קניית דירה למגורים בחריש

[Potato]

לפני 34 דקות, Benor כתב:

אנשים יורים אוטומטית את התשובה רכבת, ושוכחים שגם להגיע עד לרכבת זה לא תמיד הדבר הכי פשוט.

 

גם בחיפה יש רכבת לתל אביב.

רק להגיע אליה חצי שעה-40 דקות ואז לחפש חניה.

[sperial]

לפני 3 שעות, vadim6385 כתב:

 

אם תמצא עבודה בהייטק באיזור חריש, תגיד לי.

 

כנראה שאני לא יכול להתיחס למה שכתבתי בלי לצטט את עצמי. דיברתי על אזורי חיפה או ב"ש. לא על חריש. פשוט לא טרחתי לצט את ההודעה הקודמת שלי.

עריכה אחרונה ב-10 ליולי, 2020 על ידי sperial

[Potato]

לפני 1 שעה, garicho כתב:

מעניין שבבנינים החדשים בפרדס חנה השכירות יותר גבוהה. כנראה נושא של מיקום.

 

לחריש יוצא לאט לאט שם של עיר רפאים.

פרדס חנה בינתיים חיה ובועטת.

[maxcher]

לפני 10 שעות, Jeka88 כתב:

מה דעתכם על אלפי מנשה?

זכינו שם לפני חצי שנה במחיר למשתכן ומן הסתם מחכים ומחכים,אבל מה דעתכם על האיזור?

הוא מעבר לקו הירוק ונמצא בסוג של מובלעה,לא יודע מה יהיה שם עכשיו עם כל עניין הסיפוח.

כדאי שתאזין לזה:
https://www.kan.org.il/podcast/program.aspx/?progid=2067

[raniAA]

מה דעתך על כפר יונה?

בכפר יונה תמצא דירה 3 חדרים אמנם לא חדשה אבל במצב מספיק טוב ב1.1מ, אפילו בפחות (אני קניתי דירה להשקעה (בעתיד למגורים), לפני כשנתיים במחיר פחות ממיליון), והאוכלוסיה שם מורכבת מחילונים ועד דתיים, ובקרוב אמור להיפתח קניון ענק חדש באיזור, ככה שכולנו מרוויחים,  גם בחינוך, גם בעבודה, קרבה למקום עבודה זה דיי חשוב.

הנה לינק לכתבה על הקניון : https://www.calcalist.co.il/marketing/articles/0,7340,L-3792991,00.html

 

לגבי עבודה, אם נניח אתם מתחילים לעבוד בשעה 7, אז מעולה, כיוון שהיציאה מהכפר פקוקה החל מ7 ורבע (אך בזכות תקופת הקורונה, הפקקים פחתו). ככה שאתם יוצאים מהבית לנתניה ב6 וחצי, ולת"א ב6 ורבע או 6 (תלוי פקקים בת"א).

לגבי חינוך, יש בכפר יונה, החל מגן ועד בתי ספר ועובר חטיבת ביניים ומסיים בתיכון.

שכירות דירה עולה 3 אלף.

[SlowRide]

חריש צומחת ומתפתחת ויש שם תכניות להקמת מרכז עסקים ואזורי תעסוקה גדולים במקביל לעוד הרבה שכונות מגורים. מתי כל זה באמת יתממש? לא ידוע.
אני חושב שכאי לכם לנסות לגור שם שנה בשכירות כמו שכבר הוצע, ולראות כמה השד נורא.

[alex321]

אם מבחינה משפחתית זה מסתדר, ב"ש יכולה להיות אופציה נהדרת.

העיר מתפתחת בקצב מסחרר, כל הזמן קמים עוד ועוד פארקים ותשתיות ובקרוב עתיד לקום הפארק הילדים ברמות.

בתקציב 1.1 תוכל לקנות דירת 4 חד בשכונה טובה(רמות) , דירה עם מרפסת חניה ואולי אפילו מחסן.

הדירה תהיה בת 10-15.

לדירות החדשות תצטרך להעלות סביבות 1.25-1.35

[Benor]

מה המינימום הנדרש בשביל לגור בשכונה טובה/סבירה בשרון? כ-1.5 מיליון?

[Potato]

לפני 8 דקות, Benor כתב:

מה המינימום הנדרש בשביל לגור בשכונה טובה/סבירה בשרון? כ-1.5 מיליון?

 

כפר יונה זה כבר החלק היותר צפוני.

ככל שאתה מתקרב למרכז המחירים עולים.

והיציאה ל4 בבקרים דיי פקוקה ככה שיש חשיבות ללוקיישן גם באיזור השרון.

 

 

[Benor]

ממבט ביד 2,  בנתניה בשכונות כדוגמת גבעת האירוסים, קרית השרון המחירים מתחילים מ1.5 ומעלה.

ברמת פולג המחירים מטפסים לאיזור ה-2 מיליון.

 

עריכה אחרונה ב-11 ליולי, 2020 על ידי Benor

[Jeka88]

לפני 1 שעה, raniAA כתב:

מה דעתך על כפר יונה?

