מה הנוהל לגבי רישום צ'ק בטחון

[itsik170]

עקב מעבר עם החברה לדירה חדשה משלנו שוב אני נאלץ לעבור דירה.

רק בניגוד לפעמים קודמות בהם הבעלי דירות ביקשו ממני ערבון במזומן בגובה השכ"ד, הפעם הבעל דירה רוצה צ'ק בטחון.

 

למישהו יש טיפים איך לסמן צ'ק בטחון? הרי הוא ללא תאריך ורק נקוב בו סכום, איך למנוע מצב בו הבעל דירה מנצל את זה כדי להפקיד את הצ'ק? מדובר בסכום כפול מהשכר דירה.

[אלעד]

שום סימון. אתה נותן לו את הצ'ק חתום עם הסכום המוסכם, ומעגן בחוזה את המצבים שבהם הוא יהא רשאי לעשות בו שימוש, ממש כפי שהיה כאשר נתת לבעל הבית את דמי העירבון במזומן.

מה שכן, חובה לציין על הצ'ק "למוטב בלבד" ולוודא ששמו של המוטב אכן רשום עליו.

[Badi_Mami]

ברור שיש לשים קרוס ושאר הטריקים על מנת למנוע ממנו להעביר את ההמחאה הלאה ומומלץ לציין בחוזה כי מדובר בהמחאת בטחון וכי על בעל הבית לפנות אליך X ימים מראש (ועדיף בכתב) לפני שהוא ישתמש בהמחאה זו תוך כדי ציון מספר ההמחאה.

 

 

 

אפשרות נוספת שיכולה להיות יעילה אך גם לסבך אותך היא לתת לו את ההמחאה כפי שדרש אך לבטל אותה בבנק כבר באותו היום. אני לא יודע מה ההשלכות לכך מבחינה חוקית במידה וינסה לפדות את ההמחאה, בין אם לפי תנאי החוזה או בין אם לאו.

[RK]

לא יזיק לרשום על השיק "לבטחון בלבד". זה לא ימנע מהבנק לכבד אותו באם יופקד, אך זה עשוי לסייע לך במקרה של מחלוקת עתידית.

[tanga]

מה שכתב RK מעלי זה נכון מאוד.

[itsik170]

כפי שכבר הוצלץ לי עוד לפני הפורום.

 

בפקודת ל...רשמתי "צק בטחון" והבאתי לבעל הדירה בנוסף לכל שאר הצ'קים.

גם החתמתי אותו שהוא לא ייקח אותם לנכיון.

 

עכשיו עוד שבועיים אני נכנס עם החברה לדירה החדשה (פעם ראשונה שאני גר עם בת זוג).