חניה פרטית בשימוש מצומצם מאוד - איך להתנהל נכון?

[- XM -]

תבדוק בתיק בניין, אולי נרשם משהו בתקנון.

[סולל הדרך]

למה אתה צריך להיות יותר צודק מהאפיפיור?
אם יש שם מערב פרוע וכל אחד עושה מה שבראש שלו, כולל שימוש בחניות שלא שלהם בהסכמה אז תתקין שער/מחסום
אם בהסכמה זה שלך, אז זה שלך... גם אם "חוקית" לא לגמרי מותר לך, אני בספק אם במערב הפרוע מישהו פונה ללשון החוק
 

[פאר האורה]

אם החנייה בהסכמה ואתה רוצה להיות רגוע תצטרך להחתים רוב מהדיירים לפני התקנת המחסום. אני לא עו"ד.

 

אגב שים לב היכן אתה מתקין את המחסום (בתוך השטח שלך) ולוודא מחזירי אור ושיהיה מסומן היטב.

[SlowRide]

אני חושב שגם אם החניה בטאבו בשביל מחסום צריך הסכמת הדיירים.

 

[CX25GTI]

לפני 35 דקות, Buki כתב:

זה בניין שנבנה בשנות ה 80, אז חולקו החניות האלו בהסכמה ומאז כל דירה יודעת מה מספר החניה שלה. אבל איפה מחפשים את הפרוטוקול הזה שנחתם לפני 40 שנה?

אין לך יותר מדי אפשרויות , או למצוא את הפרוטוקול הישן , ואו לקחת יוזמה ולהציע לועד הבית לבצע הסדר סופי ושיוך חניה לכל דירה בהתאם.

[פאר האורה]

לפני 4 דקות, SlowRide כתב:

אני חושב שגם אם החניה בטאבו בשביל מחסום צריך הסכמת הדיירים.

 

למה ?

חניה בטאבו משמע שילמת בעבורה לקבלן כמו ששילמת על כל מ"ר עבור הדירה שלך. החניה רכושך הפרטי. זכותך להתקין מחסום בתוך החלק הפרטי שלך. 

 

עריכה אחרונה ב-7 במאי על ידי פאר האורה
טעות כתיב

[SlowRide]

השכנה שלי בנתה גגון זעיר מעל החלק הפתוח של החניה שלה ועו"ד אמר לה שהיא חייבת הסכמת הדיירים לזה. משער שעם מחסום זה אותו סיפור.

 

[tinoki]

תתקין.

מי שיש לו בעיה, שיקום. זה שטח שלך, גם אם בהסכמה

לפני 1 דקה, SlowRide כתב:

השכנה שלי בנתה גגון זעיר מעל החלק הפתוח של החניה שלה ועו"ד אמר לה שהיא חייבת הסכמת הדיירים לזה. משער שעם מחסום זה אותו סיפור.

 

גגון זה בניה, גם אם קלה/ ניידת.

מחסום לא

[Buki]

לפני 16 דקות, פאר האורה כתב:

חניה בטאבו משמע שילמת בעבורה לקבלן

גם במקרה של חניה בהסכמה שילמת לקבלן. מגרש חניה רשום כרכוש משותף לצורך העניין, זה לא שטח ציבורי. יש שם שילוט של העירייה שאומר שזו חניה פרטית. 

 

 

אני לא יודע מה הסיבה שלא בוצע שיוך חניות לדירות. בכל מקרה כל דירה יודעת הייטב איפה החניה שלה. 

 

 

 

 

[פאר האורה]

חידשת לי, לא ידעתי. הכרתי רק את המושג "חנייה בטאבו". בכדי לא לגנוב את השרשור, אלמד לבד על הנושא, כי מעניין אותי מה זה חנייה בהסכמה (במה היא שונה מחנייה בטאבו, כשאני מבין שהיא בדיוק אותו הדבר רק בלי הרישום - חדש לי, לא הכרתי)

 

בכל מקרה, עם מה שאתה אומר, אני אישית הייתי מתקין

בתוספת - לא מוותר על החתמת רוב הדיירים , בכך גם מעביר להם מסר שבקרוב הולך להיות מחסום בחנייה שלי

עריכה אחרונה ב-7 במאי על ידי פאר האורה
תוספת: להחתים את רוב הדיירים

[ד ו ד]

אולי תתחיל בבדיקה מי פולש לחנייה המוסכמת, דייר חצוף עם שתי מכוניות או אורח או שכן מהבנין ממול.

בהתאם לתוצאות הבדיקה יעיפו עליך אין סוף רעיונות איך ממשיכים, גם אני. עדכן.

עריכה אחרונה ב-7 במאי על ידי ד ו ד

[Buki]

לפני 41 דקות, ד ו ד כתב:

אולי תתחיל בבדיקה מי פולש לחנייה המוסכמת

אני לא גר שם, זה בית של ההורים ולכן אין לי מעקב צמוד. 

 

ממה שיוצא לי לראות זה לא מישהו אחד קבוע. לפעמים רכב של אחד הדיירים בבניין, לפעמים רכב לא מוכר שאין לי מושג שם מי הוא.  

[tinoki]

ומה תעשה אם תגיע להתקין את המחסום והחנייה תפוסה?😄

[Nemesis]

תוציא קודם תיק בניין משותף, ושם תראה מה כתוב בתקנון הרשום בטאבו. 

[DareDevil]

נראה לי שיהיה יותר טוב למצוא איזה גרוטאה ב2000 שקל ולהשים אותה בחנייה לפחות שתתפוס את החנייה עד שתמצא את הפתרון ההולם.