שוק הנדל"ן מתחיל להתקרר בדרך למטה?

[DareDevil]

לפני 55 דקות, netanel1014 כתב:

מצד אחד בעל הדירה "מסכן" כי הריביות עלו וכך גם המשכנתא . בשביל לא להוציא כסף מהכיס הוא חייב להעלות את השכר דירה. מצד שני השוכרים בנקודה כזאת שהם במצוקה ומרגישים שהם נדפקים. 

אין שום בנאדם מוחלש או "מסכן". יש פה אנשים שעשו קטע מסריח לבעל הבית ות'כלס. לתת להם לצאת מהדירה. אומנם שורפים חודש חודשיים אבל שקט יהיה זה בטוח..

 

[פינדר]

לפני כשעה, netanel1014 כתב:

מצד אחד בעל הדירה "מסכן" כי הריביות עלו וכך גם המשכנתא . בשביל לא להוציא כסף מהכיס הוא חייב להעלות את השכר דירה.

אין קשר בין המשכנתא של בעל הבית לגובה שכר הדירה.

מחירי השכירות באיזור עלו, זכותו להעלות גם.

[Mech Morphix]

ברוך שפטרנו ושיקחו את שלושת החתולים שלהם איתם

[DareDevil]

הדיירים לא נשארו חייבים ורון ביידר מחזיר להם

 

 

 

 

האשטאג עורך דין לא היה קשור לכתיבת הפוסט LOL

 

[om2]

ירה לעצמו ברגל ועכשיו הוא מנסה להוציא את הקליע עם מברג

[DareDevil]

כשיש את כל הפרטים ככה אפשר להחליט מה נכון או לא נכון

מתוך הפרופיל של בעל הדירה ואפילו המחיר המקורי שדרש

 

עליית שכר דירה דווקא אחלה לגמרי, לא חזירי מדי. תואם לשוק ולמצב.

 

נ.ב. בחר חודש לא משהו להתחיל שיווק להשכרה

עריכה אחרונה ב-19 ביוני על ידי DareDevil

[יובל .מ.]

לפני 13 שעות, om2 כתב:

בכל מחיר למשתכן הקבלן ישמח לקבל את הדירה שלך ולהחזיר לך את הכסף.

הדירה בשוק החופשי שווה יותר

שלילי

דירה של מחיר למשתכן חייבת להימכר דרך מחיר למשתכן, היא לא יכולה לעבור לשוק החופשי.

תוותר שבוע לפני קבלת מפתח - תצא להגרלה שנייה, אם גם שם יוותרו היא תעמוד על המדף כדירה ללא הגרלה. פעם היו בכמויות באיזורים כמו דימונה.

 

[maxcher]

מפתיע שבעל דירה לא מבין שאם השוכר שלו מבקש *לא* לצלם, אז אסור לו לצלם.

[taranta]

מצד שני השוכר צריך להעביר לו תמונות. זה לא יכול להיות חד צדדי.

[farkash7]

  

לפני 3 דקות, taranta כתב:

מצד שני השוכר צריך להעביר לו תמונות. זה לא יכול להיות חד צדדי.

זה כתוב בחוזה? אם לא הוא לא חייב לו שום דבר. 

בעל דירה שמגיע להראות דירה עם 2 ילדים קטנים ומשאיר אותם להתרוצץ ולעשות בלאגן בבית של השוכרים שלו, נו טוב, איבד אותי כאן.
זה לא צהרון, תשאיר אותם עם אישתך בבית או שלח אותה להראות את הדירה.
גם ככה אתה נופל על אנשים באמצע היום ומפריע להם, אז גם זה? זה מלמד דבר או שניים על "בעל הבית", נראה שהוא מרגיש שהכל צריך להתנהל סביב הגחמות שלו.

לגבי החולצה - לא נפוץ אבל אני מבין אותם. להעלות שכר דירה ב-40%? זו לא דרך להתנהל מול בני אדם.
לא מאמין ששכר הדירה עלה ב-40% ביום בהיר אחד, ואם לקחת מסלול משכנתא מטומטם השוכר שלך הוא לא מי שצריך לשלם על זה, הוא בנאדם שנכנס אתך למערכת יחסים והוא מצפה לשקיפות.

[MiniMiz3r]

לפני 11 שעות, DareDevil כתב:

הדיירים לא נשארו חייבים ורון ביידר מחזיר להם

 

 

 

שתי המילים הראשונות - "לא חשבתי" - מסכמות יפה מאוד את ההתנהלות של שני היצורים האלה. בהצלחה להם למצוא דירה להשכרה, הם יתחננו לשלם למישהו 6,500 כדי שיסכים בכלל לדבר איתם עכשיו.

