מחיר לשיפוץ - סביר או מוגזם?

[ניקו פ.]

יש המון גורמים: סוג הריצוף, הדבק (BG?), איזה שפכטל, כמה שכבות, איזה צבע, כמה משפשפים שהקיר יהיה חלק.

[SlowRide]

אכן רוב הסכום זה על עבודות ההריסה והתיקון.

דלתות ומשקופי עץ ישנות עם זכוכית, צביעה בצבע שמן לבן.

באיזה סוגי חומרים מומלץ לבקש ממנו להשתמש לטיח וצבע? אני מניח שמוצרים סטנדרטיים של טמבור, לא משהו מיוחד.

הקירות חלקים וישרים בכל הדירה, רק יש סימני רהיטים ואבק שנוצרו מזה שחלקים מהקירות היו מכוסים ברהיטים, וכמובן תמונות וכל מיני שטויות שתלו שם.

[gsi16v]

תקח הצעה מסודרת בסגנון הזה

 

שבירה לפי מר - ככה אם תתוסף או תקוזז שבירה במהלך השיפוץ התשלום ישתנה בהתאם

 

פינוי - מחיר כללי (ככה שאם יתווסף זה לא מעניין אותך)

 

תיקונים וצבע מחיר כללי, ככה שאם יתווסף עוד חור או שבר לא מעניין אותך

 

נקודות מים וביוב - מחיר לכל נקודה7

 

התקנת אסלות (ודומיהם) - מחיר ליחידה

 

ריצוף - מחיר לפי מר

 

וחשוב מאוד: אי ביצוע/סיום עבודה מהמפורט עי הקבלן = קיזוז העלות + 35%.

 

ככה למשל ריצף לך את המקלחת ב3000שח וכל המרצפות התפרקו אז אתה מוריד לו את הסכום + 1000 ומשהו שח כי אתה מביא מישהו אחר/עגמת נפש

[לירוי1]

קח עוד 2 הצעות ותראה

[ezuf]

יש המון גורמים: סוג הריצוף, הדבק (BG?), איזה שפכטל, כמה שכבות, איזה צבע, כמה משפשפים שהקיר יהיה חלק.

 

^^

מה שהוא כתב.

 

אם הקבלן ישתמש בחומרים הכי זולים,יעבוד הכי מהר שאפשר ויחפף,לא תצא עבודה משביעת רצון (בלשון המעטה)

 

מה שלא שאלו פה - כמה אנשים יעבדו במקביל? או שזה קבלן שמביא לך איזה שיפוצניק "שמבין" והוא ימרח את העבודה על פני כמה ימים\שבוע\יותר ?

מי מפנה את הזבל? רק הוא ופועליו (?)? או שהוא מצפה שתתן יד?

אתה מכיר את הקבלן? המלצות מחברים\מכרים\משפחה כלשהם? (אם ענית כן וכן,דלג עליו,תמיד תעבוד עם מישהו שאתה לא מכיר,ככה שאם יש בעיות\עוגמת נפש,אין בעיה לבוא בטענות,אחרת "לא נעים" כי מכירים אותו..)

 

זכור את מה שאמרו חז"ל - זול עולה יקר.

 

זה על קצה המזלג.

[SlowRide]

הבחור הזה עושה את העבודה בעצמו עם 3 הבנים שלו.

הם מפנים את כל הזבל וגם "עןשים ספונג'ה" כדבריו.

אני מכיר אותו דרך הבוס שלי, ככה גם ראיתי את טיב העבודה שלו, שנראה לי בסדר גמור. לבחור יש מוניטין לשמור עליו לכן אני לא חושב שהוא יתחמק אם משהו יצא לא כמו שצריך.

לקחת הצעות נוספות משיפוצניקים? כמובן.

ד"א, לפי מחירון שיפוצים שראיתי באינטרנט המחיר הזה לא כ"כ זול.

[sperial]

לודא שאשפת הנבניין מפונה לריכוז אשפה מוסדר וחוקי. אחרת אתה עלול לספוג קנס לא קטן. צריך להיות מצויין בחוזה.

[SlowRide]

מה זה ריכוז אשפה חוקי? אם הוא מחליט לזרוק את זה באמצע הרחוב זו אחריות שלי או שלו כבעל מקצוע?

[sperial]

של שניכם. אתה בעל הרכוש, הוא שלוח שלך.

הבעיה היא שיש הרבה מטמנות בלתי חוקיות.

השיפוצניק ששיפץ את הדירה שלי "הסתדר" עם העיריה (או נהג הפינוי) שפינה את הפסולת לאתר חוקי, תמורת תשלום מסויים, לא קטן. אבל אצלי היה מדובר בשיפוץ הרבה יותר גדול.

ד"א - כל מה שמקובע לקירות נחשב אשפת בניה. למשל - ארונות מטבח (בניגוד לריהוט מטלטל שהוא אשפה "רגילה" שאפשר להשליך לפח הביתי).

עריכה אחרונה ב-1 לספטמבר, 2017 על ידי sperial

[Fitch]

לא נשמע לי זול או יקר מדי.

 

איפה הדירה? בצפון מחירים זולים יותר מר"ג למשל.

[SlowRide]

רמת גן.

בסוף החלטתי לשכור אותו אחרי שעשינו רשימה מסודרת עם מחיר לכל דבר. הבאתי עוד אחד, רצה כמעט כפול וגם לא היה עם תודעת שירות גבוהה במיוחד.

[avargel]

בהצלחה!

[SlowRide]

תודה.

בסוף השיפוץ אעדכן איך התנהלו הדברים. כרגע הם עובדים ועומדים בקצב שנקבע - סיום העבודות באמצע שבוע הבא.

[SlowRide]

אז השיפוץ נגמר יומיים אחרי המועד שנקבע מראש, אבל לקחנו את זה בחשבון ולא היינו לחוצים בזמן.

עשו עבודה טובה מאד (עד כמה שאני יכול להבחין). הכל נראה כמו חדש, במחיר שסוכם, בתוספת כל מיני דברים קטנים שביקשנו על הדרך כמו תליית מתקני ווילונות וגופי תאורה. הוא גם עשה כמה דברים בלי שנגיד לו כמו החלפת כל הידיות בדלתות וצביעה של המעקות והסורגים בחלונות איפה שיש. השיג לנו ריצוף כמעט זהה למה יש בדירה וחדש (!)

בקצרה, אחלה בחור.

[avargel]

מעולה, שמח לשמוע!

 

תתחדשו ותחוו רק שמחות בבית המחודש!