למישהו יש נסיון עם בית המשפט לעניינים משותפים/המפקח על הבתים המשותפים?

[Fitch]

שלום,

הדירה שלנו נמצאת בקומה האחרונה.

אנחנו רוצים לשפץ את הגג בעזרת קבלן איטום.

השכנים תחתינו לא רוצים לשלם ולו אגורה, אחד מבעלי הדירות גם גר בכלל כ-300 ק"מ מפה ומשכיר את דירתו.

 

שלחנו לפני שבועיים מכתב עם הצעות מחיר שקיבלנו, ובו דרישה לשלם את חלקם היחסי בעלות ההצעה הזולה ביותר.

המועד האחרון להגשת התשלום הוא היום, ואף אחד לא השחיל לתיבת הדואר שלנו את הצ'ק שלו.

 

הבנתי מהעיריה שיש לפנות למפקח האזורי שנמצא בעכו.

האם למישהו נסיון עם ההליך? האם צריך ייעוץ עם עו"ד בכתיבת התביעה? האם אפשר להיות מיוצג?

 

אודה למידע בנושא,

ניר.

[Ahbarony]

מפקח יושב בטאבו.

דיון אצלו דומה לדיון בבית משפט אבל פחות רשמי ולפסק דין שלו יש תוקף זהה.

ניתן להיות מיוצג ואפילו רצוי, למרות שאני אישית לא הייתי מיוצג אבל קבלתי יועוץ משפטי מאגודה לתרבות הדיור.

על סמך יעוץ זה והשכלה משפטי בסיסית כתבתי כתב תביעה וזכיתי.

במקרה שלך השכנים חייבים לשלם כמו טאטאלה וישלמו.

תתחיל מאגודה לתרבות הדיור.

[samg]

שלום,

הדירה שלנו נמצאת בקומה האחרונה.

אנחנו רוצים לשפץ את הגג בעזרת קבלן איטום.

השכנים תחתינו לא רוצים לשלם ולו אגורה, אחד מבעלי הדירות גם גר בכלל כ-300 ק"מ מפה ומשכיר את דירתו.

 

שלחנו לפני שבועיים מכתב עם הצעות מחיר שקיבלנו, ובו דרישה לשלם את חלקם היחסי בעלות ההצעה הזולה ביותר.

המועד האחרון להגשת התשלום הוא היום, ואף אחד לא השחיל לתיבת הדואר שלנו את הצ'ק שלו.

 

הבנתי מהעיריה שיש לפנות למפקח האזורי שנמצא בעכו.

האם למישהו נסיון עם ההליך? האם צריך ייעוץ עם עו"ד בכתיבת התביעה? האם אפשר להיות מיוצג?

 

אודה למידע בנושא,

ניר.

 

אם אתה רוצה המלצה לקבלן איטום, יש לנו קבלן איטום מקצועי שביצע אצלנו את העבודה בבית. כבר 4 שנים ויבש. זה לא עונה ספציפית לשאלה שלך אבל בכלל זאת

[Fitch]

האגודה לתרבות הדיור הפנתה אותי לסטודנט למשפטים שנותן יעוץ פעם בשבוע, שעתיים.

אין לי בעיה להיוועץ בעו"ד, הרי אתבע גם את השכ"ט.

 

סאםג'י, אתה מוזמן לשלוח לי בפרטי פרטים.

[ssc]

המפקח על בתים משותפים (שלו סמכות כשופט בית משפט שלום) יפתור לך את הבעיה.

אני מציע לך להצטרף לאגודה לתרבות הדיור; ע"י חברות שם תקבל מינוי משפטי חינם של עורך דין ולא מתמחה.

אם אין עו"ד, אתה צריך קודם כל לשלוח לדיירים מכתב שאם לא ישלמו עד תאריך נקוב לא תהיה לך ברירה אלא לפנות למפקח וזאת מעבר לדרישת התשלום שאף אחד לא ענה לה.אם שוב התשובה שלילית או לא ענו - תגיש תביעה, המפקח ייתן פסק דין שעליהם להשתתף בהוצאה והכל על פי חוק המקרקעין.