ביטוח דירה לאחר שיפוץ

[sperial]

לא צריכה להיות בעיה, אם כי אולי החברה תדרוש הוכחה לתיקון.

 

כששיפצתי לפני 12 שנה הקבלן  הציג לי את הביטוח, שלו שנראה לי לא מספק. אז פניתי לסוכן הביטוח שלי. הביטוח עלה 1,500 ש״ח, פחות מחצי אחוז מעלות השיפוץ.

[Night Driver]

אני שיפצתי ואחרי כ 8 חודשים הופיעה רטיבות אצל השכן.

 

השיפוצניק היה בלי עובדים אז הפעלתי ביטוח.

 

באו וסידרו בלי להגיד מילה.

[Be roo]

 

מצאתי את זה:

https://www.sultanlaw.co.il/עורך-דין-נזיקין/תביעה-בגין-נזקי-הצפה-בדירה/

"

במצב בו נזקי מים פוגעים בדירה בעקבות דליפה או פיצוץ בצנרת הנמצאת בדירתו הוא, עליו לבדוק מה הוביל לפיצוץ זה, והאם הדבר אירע בעקבות התקנה בלתי תקינה של הצנרת. זאת בהנחה שמדובר בדירה חדשה מקבלן אשר עדיין נמצאת בתקופת הבדק שבמסגרתה מוטלת אחריות לנזקים על הקבלן.

כך גם במקרה בו מדובר בדירה שבוצע בה שיפוץ בידי איש מקצוע שלא ביצע את העבודה שהייתה מוטלת עליו כהלכה, מה שהוביל לאותו פיצוץ בצנרת. אולם ככל שההצפה בדירה התרחשה בשל פיצוץ בצנרת שנגרם בעקבות בלאי טבעי, לא יהיה לניזוק בסיס להגשת תביעה בגין נזקי הצפה בדירה כנגד הקבלן או בעל המקצוע. במצב כזה יוכל להיפרע מנזקיו רק באמצעות חברת הביטוח שאצלה רכש את פוליסת ביטוח המבנה והתכולה.

"

 

כלומר, אם הנזק הוא בגלל רשלנות של איש מקצוע, הוא האחראי. אבל הכתוב פה מאוד כללי, לא מתייחס לפרקי זמן ועוד פרטים נוספים.

 

 

[sperial]

הבעיה היא שבדירה חדשה האחריות מוגדרת היטב בחוק - וגם עם זה יש לא מעט ניסיונות התחמקות, מגיעים גם לפורום הזה (מתנצל שלא מצאתי קישור). בשיפוץ אין גיבוי על ידי החוק, וקבלני שיפוצים הם עסקים קטנים וחמקנים.

 

כאמור, נראה שפות״ש זקוק לייעוץ משפטי, ויתכן מאוד שהדרך הנכונה תהיה לאבחן ולתקן על חשבונו ואז לתבוע את הקבלן. אלא שיכול להיות מדובר בסכומים לא קטנים ובתהליכים לא קצרים. מצד שני, דחיית התיקון עלולה להחמיר מאוד את הנזקים ואם יהיה קושי בהליכים או בגבייה הוא יפסיד הרבה יותר. מה שחשוב הוא תיעוד מדוייק (למשל לגבי בדיקת הנזק על ידי שמאי, דרוש ייעוץ משפטי).

[garicho]

האם חברת הביטוח שאלה אם היה שיפוץ או שהוא ״נידב״ את זה לחברת הביטוח?

[Shaike.Zam]

נידב לצערי

[Night Driver]

הדייר מטומטם ולכן הדייר משלם.

[sperial]

מן הסתם שמאי הביטוח היה מזהה את השיפוץ במבט ראשון.

[Night Driver]

לפני 34 דקות, sperial כתב:

מן הסתם שמאי הביטוח היה מזהה את השיפוץ במבט ראשון.

לרוב לא שולחים שמאי וקשה מאוד להעריך מתי נעשה השיפוץ.

[o_prime]

שלח שאלה לשם. 

בהצלחה.

אוהד 

הצלחתי! אין לינק ארוך כאורך הגלות!! הההה

 

[sperial]

כשהיו לי דליפות.עם נזקים מחוץ לצנרת, בוודאי לצד ג', נשלח שמאי לאמוד את הנזק ולתת הנחיות לתיקון.