כתב הסמכה לפינוי בינוי

[Blaz00r]

מה זאת אומרת קודם בונים אחרי זה הורסים? מה בונים ומה הורסים?

[om2]

בונים במקום אחר.

הם מקבלים דירה.

ואז נותנים את הדירה שלהם שנהרסת ובמקומה נבנה משהו אחר

 

[Blaz00r]

פעם ראשונה שאני שומע על דבר כזה

[nev]

כנ"ל. כנראה שהדירה שלהם במקום מאוד אטרקטיבי והחלופית פחות.

 

דבר שכדאי מאוד לשים לב אליו בפינוי בינוי למינהם - בד"כ מדובר באוכלוסיה חלשה יותר מהדיירים החדשים.

מה שקורה הוא שבד"כ אוספים את כל האוכלוסיה הנ"ל לבניין אחד ואת החדשים לבניינים אחרים.

האוכלוסיה המוחלשת לא יכולה לשלם\לתחזק את המתקנים והרמה של הבניין החדש וכך הוא מתדרדר.

שווה לבדוק אם היזם נוקט באסטרטגיה הזו ולראות אם אפשר להחלץ מה"מלכודת" הזו.

[om2]

היזם נותן הפרשי ועד בין הבית הישן לחדש למשך 5 שנים.

יש יזמים שאפילו נותנים הפרשי ארנונה. הכל תלוי במה שסוכם איתו

[sperial]

לפני 11 שעות, Blaz00r כתב:

מה זאת אומרת קודם בונים אחרי זה הורסים? מה בונים ומה הורסים?

בחיפה יש פרוייקט עצום כזה שכבר החל אכלוס - בונים על השטח של אצטדיון קרית אליעזר, ולבניינים אלה יועברו תושבי קרית אליעזר/קרית אליהונכדי לפנות את שטחיהן לבניה חדשה.