שאלה שמעניינת אותי -זכיינות על תחנת דלק (את כל השאלות שואלים אנשים כי זה מעניין אותם)

[Yakird12]

קראתי על כל הנושא של זכיינות בכל מיני עסקים , ותהייתי לעצמי האם יש זכיינות גם על תחנות דלק של חברות הדלק המוכרות כגון דלק , פז , סונול וכדומה ?

 

במידה וקיימת זכיינות מה הם התנאים הדרושים בשביל לפתוח תחנה ?

[אמיר שליט]

פעם זה אכן היה כך.

כיום חברות הדלק משתדלות שהתחנות יעברו לבעלותן ושכולם יהיו שכירים שלהם.

יש תחנות שבהן מנהל התחנה הוא עצמאי שמתפעל את התחנה אבל התחנה אינה שלו.

 

אם הממון מצוי בכיסך (מליונים רבים) אתה יכול לנסות להקים תחנה עצמאית. כל חברות הדלק ישמחו לספק לך דלקים (כי גם על זה הן מרוויחות) גם אם התחנה שלך כלל לא שייכת להן.

 

מידי פעם מתפרסמת תחנת דלק שהזכיינים שלה מעוניינים למכור ואז תיכנס בנעלייהם.

.

[Yakird12]

מה הכוונה בעצמאים שמפעילים את התחנה ? איך הרווחים מתנהלים בעסק שכזה ? הרווח של המנהל הוא לפי אחוזים או פשוט משכורת קבועה כמו של שכיר רגיל ?

 

אגב - המצב בחו"ל זהה למצב בארץ מבחינת הזכיינות ?

[שניר106]

אתה בעצם משכיר את המותג, אתה משלם תמלוגים, ואתה אחראי לרמה מסויימת של שירות, וחייב לעבוד על פי נהלים מסויימים, ויש "בדיקות" של החברה וכו'

[אמיר שליט]

יקיר

 

יש תחנות שמנהל התחנה מכונה "אגוראי" - מלשון אוסף אגורות.

מנהל התחנה אחריאי לתפעול השוטף של התחנה ומקבל עמלות בהתאם למכירות שבוצעו.

לדוגמה: על כל ליטר בנזין/סולר שימכר הוא יקבל נניח 2 אגורות.

על כל מכירת תוספים (שמנים/מים וכו') יקבל 5%.

תחנה שעושה פחות מ-250,000 ליטר בחודש, לא נחשבת לכלכלית.

בסוף חודש עושים התחשבנות עמלות - מנהל התחנה מוציא חשבונית של עצמו (עוסק מורשה), ובהתאמה מקבל את התשלום המגיע לו מחברת הדלק. ככל שאני יודע, יש תחנות שבהן עובדי התחנה הם שכירים של מנהל התחנה ולא של חברת הדלק ולכן מהתשלום שמקבל מנהל תחנה הוא משלם משכורות לעובדים.

באופן כזה אין יחסי עובד-מעביד בין חברת הדלק לבין העובדים, לרבות מנהל התחנה.

אם חשבת שמנהל תחנה על תקן "אגוראי" עושה הון - טעית.

.

[Yakird12]

ואיך המצב בחו"ל ? דומה לארץ ?

[אמיר שליט]

לא יודע, אני מניח שאם תפנה במייל לחברות הדלק בחו"ל, הן יענו לך.

אם ממש חשקה נפשך בתחנה, קח בחשבון שבארץ, תחנות מצליחות שאינן בבעלות חברות הדלק, ימכרו בעשרות מליונים.

לעומת זאת, במקום לקבל אגורות בודדות על כל ליטר, אתה מכניס לקופה כחצי שקל על כל ליטר ואולי יותר.

.

[Yakird12]

תודה על התשובות , האמת היא שאם כבר לפתוח תחנת דלק אז שתיהיה תחנת דלק זעירה , זה רעיון לא רע , עלות ההקמה היא סביבות 150-200 אלף דולר שזה ממש זול יחסית להקמת תחנת דלק רגילה , יכול להיות רעיון לא רע.