 

לפני כשעה, farkash7 כתב:

לגבי החולצה - לא נפוץ אבל אני מבין אותם. להעלות שכר דירה ב-40%? זו לא דרך להתנהל מול בני אדם.
לא מאמין ששכר הדירה עלה ב-40% ביום בהיר אחד, ואם לקחת מסלול משכנתא מטומטם השוכר שלך הוא לא מי שצריך לשלם על זה, הוא בנאדם שנכנס אתך למערכת יחסים והוא מצפה לשקיפות.

 

הוא לא "העלה להם ב-40%", הוא סבסד אותם במשך 3 שנים והחליט שהוא לא יכול להרשות את זה לעצמו יותר. כאמור, יהיה להם מזל אם משכיר כלשהו באזור בכלל יסתכל לכיוונם כרגע.

לגבי הילדים חבל להתייחס לזה בכלל, תירוצים שלא הייתי מצפה לשמוע אפילו מילד בגן חובה.

[MZN]

סבסד אותם 😂😂😂

אני חושב אולי כדאי לזמן אותו להשיא משואה.

הזייה מארץ ההזיות, לא הייתי פותח לו את הדלת בכלל כשבא עם ילדים, טעות שלהם.

[יובל .מ.]

לפני כשעה, farkash7 כתב:

לא מאמין ששכר הדירה עלה ב-40% ביום בהיר אחד, ואם לקחת מסלול משכנתא מטומטם השוכר שלך הוא לא מי שצריך לשלם על זה, הוא בנאדם שנכנס אתך למערכת יחסים והוא מצפה לשקיפות.

הוא לא נכנס איתו לשום מערכת יחסים, והוא לא נתן לו בראש בלילה במיטה.

הוא שוכר, השני משכיר, יש להם חוזה וזהו.

אם אני ארצה לקחת מסלול מטומטם וכל שנה לשנות את המחיר לפי איך שבא לי (כל עוד אין הגבלה בחוזה) זאת החלטה שלי ותהיה חזק. אם אתה חושב שהמחיר שלי מוגזם צא מהדירה ותן לי לאכול את החרא של דירה ריקה, אל תבכה בפייסבוק בשביל לייקים.

 

[MiniMiz3r]

לפני 11 דקות, MZN כתב:

סבסד אותם 😂😂😂

אני חושב אולי כדאי לזמן אותו להשיא משואה.

הזייה מארץ ההזיות, לא הייתי פותח לו את הדלת בכלל כשבא עם ילדים, טעות שלהם.

 

בהצלחה, פעם הבאה תצטרך לפתוח את הדלת לאנשי ההוצאה לפועל.

[MZN]

לפני 5 דקות, יובל .מ. כתב:

הוא לא נכנס איתו לשום מערכת יחסים, והוא לא נתן לו בראש בלילה במיטה.

הוא שוכר, השני משכיר, יש להם חוזה וזהו.

אם אני ארצה לקחת מסלול מטומטם וכל שנה לשנות את המחיר לפי איך שבא לי (כל עוד אין הגבלה בחוזה) זאת החלטה שלי ותהיה חזק. אם אתה חושב שהמחיר שלי מוגזם צא מהדירה ותן לי לאכול את החרא של דירה ריקה, אל תבכה בפייסבוק בשביל לייקים.

 

זכותו להשכיר באיזה מחיר שבא לו, שוק חופשי.

זכות הדייר לבקש לא להביא ילדים שיגעו בדברים שלו כשהוא עוד גר שם (!!!).

גם זכותו להעלות פוסט בפייסבוק, כן משועמם נו אז מה, זה לא באמת יפגע בסיכויי הדירה.

אם הייתי הולך לראות אותה ורואה אותם עם החולצה הזו הייתי מרחם על בעל הדירה בעיקר שהתמודד איתם..

לפני 1 דקה, MiniMiz3r כתב:

 

בהצלחה, פעם הבאה תצטרך לפתוח את הדלת לאנשי ההוצאה לפועל.

 

אני חושב שאתה טועה, בכל מקרה מעולם לא שכרתי דירה אז לא התעמקתי בזה. 

מבחינה בין אנושית ולא משפטית, זו התנהגות מגעילה של בעל הדירה. לא צריך לבוא עם פמלייה כשאתה מראה דירה.