סטודנטים בחיפה נלחמים בעליית מחירי הדיור

[Murzilka]

לאחרונה שמתי לב שיש בפורום לא מעט חברים מאיזור חיפה, ככה שנראה לי שכדאי לשתף את הפורום במתרחש.

כמובן שהדבר נוגע לא רק לסטודנטים, אלא לכל מי ששוכר דירה באיזור חיפה-נשר.

 

בשנה הארונה מחירי הדירות בחיפה קפצו בצורה משמעותית. מידי יום מתפרסמות דירות שבעליהן מקפיצים את המחירים בצורה משמעותית לעומת שנים קודמות ופשוט מבקשים סכומים מטורפים יחסית לאיזור (למשל 3800-3500 ש"ח לדירת 3 חדרים 75 מ"ר ברחוב בינוני בנווה שאנן. לצורך ההשוואה, שנה שעברה הדירה הכי יקרה באותו הרחוב פורסמה ב2800).

 

לאחרונה הוקמה קבוצה בפייסבוק "סטודנטים בולמים את העליות המחירים בשכר הדירה בחיפה". מי שיש לו פייסבוק וזה מעניין אותו, מוזמן להציץ, אבל זה לא העיקר כרגע.

 

מנהלי הקבוצה עורכים סקר כדי לבנות מאגר נתונים עדכני וכמה שיותר מייצג עבור איזורים שונים בחיפה ונשר, מטרת המאגר תהיה לעזור לתושבים החדשים שמגיעים לאיזור וגם לותיקים יותר לקבל תמונת מצב של תמורה למחיר.

קישור לסקר: https://docs.google.com/forms/d/1SAbBaiHCLgZuf2zWX7_xb_PS1JsygJ3rr4HkCvDqjGo/viewform

 

אשמח אם תוכלו להקדיש שתי דקות מזמנכם ולמלא את הטופס.

שימו לב שיש שאלות קצת חודרות לפרטיות (כמו מס' בית ודירה או שם בעל הבית) מי שלא מרגיש בנוח למלא את הפרטים האלה לא חייב!

אני אישית הסתפקתי בציון הרחוב בלבד.

 

חשוב לי להבהיר שאני לא בין מנהלי הקבוצה ותוצאות הסקר לא מגיעות אלי. אני לומדת וגרה באיזור חיפה, האג'נדה של הקבוצה מדברת אלי ועשוייה להשפיע עלי וגם על חברי הקרובים בשלב מסויים, לכן אני מרגישה את הצורך לשתף פעולה ולעזור להם.

[ברווז]

אפשר לינק לקבוצה בבקשה? תודה.

[Murzilka]

כמובן: https://www.facebook.com/groups/1432400507028032/

[ברווז]

תודה.

אפילו שאני לא סטודנט

[Murzilka]

כמו שאמרתי, זה אומנם הוקם ע"י סטודנטים, אבל פונה לכל מי ששוכר דירה באיזור.

[Nuker]

הבעיה גם ניכרת באזור ק.שמונה.

אני מאמין שזו מגמה בכל אזור בו יש היצע גדול של סטודנטים בעלי הדירות פשוט נהיים גרידיים כי כל פעם בא פראייר אחר שמוכן לשלם הון על חורבה כזו או אחרת

שלא נדבר על מגזר המתווכים שזה בכלל תמוה לדעתי,למה אני אמור לשלם דמי תיווך? אני ביקשתי את שירותיו? שבעל הדירה ישלם עמלה.. זה פשוט מגוכח!

,בהצלחה במאבק!

עריכה אחרונה ב-9 ליולי, 2014 על ידי Nuker

[ezuf]

שלא נדבר על מגזר המתווכים שזה בכלל תמוה לדעתי,למה אני אמור לשלם דמי תיווך? אני ביקשתי את שירותיו? שבעל הדירה ישלם עמלה.. זה פשוט מגוכח!

,בהצלחה במאבק!

 

 

בקצרין מושכים סטונדטים בטענה השקרית שלכל סטודנט יש הנחה של 90% בארנונה.

(כמובן שלא נכון,כשאתה הולך למועצה ומברר,מראים לך טבלה שרק אם אתה משכיר עם בת זוגתך\מישהו אחר,ושניכם מרוויחים פחות מ3K ברוטו,רק אז אתם זכאים)

 

איך אומרים? כשזה נוגע לנוכלים שצריכים להוציא כספים מאזרחים תמימים,כל האמצעים כשרים..

[Murzilka]

בהחלט בעיה ידועה באיזור סטודנטיאליים.

בעלי הדירות רואים בסטודנטים טרף קל. הרבה נעזרים בהורים וחשוב להם לגור במרחק הליכה קצר ממוסד הלימודים.

אם תקח איזורים כמו ק. שמונה וחיפה שהם זולים משמעותית לעומת ירושלים או המרכז, אז מחירים שהם נמוכים מהמרכז נראים מציאות גדולות לחדשים באיזור שלא מבינים שהם מסכימים לשלם מחיר מופרח ביחס לאיזור.

כל בעל נכס שפותח את אתר יד2 ורואה את השכן שלו דורש 700 ש"ח יותר ממנו לא ירצה להרגיש פראייר וינסה לדרוש את אותו הסכום.

 

לגבי המתווכים, זאת שאלה שנשאלת כבר הרבה זמן. הרי אני פונה למתווך בקשר לדירה אחת ספציפית שהוא פרסם ביד2\פייסבוק בדיוק כמו שהייתי פונה לבעל הנכס עצמו. ככה שגביית עמלה מהשוכר פשוט לא מוצדקת.

כל עוד לא חסר דירות במודעות הפרטיות, לא רואה צורך להתעסק עם מתווכים.

[SlowRide]

חזירות מטומטמת. להורים שלי יש עוד דירה בבעלותם ולמרות שדמי השכירות באזור רק עולים, הם מתעקשים להשאיר את המחיר.

[SHAI-SPORTWAGON]

זה לא רק בחיפה, כרמיאל בה הדירות היו לפני מספר שנים זולות עד כדי גיכוח, מושכרות במחירים כמעט זהים לחיפה(בגלל המכללה כמובן).

[Murzilka]

חזירות מטומטמת. להורים שלי יש עוד דירה בבעלותם ולמרות שדמי השכירות באזור רק עולים, הם מתעקשים להשאיר את המחיר.

גם בעלי הבית שלי כאלה. העלו בסכומים ממש נמוכים לאורך הרבה שנים.

הבעיה שאין הרבה אנשים באיזור כמוהם. הרוב מחפשים דירות להשקעה עדי לגזור קופון כמה שיותר שמן כמה שיותר מהר.

[SlowRide]

זה לא שמפסידים ככה כסף, פשוט מרוויחים קצת פחות.

דירה להשקעה תמיד משתלמת, גם בדמי שכירות סבירים.