כדאיות מגורים בקומה אחרונה מבחינת איטום ובידוד. הכותרת נערכה ברגישות אופיינית

[Apple]

ההורים גרים בדירת 3 קומות .3-4-5.

בהחלט עדיף לחיות בלי שכנים מעליך.

 

הרבה יותר שקט מאשר אצלי(מישהו מחליט להתאמן בכדורסל ולך תעצור אותו)

[Ron Poh]

במשך שנים רבות (רבות) גרתי בקומה אחרונה, אף פעם לא היו בעיות של רטיבות, גם לא בעיות של חום חריג.

אבל כל כמה שנים כאשר היה מגיע מועד הזיפות היה מתחיל ריב עם השכנים אשר לא היו מבינים מה פתאום צריכים לעשות זיפות. לשים דודים על הגג זה בסדר, לשים אנטנות (עידן טרום יס/הוט) זה בסדר, שהרי הגג הוא של כל הבניין.

לממן זיפות? מה פתאום, הגג הרי שייך לדירות העליונות.

[אלעד]

את כל תקופת הילדות והנעורים שלי העברתי בדירה בקומה האחרונה. חום חריג ביחס לדירות נמוכות יותר לא זכור לי, נהפוך הוא: דווקא בדירה שלנו עפ"י רוב היתה רוח נעימה.

מה שכן, חובה לפני כל חורף לוודא שהמרזבים פתוחים, אחרת יהיה לכם חורף רטוב במיוחד.

אם העניין היה עומד כיום על הפרק, הייתי גר בדירה בקומה האחרונה בלי לחשוב פעמיים.

[locus]

כל חיי גרתי אך ורק בקומה האחרונה.

לא רוצה "שילכו לי על הראש" / יטפטפו לי על הכביסה וכו.

אכן בקיץ הבית חם יותר מאשר דירה שאינה בקומה אחרונה, אבל לא משהו שעוד שעה אחת ביום של מזגן לא תפתור.

חשוב מאוד להקפיד על איטום איכותי וסיוד.

[amir74]

אנשים עושים הר מעכבר. הבאתי בעלי מקצוע שעשו איטום עם יריעות ביטומניות לדירת 60 מטר ב-4500 ש"ח.

זו לא סיבה מספיק טובה שלא לקנות דירה בקומה האחרונה.

[Fitch]

אני גרתי 16 שנים בקומה 4/4 בבניין בן 45 בערך.

 

אז נכון, אין לך שכנים על הראש, אבל יש דודי שמש נוזלים, אנטנות, גג שמתחמם/מתקרר יותר מבדירה בקומה אמצעית, מריבות עם השכנים כל כמה זמן על התחזוקה שלו, תלות במעלית שלפעמים מתקלקלת (אם ישנה בכלל), בעיות צנרת, ניקוז שנסתם ועוד.

 

מה עוד, מאוד קשה למכור דירה בקומה אחרונה, כי זה באמת turn off להמון אנשים. המחיר לרוב יהיה 100K פחות לפחות.