Jump to content
  • הצטרפו למשפחה

    היי, היי אתה (או את) שם!

    אנחנו יודעים, נחמד להיות אנונימי, ולמי בכלל יש כוח להירשם או להיות עכשיו "החדשים האלה".

    אבל בתור חברי פורום רשומים תוכלו להנות ממערכת הודעות פרטיות, לנהל מעקב אחרי כל הנושאים בהם הייתם פעילים, ובכלל, להיות חלק מקהילת הרכב הכי גדולה, הכי מגניבה, וכן - גם הכי שרוטה, באינטרנט הישראלי. 

    אז קדימה, למה אתם מחכים? בואו והצטרפו ותהיו חלק מהמשפחה הקצת דפוקה שלנו.
     

dir="rtl" style="text-align:right;"> שימו לב! השרשור הזה בן 3325 ימים, שזה ממש ממש הרבה ולכן הוא ננעל.

אם אתם פותחי השרשור ו/או יש לכם עדכון רלוונטי לנושא - פנו לאחד המנהלים ונפתח את השרשור חזרה לתגובות.

פוסטים מומלצים

פורסם

הבניין מורכב מפנסיונרים ומקבלי קצבת ביטוח לאומי ככה שכל הוצאה כספית תהיה קשה מאוד.

 

Sent from my SM-G900F using Tapatalk

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

  • תגובות 31
  • פורסם
  • תגובה אחרונה

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

המגיבים הפעילים ביותר בשרשור

תמונות שפורסמו בשרשור

פורסם

לברר מה אחוז המעוניינים בבניין לא עולה כסף. היזם צריך להחתים אחוז גבוה לפרוייקט פינוי - בינוי ( 80%), ולא בטוח שפנסיונרים יהיו מעוניינים בטרטור כזה. למרות שלך תדע..

toyota verso 2016 - יש מקום לכולם!

בעבר : ניסאן NV200 2012, סיטרואן ג'מפי 2007, רנו קנגו DCI  2007,  פולו סטיישן SDI 2000, לנסר 93, אופל קדט 84.

פורסם
הבניין מורכב מפנסיונרים ומקבלי קצבת ביטוח לאומי ככה שכל הוצאה כספית תהיה קשה מאוד.

 

Sent from my SM-G900F using Tapatalk

לא מדויק, לדעתי מדובר בפרויקט גדול הרבה יותר ואפילו פי כמה וכמה.

 

בכותרת המסמך ששלחת נכתבו מס' רחובות. בשיטוט בגוגל תצ"א נראה כי מדובר ברחובות צמודים וככל הנראה, היזם/מתווך/קומבינטור או מי שלא יהיה, מתכוון להרוס מס' בניינים השוכנים בחלקות צמודות.

 

תבדוק טוב מי הוא ואל תתחייב לאף אחד, בטח לא אחד שכתובת המשרד שלו היא בניין מגורים מעופש בלוד והוא "עובד" ליד האמבטיה.

 

הייתי נזהר מאוד מהקומבינות האלו.

פורסם

הדירה המדוברת נמצאת בלוד.

מפתיע שהחוזה הזה הגיע שבוע אחרי חתימת הסכם גג בלוד.

 

Sent from my SM-G900F using Tapatalk

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם

הרחובות האלו נמצאים ברדיוס של כקילומטר.

 

Sent from my SM-G900F using Tapatalk

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם
הרחובות האלו נמצאים ברדיוס של כקילומטר.

 

Sent from my SM-G900F using Tapatalk

אין קשר.

 

בדוק האם היזם מבצע יזמות לפינוי בינוי בבניינים אחרים בסביבה.

פורסם

אז כדאי לגשש מה קורה שאלתי את אחת השכנות "תגידי גם אתם קיבלתם חוזה פינוי בינוי" והיא ענתה לי שכבר ביקרה בעמידר (כמו שחשבתי) ובעמידר אמרו שהם לא מודעים לשום דבר,משרד השיכון לא הודיע להם דבר.

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם

אין שום קשר לעמידר - זה יזם פרטי / מתווך. גם בעירייה לא יודעים שום דבר, עד שמגישים כבר תכניות בנייה.

toyota verso 2016 - יש מקום לכולם!

בעבר : ניסאן NV200 2012, סיטרואן ג'מפי 2007, רנו קנגו DCI  2007,  פולו סטיישן SDI 2000, לנסר 93, אופל קדט 84.

פורסם

דיירים בדירות של עמידר יכולים לחתום על החוזה המצורף?

 

עד כמה יזם\מתווך ירצה להכנס לפרוייקט בבניין שכזה? עצם העובדה שהדירות בבעלות עמידר לא מסבכות לו את החיים?

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם

אם הדירות בבעלות עמידר אז הכתובת של אותו מתווך היא עמידר

ולמעשה אין לו פרטנר לדיל בכלל

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם (נערך)
דיירים בדירות של עמידר יכולים לחתום על החוזה המצורף?

 

עד כמה יזם\מתווך ירצה להכנס לפרוייקט בבניין שכזה? עצם העובדה שהדירות בבעלות עמידר לא מסבכות לו את החיים?

 

חבר יקר וחביב, המילה "בעלות" מסבכת בין המקרים.

 

אם הדייר גר בדירת עמידר ואין לו זכות קניינית בנכס, היזם יכול לחפש את החברים שלו.

 

אם הדייר גר בדירת עמידר ויש לו זכות קניינית בנכס (חוכר), אך הבעלים הם עמידר (מחכיר), זה משהו אחר.

עריכה אחרונה על ידי NirLevi
פורסם

ניר-תוכל לפרט קצת יותר?

אין לו זכות קניינית- משמע גר בדיור מוגן?

יש לו זכות קנינית- משכיר את הדירה מעמידר?

 

בכל אופן,האם לעמידר אין אינטרס לקבל דירות חדשות במסגרת הפרוייקט הנ"ל?

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם

אם הדיירים משלמים מדי חודש שכר דירה לעמידר הם שוכרים בלי שום זכות על הדירה

 

אם הם רכשו מעמידר את הדירה ( למעשה חכירה ) ולא משלמים שכר דירה לעמידר יש להם זכות בנכס.

 

עמידר לא זקוקה למתווך סוג ז' כדי לבצע פינוי בינוי.

 

והכי מורכב יהיה, שחלק מהדיירים בשכירות וחלק מהדיירים חוכרים כדי שהפרוייקט הזה לא יצא לפועל ב 20 השנה הבאות

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש

פורסם

סבי וסבתי שילמו שכירות לעמידר במשך תקופה עד שהייתה אופצייה לרכוש את הדירה מהם,

כעת שהם רכשו את הדירה,האם הם לא הבעלים של הדירה? אינם בעלי הזכות היחידה בנכס?

שאר הדיירים משלמים שכירות לעמידר.

HU:PIONEER 5850MP,COMP:RAINBOW DREAM LINE SLX265,AMP1:JBL 75.4,AMP2:BAZOOKA ELA60.2

 

 

פורסם

בד"כ הרכישה היא בעצם חכירה שהיא כמעט כמו בעלות מלאה

 

אבל ניתן לבדוק זאת בקלות על פי החוזה שנחתם בינם לבין עמידר.

ישראל סבא בסבבא של 🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰

😍😍😍

יששששש נבחרת כדורגל

סלע כתב " מתים רק פעם אחת , חיים כל יום מחדש


×
×
  • תוכן חדש...