מעוניין במרקיזה\סוכך מסך למרפסת, מה צריך לדעת והאם צריך אישור?

[sh33p]

עזרה מהמומחים בפורום,

מעוניין במרקיזה מרובעת\סוכך מסך למרפסת מקורה 16 מטר בבניין משותף

 

1. האם צריך אישור עיריה?

2. האם נדרשת הסכמה של 75% מדיירי הבניין? כמה מדיירי הבניין כבר עשו מרקיזות, שאלתי אותם לגבי המחירים אך לא לגבי אישורים (ידוע לי שאפשר פשוט לעשות ולקוות שאף אחד לא יתלונן).

3. במידה ויש לי את כל האישורים הנדרשים, מה צריך לדעת לגבי המרקיזה עצמה? הבדל באיכות החומר? איכות התקנה?

4. מחירים? כמה שכנים אמרו לי סדר גודל של 6K (ההתקנות בוצעו ב2014), האם המחיר סביר?

 

 

מצ"ב תמונות מגוגל מפות של בניין מהפרוייקט והמרקיזה הרצויה

 

[natco]

1. בעיקרון כן. אך לפי תיקון 101 נדרש רק אישור לאחר מעשה (דיווח תוך 45 יום מההקמה). ראה כאן, בסעיף 5. (תשקיע ותקרא את כל הרובריקות בטבלה. יש שם מידע חשוב )

2. לא. ממש לא. אבל לשון החוק קובעת ש"בבניין משותף סוככים יבוצעו לפי פרט אחיד בהתאם לסוכך הראשון שאושר".

3. לך לחברה רצינית, לא לסתם חאפר. חברה רצינית תוכל גם לספק אישור מהנדס, אם ידרש. יש כמה סוגי בד לסוככים. יש את השמשונית, שזה עשוי מפלסטיק כמו הכיסויים של המשאיות הצבאיות ולא מחדיר מים כלל,עמיד לשנים, אין הרבה צבעים לבחור.

יש דארלן שזה בד מאד צפוף ואיכותי, שיהתרון שלו על השמשונית הוא שפחות חם תחתיו. דארלן טוב לא מחדיר מים. מגוון צבעים, מתייבש ומתחיל להקרע/להתפורר עם השנים.

ויש את הרשתות, שהיתרונות הבודדים שלהם זה מחיר זול ושמאוורר מתחתם. מחדירים מים ומחזיקים גג 5 שנים.

המרכיב השני הוא המנגנון. פחות קריטי במקרה שלך, מאחר ולא מדובר בסוכך זרועות שצריך להחזיק מומנטי גזירה וכוחות רוח.

 

[sh33p]

תודה רבה! עזרת מאוד.

אם כך, אם למישהו יש המלצות לבעלי מקצוע מניסיון באזור נתניה והסביבה - אשמח לקבל.

[natco]

סוככי השרון. יש זולים מהם, אך הם איכותיים גם במוצרים שהם מייבאים, גם בהתקנה, אך בעיקר בשירות שאחרי.

בקש את חיים שקד. הוא ידאג לך מההזמנה ועד אחרי ההתקנה.

[martines]

אנחנו הזמנו סוכך מסוככי השרון לפני מספר שנים, וכמו שנטקו כתב ההתקנה הייתה איכותית ומוקפדת, חבל שאני לא זוכר את השם שם המתקין אבל הוא היה מעל ומעבר, קדח בתקרה, שם לב שהוא לא נמצא על קורת הבטון,לא היה מוכן לקחת את הסיכון , חיפש פיתרון ודי מהר מצא את הקורה , בדק כמה פעמים שהסוכך מורכב חזק מספיק, סתם את החורים המיותרים שקדח אטם אותם וצבע אותם, וניקה אחריו את כל האיזור.

הסוכך כבר כמה שנים עבר מספר סופות ומחזיק מעמד יפה מאד. לא הזדקקנו לשירות שלהם מאז. והאחריות של 3 שנים שקיבלנו עברה מזמן