[אמיר שליט]

אני מקווה שאתה יודע מה ה"תקן" לתחנה זעירה:

 

מקסימום שטח של כ-150 מ"ר.

ללא כל מבני עזר. מותר גגון בלבד מעל התחנה.

שתי עמדות תדלוק.

 

לפני שאתה הולך להקים תחנה זעירה ב-150,000 דולר, בדוק כמה עולה הקרקע והאם לא נדרש שינוי תב"ע.

 

האיור ממצגת של המשרד לאיכות הסביבה.

תחנת דלק זעירה.pdf

[Yakird12]

זה בגדר התעניינות בלבד כרגע , אולי בהמשך עוד שנתיים-שלוש זה יכול להיות יותר ריאלי מבחינתי

[Opel Astra GSI]

שלום,

מקפיץ את ההודעה.

התחלתי להתעניין מאוד בנושא הקמת דלק זעירה ואף מצאתי מקום עם פוטנציאל גדול באזור מגורי.

לא בדקתי עדיין לגבי הקרקע אם ניתן להקים בה תחנה, אך פניתי לאחת החברות שמציעות ליווי עד להקמת תחנה פעילה.

מכיוון שיש לאותה חברה אינטרס כלכלי אני לוקח בערבון מוגבל את הנתונים האופטימיים שהציגו לי טלפונית.

האם יש למישהו מחברי הפורום ניסיון \ עצות להתנעת התהליך? עברו מעל ל5 שנים מאז שנפתחה ההודעה...

הכיוון שלי לפתוח תחנת דלק זעירה (דבר אשר אינו מחייב אותי בהקמת שירותים, ניפוח גלגלים, חנות שירות ומכירת שמנים).

האם ניתן בעתיד התחנת דלק זעירה לפתוח חנות נוחות?

עריכה אחרונה ב-29 לספטמבר, 2015 על ידי Opel Astra GSI

[Or05230]

אתה צריך להתייעץ עם מישהו שמבין ויש לו ניסיון בתחום בעלויות של הקמת ואחזקת תחנה.

אין דבר כזה לא לשים עמדה לניפוח גלגלים, לקוחות יתעצבנו ולא יתדלקו יותר אצלך.

גם לא לשים חנות נוחות זו טעות, רווח גדול ממה שהתחנה עושה נלקח משם. גם שמנים, רווח גדול.

כנ"ל לגבי שטיפת רכב, אנשים לא יכנסו אם אין את השירות הזה.

כל זה נכון במידה ויש ברדיוס של 3-4 קילומטרים ממך עוד תחנות, אם אתה התחנה היחידה במדבר אז כמובן שיכנסו אליך,אבל אני לא מאמין שזה המצב.

ברגע שיש לך תחנה עובדת יש רווח גדול, אבל זה תהליך שלוקח המון זמן שכולל "גניבת" לקוחות קבועים בתחנות אחרות אל התחנה שלך, זה קורה כשאתה "מפתה" אותם להגיע לפעם אחת בלבד, הם מרוצים מהשירות מאופי התחנה וכו' וכו' ואז הופכים לקבועים.

[Keyser]

היעדר שטיפה לא ממש משפיע. היעדר ניפוח צמיגים כן.

[ישה]

http://www.windex-tech.co.il/up/DOWNLOADS/C_rgm7h56v.pdf

 

בתחנת דלק זעירה אין היתר לחנות נוחות

[NirLevi]

אף מצאתי מקום עם פוטנציאל גדול באזור מגורי.

לא בדקתי עדיין לגבי הקרקע אם ניתן להקים בה תחנה

לפני שאתה רץ ובודק עלויות, בדוק את יעוד הקרקע.

שינוי יעוד, אם תצטרך, יהיה כרוך בעלויות גבוהות מאוד, שלא בטוח שיאפשרו רווח כלכלי בעתיד.

זה בערך כמו לבדוק עלות רכישת משאית לפני שהוצאת רישיון נהיגה.