חניה בבניין

[k1235]

שלום,

בבניין שבו אני גר לכל דייר יש חניה בחנייה שלנו לא השתמשנו שנים ליתר דיוק 19 שנה כיום אני מעוניין לחנות את הרכב שלי שם רק שדייר אחר שכבר משתמש בחנייה שלו חונה גם בחנייה שלי (שתי מכוניות) הוא לא מעוניין להזיז את הרכב מהחנייה הוא אמר לי תחנה בחנייה שלך ואני יחנה או מאחרייך או מקדימה וזה לא סידור כל כך טוב בחנייה צפופה שבקושי אפשר להכנס אליה שהכל פנוי פעם אחת נכנסתי לחנייה במצב שהוא ביקש ודפקתי את הרכב אני מעוניין שהוא יעוף מהחנייה מה אני יכול לעשות אם דיבורים לא עוזרים? מה אני יכול לעשות מבחינה חוקית וגם לא חוקית..

תודה

[Kundason]

לגשת למשטרה.

 

אם החנייה שלך ורשומה על שמכם בטאבו - מדובר בהסגת גבול.

[shellcase]

אם תעשה חיפוש על המילים חניה פרטית ושכן אתה תמצא שלל הצעות - חוקיות יותר וחוקיות פחות.

[low rider]

מבחינה חוקית זה תלוי - האם החניה היא בטאבו או לא. אם לא, אין מניעה שתיכנס ותחנה שם כשהוא איננו כי ה"בעלות" על החניות בעצם קבועה בהסדר בין השכנים ותו לא, ולא מגיעות לו שני חניות כשלשכן אחר אין איפה לחנות. אם החניה בטאבו- תעיף אותו/ תתבע אותו שישלם שכירות על הזמן שהוא חנה בה ללא רשות.

 

ההמשך נמחק, קבל אזהרה

[k1235]

החניה לא בטאבו וזאת הבעייה..

מה אפשר לעשות במצב כזה?

[ToMeR]

אז החניה לא שלך על מה אתה מתלונן בדיוק?

[Dalkan]

החניה לא בטאבו וזאת הבעייה..

מה אפשר לעשות במצב כזה?

אפשרות א':תתנכל אליו ותציק לו בכל דרך אפשרית עד שהוא יוותר (למשל-תחסום לו את האוטו).

אפשרות ב':תנסה לפתור את זה בדיבורים.

[k1235]

אז החניה לא שלך על מה אתה מתלונן בדיוק?

החנייה של כל הבניין היא לא בטאבו ולכל אחד יש את המקום חנייה המסודר שלו ואם כבר יש לו מקום חנייה אחת מין הראוי שהוא לא ישתלט על חנייה של מישהו אחר

[elibaba]

גש ללשכת מרשם המקרקעין במקום מגוריך והזמן בעלות זניחה העתק של תשריט הבניין המשותף מתוך תיק הבניין המשותף. ישלחו לך את זה הביתה בדואר רשום ותוכל לראות אם יש הקצאה של חניות לדירות בתשריט.

 

אם יש חניות שמוקצות לדירות - אתה יכול לתבוע אותו על הסגת גבול, כדאי שקודם תתן לו העתק מהתשריט ואז תסביר לו שהחוק לצידך ואם הוא לא זז, הוא עלול להפסיד בסכומים נכבדים בביהמ"ש.

 

אם אין תשריט או שזה לא כתוב בו, זה סכסוך שכנים קלאסי - אם הועד חבר באגודה לתרבות הדיור כדאי להתייעץ איתם ולקבל יעוץ משפטי חינם.

[BURZUM]

elibaba, תשובה יפה.

[יניב_ה]

אם יש חניות שמוקצות לדירות - אתה יכול לתבוע אותו על הסגת גבול,

 

אני אצרף המלצה חמה מכל הלב לכל חברי הפורום שחושבים שבאותה הקלות שנרשם המשפט הזה, הם הולכים לצאת עם החזה מתוח מבית המשפט (גם אם הם באמת צודקים), תתרחקו מבתי המשפט.

 

בתי המשפט בישראל עובדים בצורה גרועה, מעווטים לא פעם את הדין, ועולים לעתים יותר מהתמורה שבצדק(אם אכן יצא לאור).

 

כמובן שיקומו אנשים ויאמרו שאם לא בתי משפט, כל אחד יעשה ככל העולה על רוחו, אבל האמת קשה. הייתי מטפל בזה בכל דרך אחרת שתוכלו לחשוב עליה (כמובן בדרכים חוקיות בלבד, אבל זה אני...), העיקר לא להתקרב למקום הארור שנקרא בית משפט.

 

אני כבר נכוותי. במקרה שלי, גם מדובר בחניה. ולכל הספקנים, מדובר בחניה פרטית, רשומה בטאבו ללא שום ספק. יצאתי מבית המשפט רק בנזק. לא מאחל לכם.

[TheComedian]

אני תמיד מעדיף קודם להדביק לו מדבקה יפה על השמשה ורק אחרי זה לנסות להעיף אותו בדרכים קצת יותר נעימות

[edanj]

אם החניה לא רשומה בטאבו אז פשוט תחנה בחניה שלו בצורה שהוא לא יכול לחסום אותך ותגיד לו שמעכשיו זוהי החניה שלך.

אין לו זכות להגיד כלום אלה אם הוא חונה שם כבר 30 שנה ברציפות...

עידן

[נהגת שודים]

החנייה של כל הבניין היא לא בטאבו ולכל אחד יש את המקום חנייה המסודר שלו ואם כבר יש לו מקום חנייה אחת מין הראוי שהוא לא ישתלט על חנייה של מישהו אחר

 

 

כשקיבלתם את הדירה הודיעו לכם באופן רישמי שאתם מקבלים אותה יחד עם חניה?

יש לכך ניירת?

אם לא והחנייה היא משותפת לכולם אז זכותו המלאה לחנות הייכן שהוא רוצה.

 

 

 

 

ל'

[JLoist]

אם החניה לא רשומה בטאבו אז פשוט תחנה בחניה שלו בצורה שהוא לא יכול לחסום אותך ותגיד לו שמעכשיו זוהי החניה שלך.

אין לו זכות להגיד כלום אלה אם הוא חונה שם כבר 30 שנה ברציפות...

עידן

 

 

דווקא המספר שנתת לא כ"כ נכון. אחרי 30 שנה אפשר ליצור זיקת הנאה מכוח שנים (30 שנה, כל עוד בעל המקרקעין לא הביע התנגדות, למיטב זכרוני. אני לא זוכר באיזה חוק זה).