בכפר יונה תמצא דירה 3 חדרים אמנם לא חדשה אבל במצב מספיק טוב ב1.1מ, אפילו בפחות (אני קניתי דירה להשקעה (בעתיד למגורים), לפני כשנתיים במחיר פחות ממיליון), והאוכלוסיה שם מורכבת מחילונים ועד דתיים, ובקרוב אמור להיפתח קניון ענק חדש באיזור, ככה שכולנו מרוויחים,  גם בחינוך, גם בעבודה, קרבה למקום עבודה זה דיי חשוב.

הנה לינק לכתבה על הקניון : https://www.calcalist.co.il/marketing/articles/0,7340,L-3792991,00.html

 

לגבי עבודה, אם נניח אתם מתחילים לעבוד בשעה 7, אז מעולה, כיוון שהיציאה מהכפר פקוקה החל מ7 ורבע (אך בזכות תקופת הקורונה, הפקקים פחתו). ככה שאתם יוצאים מהבית לנתניה ב6 וחצי, ולת"א ב6 ורבע או 6 (תלוי פקקים בת"א).

לגבי חינוך, יש בכפר יונה, החל מגן ועד בתי ספר ועובר חטיבת ביניים ומסיים בתיכון.

שכירות דירה עולה 3 אלף.

הלוואי היינו יכולים לקנות בכפר יונה אבל אנחנו צריכים 4 חדרים כי התוכניות להרחבת המשפחה יתממשו ממש בקרוב בעזרת ה', דירות 4 חדרים בכפר יוני יקרות יותר והארנונה שם מטורפת.

 

לפני 45 דקות, alex321 כתב:

אם מבחינה משפחתית זה מסתדר, ב"ש יכולה להיות אופציה נהדרת.

העיר מתפתחת בקצב מסחרר, כל הזמן קמים עוד ועוד פארקים ותשתיות ובקרוב עתיד לקום הפארק הילדים ברמות.

בתקציב 1.1 תוכל לקנות דירת 4 חד בשכונה טובה(רמות) , דירה עם מרפסת חניה ואולי אפילו מחסן.

הדירה תהיה בת 10-15.

לדירות החדשות תצטרך להעלות סביבות 1.25-1.35

אשתי פסלה את זה על הסף,אין לנו שם אף אחד ונהיה חייבים עזרה פה ושם עם הילד.

[raniAA]

לפני 55 דקות, alex321 כתב:

אם מבחינה משפחתית זה מסתדר, ב"ש יכולה להיות אופציה נהדרת.

העיר מתפתחת בקצב מסחרר, כל הזמן קמים עוד ועוד פארקים ותשתיות ובקרוב עתיד לקום הפארק הילדים ברמות.

בתקציב 1.1 תוכל לקנות דירת 4 חד בשכונה טובה(רמות) , דירה עם מרפסת חניה ואולי אפילו מחסן.

הדירה תהיה בת 10-15.

לדירות החדשות תצטרך להעלות סביבות 1.25-1.35

אם רק היה עובד באיזור הדרום, אבל לא, הוא ואישתו עובדים בשרון (נתניה, שגם ת"א סוג של דרום השרון)

לפני 9 דקות, Jeka88 כתב:

הלוואי היינו יכולים לקנות בכפר יונה אבל אנחנו צריכים 4 חדרים כי התוכניות להרחבת המשפחה יתממשו ממש בקרוב בעזרת ה', דירות 4 חדרים בכפר יוני יקרות יותר והארנונה שם מטורפת.

 

אשתי פסלה את זה על הסף,אין לנו שם אף אחד ונהיה חייבים עזרה פה ושם עם הילד.

אופציות נוספות,כדוגמת רמת\הוד השרון, או רעננה? תחפשו דירות בין ת"א לנתניה, תראו איפה אפשר לקנות דירת 4 חד' סבירה, תשאלו מחירים, נסו לבקש שיבואו לקראתכם במחיר, בהצלחה! ושיהיה במזל טוב  המון נחת כמובן.

עריכה אחרונה ב-11 ליולי, 2020 על ידי raniAA

[Benor]

^הצחקת אותי.

לגבי מחיר למשתכן אין לי מושג אבל במחירים האלה הוא יכול לקנות בנתניה בשכונה כדוגמת "דורה" או בשיכון סלע.   והאמן לי, שלא אתה ולא הוא רוצים לגור שם.

 

 

https://www.gov.il/apps/moch/viewlist/list/yitrat_dirot_lemchira

 

עריכה אחרונה ב-11 ליולי, 2020 על ידי Benor

[Potato]

לפני כשעה, Benor כתב:

ממבט ביד 2,  בנתניה בשכונות כדוגמת גבעת האירוסים, קרית השרון המחירים מתחילים מ1.5 ומעלה.

ברמת פולג המחירים מטפסים לאיזור ה-2 מיליון.

 

תחפש בעיר ימים,שמעתי זול שם.

[שביט]

לפני 2 שעות, raniAA כתב:

אופציות נוספות,כדוגמת רמת\הוד השרון, או רעננה? 

 

יש לך מושג מה המחירים בשלוש הערים האלה או שאתה סתם זורק?

 

המינימום לדירת 4 חדרים נורמלית ברעננה הוא לקראת ה2 מליון, שלא לדבר על רמת השרון