סככה בחנייה של הבניין-איך?

[razmel]

עמית, מה ההבדל לדעתך בין 2 המיצללות ?

 

 

קרא תשובותי בשרשור זה:

http://www.carsforum.co.il/vb/showthread.php?t=36506&highlight=%D7%94%D7%99%D7%AA%D7%A8

[kompy]

לדעתי אין הבדל.

אך בעיני פקח(לא פיקח ) יראה המצל הראשון כבניה(עמודים) המצריך אישור ואילו המצל השני - לא.

[oferelijah]

הבנתי..

לפרוטוקול, אצלי לא יהיו עמודים רק חבלים

[נהגת שודים]

ההצללה בתמונה הראשונה מחייבת אישור מהרשות המקומית.

ההצללה בתמונה השניה אינה מחייבת אישור.

 

וברגע שמקבלים אישור על הצללה מהסוג השני יש צורך לשלם על כך גם ארנונה/מיסים?

 

 

 

 

 

ל'

[בעל ג'ימני]

וברגע שמקבלים אישור על הצללה מהסוג השני יש צורך לשלם על כך גם ארנונה/מיסים?

 

 

 

 

 

ל'

 

נו ברור לא? הא יא גברת ראש ממשלת קארספורום.

לגביי מחירים, עלויות, כמה איך ואיפה, זה כבר ברשות המקומית שלך.

יש מה שנקרא "הועדה המקומית לתכנון ולבנייה", שמאשרת דברים כאלה ואחרים.

היא ורק היא קובעת עליויות.

כל רשות והעלויות שלה.

[dorki]

מנסיון אישי:

זה עתה הצלחתי לקבל היתר בניה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה שבאיזור מגורי.

התחלתי את התהליך לפני שנתיים, כשמסרתי לוועדה אישור של כל השכנים שבחלקה שאין להם התנגדות שאתקין פרגולה עם תריסי הצללה בחניות הפרטיות שלי.

שנתיים של בירוקרטיה עברו עלי, במהלכן נדרשתי לאישורים שונים ומשונים, שירטוטים כאלה ואחרים ואף סורבתי פעמיים.

 

התעקשתי ולבסוף (כניראה כדי להיפטר מהמטרד) אישרו לי את הבקשה.

 

העלות:

500 ש"ח (סה"כ) לרישוי ותשלום עבור דיונים בוועדה.

אין ארנונה נוספת כיוון שמדובר בתריסי הצללה עם חדירת מי גשם.

12,000 ש"ח לפרגולה בשטח של 30 מ"ר, עשויה מעץ אורן פיני.

[נהגת שודים]

נו ברור לא?

 

דווקא במקרה הזה זה לא ברור כל כך ואסביר גם מדוע.

מכיוון שמדובר ברשת הצללה, ולא בבניה אשר אוטמת כניסת מי גשמים או שמש.

מעין מבנה ארעי.

 

 

ל'

[בעל ג'ימני]

דווקא במקרה הזה זה לא ברור כל כך ואסביר גם מדוע.

מכיוון שמדובר ברשת הצללה, ולא בבניה אשר אוטמת כניסת מי גשמים או שמש.

מעין מבנה ארעי.

 

 

 

ל'

 

מי מי אמר שאין שכל בקודקודך מי?

צודקת לחלוטין, אמת לאמיתה.

דווקא בגלל ש"כאילו" מדובר במבנה ארעי (אף אחד בעולם, לא ישים רשת הצללה, "רק לבינתיים", בחנייתו הפרטית), דווקא אז יבואו אליו בטענות, צעקות, קנסות, ושאר הצקות נוספות.

נכון זה מרגיז ודבילי וטיפשי, ומעצבן ועוד ועוד ועוד, אבל ככה זה בכל הועדות המקומיות.

[kompy]

גם מבנה ארעי/זמני חייב בהיתר!

 

*לידיעתכם - בכל שנה, באמצע חדש תשרי, רבים מיושבי ארה"ק עוברים שלא במודע על החוק

[razmel]

גם הם, וגם האושפזין שלהם.

 

לענין סככה / מיצללה / פרגולה / קירוי מכל סוג - קל / זמני / קבוע וכו'.

כל קירוי, שמשנה את חזית הבנין (לרבות העמודים בתמונה העליונה), מחייב היתר.

כל שינוי בשטח מקורה מחייב היתר.

 

קירוי מלא - מחושב כשטח עיקרי (גם אם אין קירות מצדדיו, אלא רק קירוי).

קירוי חלקי מחושב כשטח שרות או פרגולה.

 

 

פורום זו הוקם כדי לתת סיוע בדיני תעבורה. לא סיוע בחוק תכנון ובניה.

[אמיר שליט]

ישנן רשויות בהן מוגדר מראש שסככת חניה פטורה מתשלום.

 

רז, אתה צודק - זה ראוי לאוף-טופיק, אך מדוע אף מנהל לא מעבירו לשם ?

.

[ESTK]

בפועל אם אין שכן שטינקר ומניXק שילך להלשין,וממש יתעקש (לא ממש ברור על מה ואני ממש בספק אם תקבל קנס על מתיחת בד מעל הרכב)

 

אז כן תקבל קנס,

הרי אין פקחים שמתחילים להסתובב מול הבתים עם התוכניות של כל בית ובית ומחפשים אנשים,

כן ,אני יודע שיש תצ"א, אבל לא נראה לי שיעשו בעיות מיוחדות

[Muzic4Ever]

יש לי חנייה פרטית במגרש חניות משותף של הבניין, ברצוני להקים מן סככה כזאת (תמונה מצורפת) לרכב שלי.

נניח שהשכנים מתנגדים,יש חוק כלשהו שמונע זאת ממני? או לחילופין לבנות שם כלוב על מנת להחנות את האופנוע שלי.

תודה רבה.

 

**אגב החנייה בטאבו.

[Fitch]

היה כבר דיונים על זה בעבר,

כל עוד זה לא מקובע בקרקע (אלא על גלגלים) אתה יכול.

[אמיר שליט]

אם זה מקובע לקרקע, אתה צריך היתר בניה, על כל המשתמע מכך.

במקרה הזה, כמובן גם הסכמת שכנים, לא רק בבנין שלך אלא יתכן ואף ידרשו ממך הסכמת שכנים בבינינים סמוכים.

.