טופס הצעת מחיר לרכישת דירה - מחיקת סעיפים, ייעוץ

[martines]

דוגמה שנתקלתי בה אישית על נזקי זכרון הדברים.

 

כשקניתי את הדירה הנוכחית, המוכר עשה במקביל זכרון דברים לדירה שמצאה חן בעיניו ונתן לבעלים שלה סכום של כ 10000$, אחרי כשבועיים סיפר לי שהוא נפל עם הדירה הזו, התברר שהדירה ממושכנת/מעוקלת וכלל אי אפשר למכור אותה, הבעלים שלה נעלם והתברר שהוא מקושר לעולם התחתון. בקיצור - הלך הכסף.

[Fitch]

ישה אני לא רוצה כלום. פניתי לייעוץ בפורום, שבצדק מוחלט הפנה אותי להתוועץ עם העורך דין שלי (שכבר ליווה אותי בעסקה בעבר ועליו אני סומך). ועל כך תודה.

 

הדירה הייתה מושכרת וכעת ריקה ולמתווך יש מפתח. יש לי את הטאבו אבל גוגל לא עזר לי להגיע לבעלים, כך שהמתווך הוא הדרך היחידה.

הנסיון להחתים אותי על משהו שהוא סוג של זכרון דברים מלוכלך ואני צריך לנקוט בכל האמצעים כדי לעשות מהמסמך הזה סתם נייר לא מחייב. פה העו"ד עזר לי.

 

גם העורך דין שלי ממליץ תמיד לא לחתום על זכרון דברים ולהתקדם לחוזה אם מעוניינים בדירה.

[sperial]

נשמע מסוכן ביותר. לא פגשת את הבעלים? האם ראית ייפוי כוח לפעולות בדירה?

[Fitch]

לא פגשתי בה.

לא ראיתי ייפוי כוח - גם לא בוצעו שום פעולות עד כה. לפי הידוע לי הבעלים עצמו ייבצע פעולות בנוגע למכירה.

[NirLevi]

ישה אני לא רוצה כלום. פניתי לייעוץ בפורום, שבצדק מוחלט הפנה אותי להתוועץ עם העורך דין שלי (שכבר ליווה אותי בעסקה בעבר ועליו אני סומך). ועל כך תודה.

 

הדירה הייתה מושכרת וכעת ריקה ולמתווך יש מפתח. יש לי את הטאבו אבל גוגל לא עזר לי להגיע לבעלים, כך שהמתווך הוא הדרך היחידה.

הנסיון להחתים אותי על משהו שהוא סוג של זכרון דברים מלוכלך ואני צריך לנקוט בכל האמצעים כדי לעשות מהמסמך הזה סתם נייר לא מחייב. פה העו"ד עזר לי.

 

גם העורך דין שלי ממליץ תמיד לא לחתום על זכרון דברים ולהתקדם לחוזה אם מעוניינים בדירה.

 

זה לא זיכרון דברים. זה מסמך משפטי מחייב על גבול ההזיה.

אל תחתום על דבר כזה, גם אם עורך הדין שלך יגיד לך לחתום.