אזור המרכז, אם הייתי קונה דירה חדשה והיתה לי אפשרות, הייתי קונה איתה אפילו 3 חניות צמודות.

בדיוק מה שהוא אמר.

[Night Driver]

תלוי איפה הדירה.

 

אם מדובר על ברנע קנה כמה חניות שאתה יכול אבל אם הדירה באגמים לא צריך עוד אחת.

 

אני גם אשקלוני ואצלנו בבנין בנו חניות אורחים (24 דיירים על 36 מקומות חנייה. 12 חניות אורחים) אז לא היה צורך בלקנות עוד חנייה.

[Shmelov]

אם יש אפשרות תציע לקבלן 50 על 3 חניות.

מקסימום תשכיר אחת או שתיים. הלוואי שאצלנו הייתה אפשרות כזו.

[ROEY B]

מניסיון דומה בעיר אחרת.

הבאסה בחיפוש חניה קרובה בכל יום (או למעשה בכל ערב) יגבור על תחושת הבאסה הרגעית בתשלום החניה.

אל תשכח שגם כאשר תרצה למכור בעתיד את הדירה, תוכל לקבל בעבור החניה הנוספת כסף.

[SlowRide]

בתל אביב אנשים משכירים חניה בסביבות ה1000-1500 ש"ח בחודש. נניח שזה רק שליש ממה שהולך באשקלון (אין לי מושג, יכול להיות יותר) אתה מחזיר את עלות החניה תוך 3 וקצת שנים בסך הכל. שווה.

עריכה אחרונה ב-30 לאפריל, 2018 על ידי SlowRide

[Night Driver]

באשקלון לא משכירים חניות. עד לא מזמן לא היה כחול לבן וגם היום זה רק במרכז העיר ושעתיים ראשונות חינם.

 

בברנע החדשה יש מצוקת חנייה ולכן אם הדירה שם שווה לרכוש עוד חנייה.