הרחבת מרפסת שמש לבניין שאין עדיין טאבו, אפשרי, ייצור בעיה?

[Ron Poh]

בבניין שאני גר בו, קיימות מרפסות שמש בשטח של 10 מטר. כאשר יש רצון של חלק (רוב) מהדיירים להרחיב את המרפסת לשטח כולל של 20 מטרים. חשוב לציין שגם הדיירים שלא מעוניינים בהרחבה הנ"ל לא מתכוונים להביע התנגדות ומסכימים שמי שרוצה שירחיב.

משוכה ראשונה שהדיירים שמעוניינים יצטרכו לעבור זה גודל המרפסת, אך זאת כבר בעיה שלהם להשיג היתרים ואישורים.

 

השאלה היא כזאת: לבניין עדיין אין רישום בטאבו, יש כמובן הערה לטובת הדיירים וכו'. האם בניית התוספת לא תגרם לעיכוב ברישום ו/או מניעתו ו/או צורך להגיש בקשות מחדש ו/או כל דבר בסגנון בגלל השינוי שבוצע במבנה?

עריכה אחרונה ב-14 לאפריל, 2016 על ידי Ron Poh

[natco]

בעיקרון, בוודאי שזה משנה את תשריט הרישום. מרפסת זו הצמדה חשובה, וכדאי לדיירים שיהיה רישום נכון.

אבל מצד שני, לא צריך לשאול שאלות קיטבג אצל הרשם.

אפשר להמשיך לנהל במקביל את הרישום לפי התשריט שהוגש, ובקשות להיתרים למרפסות החדשות בנפרד, ואח"כ, כשכבר יהיה רישום (לפי המצב הישן) להגיש את תשריט השינויים.

[Ron Poh]

אני לא בטוח שתשובתך מרגיעה אותי.

לא חושב שמי מהדיירים ינסה לעשות גלים, אך מספיק משהו קטן שיתשתבש ושמישהו יגדיל ראש ואנחנו נראה איך אישור הטאבו מתרחק מאיתנו, גם אם בסופו של דבר הוא יינתן.

[ישה]

טרונצ'ו

 

את הרישום מבצעים בטאבו

 

את הבקשה להגדלת מרפסת מבקשים מהוועדה לתכנון ובניה

 

שני גופים שונים ואף אחד מהם לא מתעניין בעבודתו של השני.

 

מתי צפוי רישום בטאבו?

[Ron Poh]

הרישום בטאבו היה אמור להיות לפני שנה, העו"ד הגיש בקשה לרישום, הרישום נדחה (מסיבה שלא בדקתי מהי) היה אמור להגיש בקשה נוספת.

מודה שאני לא לוחץ על העו"ד ובפועל סבלני כנראה יותר מדיי.

[ישה]

תתחיל לאבד את הסבלנות מחד ותבדוק בדיוק מה הסיבות שמונעות את הרישום מאידך