קבוצת רכישה - עדיין כדאי ? בניין בת"א לא מתאכלס שנה

[פינדר]

בתאריך 2.6.2020 בשעה 17:47, zaf כתב:

לאור כל כך הרבה מיקרים בהם נפלו על קבוצות רכישה תשלומים מעבר למה שחישבו ולעיתים מעבר למה שהיו משלמים לקבלן , נראה שכל העסק הזה לא משתלם.

אתה שומע על המיקרים האלו, כי הם אלו שמגיעים לעיתונות.

 

אתה גם לא קורא בעיתון על מישהו שקנה דירה מקבלן והכל היה בסדר.

רק מקרים של קבלן פשט רגל או מרפסות שנפלו, זוכים לפרסום.

 

כמו כל דבר בחיים, גם בקבוצת רכישה יש יחס סיכון\רווח שצריך לקחת בחשבון.

[natco]

לפני 12 שעות, zaf כתב:

הפיר הזה קיים עשרות שנים,  מערכת האוורור מסורבלת ולא בטוח שניתן ל"שטח" את הפיר בקלות. מנהרת התמסורת הזו מכילה את כל הכבילה שעברה למרכזיה הבין לאומית שהייתה בבניין . יש שם "טונות" של כבלים . על גבי "סולמות" אופקיים וגובה שמאפשר לאדם לעמוד (אם אני לא טועה הגובה הפנימי הוא מעט יותר מ 2 מטר) ולעבוד במנהרה. ( עבדתי באולם התמסורת בשנות ה 90) .

חכמת הבידעבד, אם המתכנן היה ער לנושא היה אולי מתכנן את הכניסה לחניון לשמאל לביניין ולא מימינו היכן שהעמוד מפריע. 

 

 

 

אתה רואה, אדריכלים לא מבינים בתשתיות תת"ק. לא הכרתי את המורכבות. חשבתי שהפילר הגבוה זה סתם כדי להקל על הטכנאי לרדת "בהליכה" ולא לזחול לתוך המן הול.

 

אני לא מכיר את הפרויקט, אבל אני מניח שלהפוך צד לכניסה היה לא אפשרי

 

 

[hans]

אוי, זה פשוט נהדר - בגוגל מפות עדיין נשמר הצילום של השטח לפני שבנו בו את הבניין. כמו שאתם רואים, השטח היה ריק לגמרי. היה אפשר לתכנן כניסה שונה לגמרי לבניין!

כן כן, הכניסה שיש כרגע היא מצד ימין, בין הפיר לגדר. אמנם הזיזו מעט את הגדר אבל זה עדיין צר מדי.

 

בלתי נתפס.

 

התמונה הראשונה היא מאתר כלכליסט, השנייה צילום מסך מגוגל מפות.

עריכה אחרונה ב-4 ליוני, 2020 על ידי hans