קניית דירה מהחברים הכי טובים?

[דני זומרשטיין]

בדקו כמה שווה לכם הדירה.

בדקו כמה המוכרים מבקשים "על מנת לסגור עסקה"

אם זה משתלב אז מצויין.

 

אם לא אז אפשר שני מהלכים:

 

1. הזמנת שמאי מומחה [ואני מדגיש] מומחה בשכונה המדוברת ולא רק בעיר טבריה, ושיהיה בן המקום. המחיר שיקבע זה המחיר או מסביב לו.

 

2. לפרסם את הדירה למכירה. לאפשר לאנשים להציע למוכרים מחיר, ולתת להורים שלך "זכות ראשונים" כלומר, את האפשרות לרכוש במחיר הגבוה ביותר שהוצע על ידי איזה קונה. אם מתאים להורים שלך - יקנו. אם לא מתאים להם, שהקונה שהציע את המחיר הגבוה, שהוא יקנה.

 

בהצלחה.

[נהג מתחיל]

שכל צד ימנה עו״ד שינהל את המומ מתוך כוונה לסגור, ולכו על זה.

 

בהצלחה.

[סולל הדרך]

בגלל שתחום המקרקעין תומן בחובו הפתעות, סיכונים ובלתמים ממליץ לוותר על הרעיון.

 

קח לדוגמה מצב שהבנק תוקע לך תשלום מסיבות פרוצדורליות והמוכר חייב את הכסף לתשלום הבא שלו. לא ארוע דמיוני.... ואז כולם מתכסחים.

 

לא חסרות דירות בטבריה.

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[itaysamurai]

אנחנו מחפשים עם חמותי דירה בשבילה בטבריה, שוק לא קל כשרוצים בניין צעיר יחסית ובסביבה סבירה.

[GABIUBOGI]

אכן שוק לא הכי קל, אנחנו גרים באיזור שהתחרד שבמקרה הנ''ל יבוא לטובתנו כי חרדים כובשים את טבריה אז פשוט נמכור להם דירה בבניין שהוא כולו חרדי. לא מאמין שזה יהווה קושי.

 

אני מבין מהתגובות של האנשים שהיתרונות עולים על החסרונות. לדעתי אמליץ להורים לעשות את הצעד. מקווה שאכן יעשו אותו והתהליך יעבור בשלום.

[teyal]

לדעתי הם צריכים ללכת על זה. אולי להביא חברת בדק בית טרם החתימה ובוודאי עו"ד. במקרה הכי גרוע, דירה הרבה יותר חשובה מחברים