בית מעץ ביישוב צופים(צופין) ליד כפ"ס ,במחיר אטרקטיבי - דעות בנושא .

[PsyOr]

בסוף יתברר שהקרקע שייכת לווקף.

תשקיע את הכסף במקום שלא יקומו מחר בבוקר ויגידו לך "זה לא בשטח ישראל".

[ArikC]

שוב,למקרה שלא הבנת אין שם אדמות שהן של אף אחד/פלסטינים.

זה ישוב מסודר זה לא התנחלות באיזה חור.

יש שם אדמות או שהן של יזמים(פרטיות) או של המדינה,אין משהו אחר.

[PsyOr]

מה הקשר בין ישוב מסודר לבין "התנחלות בחור"?

היישוב בתוך תחומי ה'קו הירוק'? הוא מוגדר ב'שטח ישראל' עפ"י ממשלת ישראל?

לא.

זה שאתה לא יודע למי שייכות האדמות זאת בעיה, זאת הסיבה שרשמתי שבסוף יתברר שאלה אדמות הווקף...כבר היו מקרים.

[erga25]

שלום רב , ראשית הישוב צופים הוא מעבר לקו הירוק . לגבי קרקעות מעבר לקו הירוק , לפי מה שהבנתי יש קרקעות פרטיות ויש קרקעות שמנהל האזרחי אחראי עליהם . הקרקע היא כנאה לא פרטית .

 

חוץ מזה בדקתי ואין להם היתר בנייה , האם זהו דבר שמקובל מעבר לקו הירוק ? , או שזהו חריג ? .

[ArikC]

חריג.

הבניה בישוב היא מסודרת עם היתרי בניה, טופס 4 וכל הנלווים.

[Stone]

זאת פעם ראשונה ששמעתי על כזה שטיק בכאלה מחירים. מילא מבנים יבילים ( בסיס לעסקה מעניינת ב"שומרון הקרוב"), אבל בית עץ בהוצאה של 750K?

 

על מה זה מתבסס? על איזו תקווה שעוד דור או שניים הקרקע תעבור לבעלות הדיירים?

[איתמר]

יש לי חבר שהיה, ראה וברח.

לא ברור מי בעל הקרקע, זה מרוחק מצופים (כלומר מחוץ לשטח היישוב), אין גדר ולא ממש ניתן לקבל משכנתא. לשים את הכסף על קרן הצבי.

 

איתמר

[bagira]

בקיצור, נשמע שלקנות שם בית כולל גם הופעת אורח בחדשות בשמונה כאשר חיילי צהל גוררים אתכם בכח מהבית ודחפורים משטחים את הבית.

[ArikC]

יפה, לא מדובר על הישוב עצמו זה לא בשטח של הישוב עצמו, וחוץ מהשם שלא ברור מי לקח אותו, אין קשר לצופין.

כל הבתים בצופין רשומים בטאבו.

[erga25]

איך ניתן לדעת בוודאות למי שייכת הקרקע?

איך ייתכן שלמרות שאין היתרי בנייה, ולא ידוע מי בעל הקרקע, עדיין היזם בונה שם?

על אף שאין היתרי בנייה, איך המועצה האזורית שומרון מחברת את הדיירים למים, ביוב, חשמל ווגובה ארנונה?

[sperial]

דרוש מהקבלן לראות מסמכים, ועשה זאת בסיוע עו"ד המתמחה במקרקעין (ועדיף המתמחה באותו איזור). אחרת ימרחו אותך, ו-750 אש"ח זה סכום גדול, עדיף לשלם לעוה"ד כמה מאות או אלפי ש"ח כדי שיציל אותך מרמאים.